Решив возвести собственный дом или коттедж, необходимо сделать правильный выбор участка под застройку. Не всегда понравившееся место будет пригодно для строительства. Не следует игнорировать методы поиска земельного участка с помощью агентств недвижимости или строительных компаний. Можно также получить много полезной информации от местных жителей и потенциальных соседей.
Выбор земли в коттеджном поселке для строительства дома предполагает распределение денежных средств на покупку самого сегмента и на возведение здания. Стоимость земли имеет прямопропорциональную зависимость с расстоянием к черте города: чем ближе к ней – тем дороже сотка земли. Следует оценить свои желания и возможности. Ведь зачастую, имея в своем распоряжении транспортное средство, добраться до расположенного вдали от города жилья бывает проще и быстрее, так как на дорогах отсутствуют транспортные заторы. Таким образом, можно сэкономить собственные денежные средства, за счет более низкой стоимости участка и строительства в целом.
Если вы пользователь услуг общественного транспорта, приобретение земли предполагается ближе к черте города, или в нем самом. Но такой участок обойдется очень дорого.
Далее, на что необходимо обратить внимание при выборе сегмента под застройку – это его район, оценка возможности подъехать к будущему дому в любое время года, транспортная развязка (ведь случаи бывают разные, иногда нет возможности воспользоваться собственным авто), наличие сотовой связи.
Следующее требование, влияющее на оценку земельного участка – это доступное расположение необходимых учреждений, таких как: магазин, больница, аптека, школа, детский сад и т.д.
Присмотрев сегмент земли, можно обратиться к соседям или к местному участковому, чтобы получить информацию о развитии населенного пункта, криминогенности района, и обстановкой в округе. Также, во избежание мошенничества, следует навести справки о личности, продающей участок.
Убедившись в правильном выборе, можно переходить к процедуре покупки земли. Оформив сделку с продавцом, необходимо приватизировать участок, получить разрешение на строительство и тогда уже начинать возведение собственного дома мечты.
