Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

В чем особенность приобретения недвижимости в новостройке?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 26.03.2015

Огромное количество строящихся домов с современные новостройки в Москве (http://www.realto.ru/residential/new-homes/moscow/) заставляют задуматься о подводных камнях при решении купить квартиру.

Прежде всего, следует выяснить как можно больше информации о компании застройщике: насколько надежная компания, сколько и где домов построено, возникали ли спорные моменты при сдаче домов. Второй момент, как покупать квартиру – непосредственно  у застройщика, с помощью  агентства недвижимости или заключать договор переуступки прав собственности.

 Наиболее безопасным является покупка у застройщика. Можно и насчет кредита или рассрочки узнать, и документы из  первых рук получить, и насчет сроков сдачи дома узнать, если речь идет о строящемся доме.

Договор переуступки прав подразумевает под собой, что какая-то компания, которая принимала участие в строительстве, например, обеспечивала стройматериалами или транспортом, или персоналом. За это компания застройщик выделяет какое-то количество квартир. И эта компания может эти квартиры продать. Такого рода перепродажа (сделка) состоится только при участии компании застройщика, так что можно сказать, что это тоже достаточно безопасный способ, хоть и нечасто встречающийся.

При покупке квартиры через агентство недвижимости следует учесть, что агентству необходимо будет заплатить процент от стоимости сделки. Репутацию агентства тоже не мешает проверить, чтобы не купить кота в мешке, и не оказаться и без квартиры и без денег, когда продадут квартиру в доме, строительство которого заморожено или агентство – однодневка, которое испарится вместе с деньгами.

Покупка квартиры у застройщика дает наибольшие гарантии, конечно, если это большая компания, работающая на рынке строительства не первый год.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[27.11.2020]

Виды и преимущества элитной жилой недвижимости в Марианских Лазнях

Если вы давно присматриваетесь к элитному чешскому жилью, то обратить внимание на недвижимость в Марианских Лазнях следует как минимум по двум причинам. Во-первых, элитная недвижимость на этом курорте стоит намного дешевле, чем в Карловых Варах или любом другом столь же популярном у туристов городе Чехии. Во-вторых, она представлена весьма заманчивыми вариантами. Рассмотрим подробнее, какие предло...
[25.11.2020]

Продажа коммерческой недвижимости с долгами

Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собстве...
[02.11.2020]

Недвижимость в Болгарии с компанией Болгарская Улица

Даже если вы успели собаку съесть на покупке недвижимости в своем регионе, это не значит, что вы сможете легко и просто купить дом за рубежом. Ведь здесь действуют другие правила и законы, которые знает не каждый. Поэтому покупку недвижимости за границей лучше доверять профессиональному риэлтерскому агентству, которое поможет вам определиться с выбором, подскажет наилучший вариант, предложит самы...
[31.10.2020]

Особенности срочной продажи квартиры

Очень часто возникает необходимо срочно продать свою квартиру или другую недвижимость. Обычно эта необходимость обуславливается тем, что собственнику нужны деньги, причем немалые. Это может быть связано с лечением, ремонтом другого объекта недвижимости, продвижением бизнеса, расширением торговых сетей и т.д. Иногда собственники переезжают по работе в другой город или страну, и нет времени самостоя...
[30.10.2020]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2020г. по сравнению с предыдущим кварталом в Приволжском федеральном округе на первичном рынке жилья зафиксировано повышение цен во всех регионах, кроме Республики Мордовия. Вторичный рынок характеризовался только повышением цен. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра составила 55,7 тыс. рублей - это 4 место в ПФО по убыванию цены. В сравнении с предыдущим...