Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Выселение из квартиры: по каким причинам теряется жилплощадь?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 24.03.2015

Согласно законодательству остаться без жилья может любой гражданин. Попадают в данную категорию лиц собственники жилья и наниматели. Разберемся по каким причинам теряется жилплощадь. 

Приватизированная квартира сдается в аренду 

Выселение из квартиры арендатора происходит по желанию владельца помещения после истечения срока договора об аренде, если арендная плата не уплачивается, при нарушении условий договора, при нанесении ущерба имуществу хозяина. Если квартирант не освобождает жилплощадь сам, хозяин имеет право обратиться в судебные органы. 

Выселение из неприватизированного жилья 

Граждане, занимающие помещение по договору о социальном найме, могут быть выселены из недвижимости как без предоставления, так и с предоставлением другой жилплощади. 

Не предоставляется другое жилье, если граждане: 

- ведут асоциальный образ жизни, нарушая покой соседей; 

- наносят непоправимый ущерб помещению; 

- незаконно используют жилое помещение для производственных целей. 

Также подлежат выселению нерадивые родители, лишенные родительских прав, если они проживают с детьми, о которых не заботятся. Выселяют и опекунов, если закончился срок опеки. 

Предоставляют другую, но меньшую и менее благоустроенную жилплощадь, когда происходит выселение за неуплату коммунальных услуг в течение шести месяцев. 

Есть несколько вариантов выселения из квартиры, когда это не является причиной для переживания. Как правило, люди знают о грядущем выселении и готовятся к нему. Подобное применимо, когда дом признают аварийным и он идет под снос или на реконструкцию. 

Служебное жилое помещение 

Работника, проживающего в собственном помещении предприятия, будь то квартира или комната в общежитии, выселяют после прекращения действия трудового договора, нарушения правил проживания, увольнения по статье за нарушение закона или за преступление. 

В любых из рассмотренных случаев, гражданина, не желающего добровольно освободить помещение, выселяют в судебном порядке. 

Приватизированная квартира 

Во-первых, выселить из приватизированной квартиры могут бывшего супруга, если площадь была приобретена до заключения брака и не является совместно нажитой собственностью. 

Во-вторых, когда квартира заложена банку, а гражданин не оплачивает взятый ипотечный кредит или кредит под залог недвижимости с плохой кредитной историей. 

В-третьих, при продаже жилплощади и смене собственника из квартиры должны выселиться бывшие члены семьи владельца.

Также могут выселить собственника квартиры, ведущего асоциальный образ жизни и нарушающего нормы проживания. Безусловно, в этом случае спорная квартира будет продана, оплачены судебные издержки, при необходимости сделан ремонт в помещении, остальные деньги возвращены бывшему собственнику. 

Незаконное вселение 

Когда граждане самовольно вселяются в какое-либо помещение, они должны быть выселены. Это происходит в следующих случаях: 

- гражданин занял помещение без документов, дающих ему это право; 

 - гражданин занял самовольно отстроенную площадь; (например, незаконно построил коттедж)

- гражданин не получил согласия на подселение у членов семьи собственника. 

Во всех рассмотренных случаях выселение из квартиры происходит в полном соответствии с буквой закона РФ.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...
[23.12.2018]

Вагон дома

Человек может жить практически в любых условиях, если у него будет оборудованное всем необходимым жилище. Однако далеко не везде и не в любых ситуациях есть возможность построить дом, где можно будет провести достаточно продолжительное время. Чаще всего основным препятствием является временный характер такого жилища: если оно в скором времени будет оставлено и больше не понадобится, а на новом мес...