Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

В чем особенность приобретения недвижимости в новостройке?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 26.03.2015

Огромное количество строящихся домов с современные новостройки в Москве (http://www.realto.ru/residential/new-homes/moscow/) заставляют задуматься о подводных камнях при решении купить квартиру.

Прежде всего, следует выяснить как можно больше информации о компании застройщике: насколько надежная компания, сколько и где домов построено, возникали ли спорные моменты при сдаче домов. Второй момент, как покупать квартиру – непосредственно  у застройщика, с помощью  агентства недвижимости или заключать договор переуступки прав собственности.

 Наиболее безопасным является покупка у застройщика. Можно и насчет кредита или рассрочки узнать, и документы из  первых рук получить, и насчет сроков сдачи дома узнать, если речь идет о строящемся доме.

Договор переуступки прав подразумевает под собой, что какая-то компания, которая принимала участие в строительстве, например, обеспечивала стройматериалами или транспортом, или персоналом. За это компания застройщик выделяет какое-то количество квартир. И эта компания может эти квартиры продать. Такого рода перепродажа (сделка) состоится только при участии компании застройщика, так что можно сказать, что это тоже достаточно безопасный способ, хоть и нечасто встречающийся.

При покупке квартиры через агентство недвижимости следует учесть, что агентству необходимо будет заплатить процент от стоимости сделки. Репутацию агентства тоже не мешает проверить, чтобы не купить кота в мешке, и не оказаться и без квартиры и без денег, когда продадут квартиру в доме, строительство которого заморожено или агентство – однодневка, которое испарится вместе с деньгами.

Покупка квартиры у застройщика дает наибольшие гарантии, конечно, если это большая компания, работающая на рынке строительства не первый год.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[03.06.2020]

Чистые помещения под ключ

«Чистое помещение под ключ» новая услуга, представляющая собой строительство, оборудование и ввод в эксплуатацию зданий, предназначенных для производств, требующих стерильности. Она востребована в фармацевтической, медицинской промышленности, науке. Что такое ««Чистое помещение» Термин чистые помещения под ключобозначает комнату, в которой поддерживаются определенны...
[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...