Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Как оформить земельный пай в собственность

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 16.11.2014

Оформление земельного пая в собственность представляет собой довольно сложный процесс, включающий в себя несколько этапов. В каждом из них имеются свои нюансы, которые следует учитывать.

В частности, все начинается с приобретения земельного пая, который выступает свидетельством на право собственности на землю. Как правило, цена только одного пая определяется количеством имеющихся гектаров и оценивающих плодородие почвы баллогектаров. Между тем паевые земли не выделяются. Соответственно, получается, что их цена оказывается ниже государственной.

Непосредственно же в ходе приобретения земельного пая необходимо заключать соответствующий договор купли-продажи. Оформляется он в простой письменной форме и не требует обязательной регистрации у нотариуса. При этом продавец земельного пая обязан предоставить уже нотариально заверенное разрешение на продажу у своего супруга либо супруги или же подтверждение о их отсутствии. В случае если сделка осуществляется при посредничестве третьего лица, оно также должно иметь нотариально заверенную доверенность на совершение всех необходимых действий, связанных с куплей-продажей пая.

К тому же подобная доверенность в дальнейшем пригодится для подачи документов в регистрационную палату. Необходимо также помнить, что при приобретении более одного земельного пая, лучше всего оформлять данную покупку только на одного человека. Тем временем доверенность на третье лицо дешевле выписывать уже от имени сразу всех продавцов.

После же приобретения земельного пая для регистрации сделки и самого права собственности на землю в регистрационную палату подаются все необходимые документы. В частности, покупатель обязан предъявить паспорт, нотариально заверенное разрешение своего супруга или супруги на покупку, заключенный договор-купли-продажи, полученное от продавца свидетельство на право собственности.

Также потребуется копия извещения о намерении продать земельный пай, предварительно разосланное по почте и заявления по установленной форме. Обычно регистрационная палата после приема документов выдает расписку, в которой указываются все поданные документы, а также указывается дата выдачи паевого свидетельства на имя заявителя. Рассмотрение же документов регистрационной палатой занимает около одного месяца.

В случае каких-либо несоответствий она должна предупредить об этом заявителя в письменной форме. Если же никаких проблем не возникнет, то паевое свидетельство будет выдано в назначенный день. Правда, на этом процесс оформления земельного пая в собственность не заканчивается. Покупателю еще предстоит добиться выделения земли на практике. Для этого придется направить в правление сельскохозяйственного предприятия заявление с просьбой выделить земельный участок нужного гектара. Через месяц официальный ответ по данному поводу должен поступить в письменной форме. Заявление подобного рода понадобится направить и главе районной администрации и только после этого официально получить землю в собственность.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[04.08.2020]

ЖК Континент - На каком этапе строительства выгоднее приобретать недвижимость?

В зависимости от того, на какой стадии строительства находится объект, цены на квартиры могут существенно отличаться. Очень популярный вопрос, которым задается каждый инвестор: когда же выгоднее всего покупать недвижимость в новом доме? Для большинства граждан нашей страны приобретение жилья – очень важное и ответственное решение, так как именно от него будет зависеть качество жизни и комфо...
[23.07.2020]

Купить недвижимость в испании

Как сохранить и приумножить накопленный капитал? Таким вопросом задается, пожалуй, каждый. Среди множества ответов, один – железобетонный вариант. Причем, в буквальном смысле. Желающих купить недвижимость в испании из года в год становится больше. Среди наиболее популярных причин, указываемых инвесторами – это Высокий спрос на туристическую недвижимость. Относительно доступные цены...
[22.07.2020]

Недвижимость Турции

Рынок турецкой недвижимости привлекателен по целому ряду параметров. Во-первых, речь идет об экзотической стране с приятным климатом. Во-вторых, в некоторых городах, например, в Стамбуле, достаточно развит бизнес. Турцию нельзя назвать дорогой страной, поскольку жильё здесь можно приобрести дешевле чем в Италии или Испании. Ознакомиться с недвижимостью Турции можно на сайте https://turkeyforfrien...
[14.07.2020]

Пироговская 14

На сегодняшний день, чтобы найти удачливый для жизни район, многие сталкиваются с проблемой – хотят поменьше людей, меньше машин, меньше дорог рядом. Так, в Москве много прекрасных районов для жизни, но выбрать все равно не так просто. Именно Пироговская 14 о которой есть много интересной информации на специализированном сайте, достаточно хорошее решение, ведь проект по своей сути действител...
[20.06.2020]

Однокомнатная квартира

Покупка квартиры является ответственным и довольно дорогостоящим шагом, поэтому к нему подходят со всей ответственностью. При подборе квартиры учитываются многочисленные требования, соблюдение которых позволяет выбрать наиболее удобный и комфортный в конкретной ситуации вариант. На всём рынке недвижимости, среди большого количества предложений, многие предпочитают выбирать однокомнатные квартиры ...