Владельцы квартир и помещений в многоквартирном доме имеют право на общедомовую прилегающую территорию. Вот только официально оформить это право – вопрос весьма нетривиальный, и скорее всего вам придется оформлять право собственности через суд.
Первым делом следует организовать совещание со всеми собственниками жилья многоквартирного дома. Совещание можно собрать путем распечатывания на принтере и вывешивания объявлений на входные двери подъездов. Решение всех вопросов, связанных с общим имуществом, следует проводить только в таком порядке. Очень важно, чтобы на таких собраниях и голосовании участвовало по меньшей мере 50% от числа всех собственников. Допускается и заочное голосование по поставленному вопросу. По итогам голосования представителем жильцов и собственников составляется заявление по существу поставленного вопроса.
Далее подаётся заявление на получение участка в собственность. Органы самоуправления самостоятельно определяют границы, в которых будет располагаться общедомовой участок. Вообще говоря, местоположение дома полностью определяет размер и границы прилегающих земельных участков – в пределах города существуют специально оговоренные и обозначенные на чертежах участки, приватизация в пределах которых невозможна. Важным моментом является то, что этот земельный участок ни коим образом не должен мешать осуществлению новых построек.
Первым делом следует организовать совещание со всеми собственниками жилья многоквартирного дома. Совещание можно собрать путем распечатывания на принтере и вывешивания объявлений на входные двери подъездов. Решение всех вопросов, связанных с общим имуществом, следует проводить только в таком порядке. Очень важно, чтобы на таких собраниях и голосовании участвовало по меньшей мере 50% от числа всех собственников. Допускается и заочное голосование по поставленному вопросу. По итогам голосования представителем жильцов и собственников составляется заявление по существу поставленного вопроса.
Далее подаётся заявление на получение участка в собственность. Органы самоуправления самостоятельно определяют границы, в которых будет располагаться общедомовой участок. Вообще говоря, местоположение дома полностью определяет размер и границы прилегающих земельных участков – в пределах города существуют специально оговоренные и обозначенные на чертежах участки, приватизация в пределах которых невозможна. Важным моментом является то, что этот земельный участок ни коим образом не должен мешать осуществлению новых построек.
