Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Всё о риэлторах и конторах

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 11.09.2014

Рано или поздно каждому из нас приходится столкнуться с какой-либо операцией в сфере недвижимости. Тогда встаёт вопрос: где найти хорошего, добросовестного риэлтора или агентство недвижимости, и занимаются ли они тем или иным вопросом.


На сегодняшний день, риэлтерских контор много, ведь это хорошо оплачиваемый вид заработка. Так же много и недобросовестных агентств, которые пытаются развести клиента, как можно на большую сумму. Поэтому, при выборе конторы, пройдите несколько, чтобы выбрать самую оптимальную или обратитесь за информацией к частному риэлтору.

Риэлторы имеют очень широкий спектр разнообразных услуг и возможностей и оказывают профессиональный сервис различным категориям граждан. В их работу входят обязанности консультирования желающих продать, обменять или купить недвижимость, помочь найти необходимый объект, который подойдёт по цене и параметрам покупателю или продавцу. Кроме этого, риэлторы собирают документы и подписывают их по различным инстанциям. Также риэлтерские конторы занимаются поиском объектов, и проверкой их и их обладателей. 

Для продавца, который выставляет свою недвижимость на продажу, услуги риэлтора просто необходимы, так как именно он может дать объективную стоимость жилья. Также агент размещает рекламу в интернете, в газетах и других средствах массовых информаций, за счёт конторы. К тому же, агент обязан подготовить все необходимые документы для продажи.

В свою очередь покупатель, который обращается за помощью к риэлтору, получает консультацию о реальном состоянии того или иного объекта недвижимости. Затем, покупатель получает различные варианты и консультацию по оформлению объекта. Риэлтор проверяет все документы, которые подтверждают собственность на недвижимость продавца. После этого, риэлтерская контора нотариально заверяет и оформляет задаток, по стандартной форме.

Также в обязанности риэлтора входит контролирование за ходом сбора документации к оформлению купли - продаже. Он проверяет наличие данных о прописанных людях в квартире, которая выставлена на продажу. Риэлтор обязан разработать план и выгодную схему для покупателя, и проверить, нет ли задолженности по коммунальным услугам.

Имеются несколько вариантов оплаты за услуги риэлтерских контор. В первом случае, продавец, который продаёт или сдаёт свою недвижимость, определяется с ценой, агентство добавляет свою комиссию сверх суммы и выставляет на продажу уже с более высокой ценой. В известных и больших конторах, комиссия может составить до 10% от стоимости объекта, которую поставил продавец. Как правило, эта цифра от продавца скрытая. Во втором случае, риэлтор получает процент от следки купли-продажи недвижимости. Обычно это 2% от сделки.
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[04.08.2020]

ЖК Континент - На каком этапе строительства выгоднее приобретать недвижимость?

В зависимости от того, на какой стадии строительства находится объект, цены на квартиры могут существенно отличаться. Очень популярный вопрос, которым задается каждый инвестор: когда же выгоднее всего покупать недвижимость в новом доме? Для большинства граждан нашей страны приобретение жилья – очень важное и ответственное решение, так как именно от него будет зависеть качество жизни и комфо...
[23.07.2020]

Купить недвижимость в испании

Как сохранить и приумножить накопленный капитал? Таким вопросом задается, пожалуй, каждый. Среди множества ответов, один – железобетонный вариант. Причем, в буквальном смысле. Желающих купить недвижимость в испании из года в год становится больше. Среди наиболее популярных причин, указываемых инвесторами – это Высокий спрос на туристическую недвижимость. Относительно доступные цены...
[22.07.2020]

Недвижимость Турции

Рынок турецкой недвижимости привлекателен по целому ряду параметров. Во-первых, речь идет об экзотической стране с приятным климатом. Во-вторых, в некоторых городах, например, в Стамбуле, достаточно развит бизнес. Турцию нельзя назвать дорогой страной, поскольку жильё здесь можно приобрести дешевле чем в Италии или Испании. Ознакомиться с недвижимостью Турции можно на сайте https://turkeyforfrien...
[14.07.2020]

Пироговская 14

На сегодняшний день, чтобы найти удачливый для жизни район, многие сталкиваются с проблемой – хотят поменьше людей, меньше машин, меньше дорог рядом. Так, в Москве много прекрасных районов для жизни, но выбрать все равно не так просто. Именно Пироговская 14 о которой есть много интересной информации на специализированном сайте, достаточно хорошее решение, ведь проект по своей сути действител...
[20.06.2020]

Однокомнатная квартира

Покупка квартиры является ответственным и довольно дорогостоящим шагом, поэтому к нему подходят со всей ответственностью. При подборе квартиры учитываются многочисленные требования, соблюдение которых позволяет выбрать наиболее удобный и комфортный в конкретной ситуации вариант. На всём рынке недвижимости, среди большого количества предложений, многие предпочитают выбирать однокомнатные квартиры ...