Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Как избежать типичных ошибок при приобретении загородной недвижимости

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 21.03.2015

Количество людей желающих сбежать от городской суеты, чтоб наслаждаться тишиной и покоем за городом становится всё больше и тенденция эта сохраняется много лет. Нередко, правда, покупателями совершаются досадные ошибки при приобретении желанного загородного дома или коттеджа.  Как же их избежать при заключении сделки.

Прежде всего, следует тщательно изучать документы, так как документ документу рознь.  При этом самой распространённой ошибкой желающих купить недвижимость являются документы, подтверждающие права собственности продавца на жильё и землю. Проверьте, насколько правильно в своё время хозяином были оформлены и зарегистрированы документы. Ведь потенциальные покупатели загородной недвижимости обязаны проверить эти два пункта  при любых обстоятельствах. Таким образом, можно не только избавиться от мошенников, но и избежать лишних расходов и не только материальных, кстати.

При заключении сделки не следует закрывать глаза на то, что продавцу земельный участок принадлежит не по праву собственности, а получен им в дар.  Проще говоря, хозяин обладает правом наследуемого пожизненного дарения.  В таком случае, владелец такого земельного участка вправе им свободно распорядиться, продать, к примеру.

Полезно знать, что покупка загородной недвижимости осуществляется исключительно прокормлением договора купли-продажи земельного участка, на котором располагается дом.  При этом, правда, выходит, что дом непосредственно не оформлен и не зарегистрирован. Из этого следует, что это просто-напросто самовольная застройка и новому хозяину зарегистрировать её не получится.

Помните, что сделки с недвижимостью отличаются большой скрупулезностью, поэтому, если вы не уверены, что сможете самостоятельно справиться, просто пригласите с собой специалистов.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[27.11.2020]

Виды и преимущества элитной жилой недвижимости в Марианских Лазнях

Если вы давно присматриваетесь к элитному чешскому жилью, то обратить внимание на недвижимость в Марианских Лазнях следует как минимум по двум причинам. Во-первых, элитная недвижимость на этом курорте стоит намного дешевле, чем в Карловых Варах или любом другом столь же популярном у туристов городе Чехии. Во-вторых, она представлена весьма заманчивыми вариантами. Рассмотрим подробнее, какие предло...
[25.11.2020]

Продажа коммерческой недвижимости с долгами

Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собстве...
[02.11.2020]

Недвижимость в Болгарии с компанией Болгарская Улица

Даже если вы успели собаку съесть на покупке недвижимости в своем регионе, это не значит, что вы сможете легко и просто купить дом за рубежом. Ведь здесь действуют другие правила и законы, которые знает не каждый. Поэтому покупку недвижимости за границей лучше доверять профессиональному риэлтерскому агентству, которое поможет вам определиться с выбором, подскажет наилучший вариант, предложит самы...
[31.10.2020]

Особенности срочной продажи квартиры

Очень часто возникает необходимо срочно продать свою квартиру или другую недвижимость. Обычно эта необходимость обуславливается тем, что собственнику нужны деньги, причем немалые. Это может быть связано с лечением, ремонтом другого объекта недвижимости, продвижением бизнеса, расширением торговых сетей и т.д. Иногда собственники переезжают по работе в другой город или страну, и нет времени самостоя...
[30.10.2020]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2020г. по сравнению с предыдущим кварталом в Приволжском федеральном округе на первичном рынке жилья зафиксировано повышение цен во всех регионах, кроме Республики Мордовия. Вторичный рынок характеризовался только повышением цен. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра составила 55,7 тыс. рублей - это 4 место в ПФО по убыванию цены. В сравнении с предыдущим...