Ижевская геоинформационная система

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог Ижевска

Всё о риэлторах и конторах

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 11.09.2014

Рано или поздно каждому из нас приходится столкнуться с какой-либо операцией в сфере недвижимости. Тогда встаёт вопрос: где найти хорошего, добросовестного риэлтора или агентство недвижимости, и занимаются ли они тем или иным вопросом.


На сегодняшний день, риэлтерских контор много, ведь это хорошо оплачиваемый вид заработка. Так же много и недобросовестных агентств, которые пытаются развести клиента, как можно на большую сумму. Поэтому, при выборе конторы, пройдите несколько, чтобы выбрать самую оптимальную или обратитесь за информацией к частному риэлтору.

Риэлторы имеют очень широкий спектр разнообразных услуг и возможностей и оказывают профессиональный сервис различным категориям граждан. В их работу входят обязанности консультирования желающих продать, обменять или купить недвижимость, помочь найти необходимый объект, который подойдёт по цене и параметрам покупателю или продавцу. Кроме этого, риэлторы собирают документы и подписывают их по различным инстанциям. Также риэлтерские конторы занимаются поиском объектов, и проверкой их и их обладателей. 

Для продавца, который выставляет свою недвижимость на продажу, услуги риэлтора просто необходимы, так как именно он может дать объективную стоимость жилья. Также агент размещает рекламу в интернете, в газетах и других средствах массовых информаций, за счёт конторы. К тому же, агент обязан подготовить все необходимые документы для продажи.

В свою очередь покупатель, который обращается за помощью к риэлтору, получает консультацию о реальном состоянии того или иного объекта недвижимости. Затем, покупатель получает различные варианты и консультацию по оформлению объекта. Риэлтор проверяет все документы, которые подтверждают собственность на недвижимость продавца. После этого, риэлтерская контора нотариально заверяет и оформляет задаток, по стандартной форме.

Также в обязанности риэлтора входит контролирование за ходом сбора документации к оформлению купли - продаже. Он проверяет наличие данных о прописанных людях в квартире, которая выставлена на продажу. Риэлтор обязан разработать план и выгодную схему для покупателя, и проверить, нет ли задолженности по коммунальным услугам.

Имеются несколько вариантов оплаты за услуги риэлтерских контор. В первом случае, продавец, который продаёт или сдаёт свою недвижимость, определяется с ценой, агентство добавляет свою комиссию сверх суммы и выставляет на продажу уже с более высокой ценой. В известных и больших конторах, комиссия может составить до 10% от стоимости объекта, которую поставил продавец. Как правило, эта цифра от продавца скрытая. Во втором случае, риэлтор получает процент от следки купли-продажи недвижимости. Обычно это 2% от сделки.

Похожие материалы

[10.11.2023]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2023г. по сравнению со 2 кварталом 2023 г. в Приволжском федеральном округе зафиксировано повышение цен как на первичном, так и вторичном рынке жилья, за исключением Республики Татарстан и Пензенской области. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 3 квартал 2023 года увеличилась на 1030 рублей и составила 88,6 тыс. рублей – это 9 место в ПФО по убыванию цены...
[07.11.2023]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2023г. по сравнению со 2 кварталом 2023 г. в Приволжском федеральном округе зафиксировано повышение цен как на первичном, так и вторичном рынке жилья, за исключением Республики Татарстан и Пензенской области. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 3 квартал 2023 года увеличилась на 1030 рублей и составила 88,6 тыс. рублей – это 9 место в ПФО по убыванию цены...
[10.08.2023]

Итоги ВПН-2020: мой дом – моя крепость!

Программа Всероссийской переписи населения 2020 года включала в себя широкий круг вопросов о каждом человеке, в том числе и об условиях его проживания. Впервые статистики спросили россиян о благоустройстве жилых помещений в ходе переписи 2002 года. В анкетах переписи 2010 года появились уже подробные уточнения о жилищных условиях. Вопросы бланка «П» с того времени не изменились, тольк...
[07.08.2023]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

Во 2 квартале 2023 г. по сравнению с 1 кварталом 2023 г. в Приволжском федеральном округе зафиксировано повышение цен, как на первичном, так и вторичном рынке жилья – за исключением Республики Татарстан. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 2 квартал 2023 года увеличилась на 1056 рублей и составила 87,6 тыс. рублей – это 9 место в ПФО по убыванию цены. Самые &laq...
[29.04.2023]

Какие услуги предоставляет агентство недвижимости

Агентства недвижимости предоставляют широкий спектр услуг покупателям, продавцам и арендаторам недвижимости. Независимо от того, хотите ли вы купить дом своей мечты, продать свою недвижимость или найти место для сдачи в аренду, агентство недвижимости может помочь вам. Вы можете Подробнее ознакомиться с предложением на сайте компании. Списки недвижимости Одной из основных услуг, которые предостав...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий