Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Всё о риэлторах и конторах

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 11.09.2014

Рано или поздно каждому из нас приходится столкнуться с какой-либо операцией в сфере недвижимости. Тогда встаёт вопрос: где найти хорошего, добросовестного риэлтора или агентство недвижимости, и занимаются ли они тем или иным вопросом.


На сегодняшний день, риэлтерских контор много, ведь это хорошо оплачиваемый вид заработка. Так же много и недобросовестных агентств, которые пытаются развести клиента, как можно на большую сумму. Поэтому, при выборе конторы, пройдите несколько, чтобы выбрать самую оптимальную или обратитесь за информацией к частному риэлтору.

Риэлторы имеют очень широкий спектр разнообразных услуг и возможностей и оказывают профессиональный сервис различным категориям граждан. В их работу входят обязанности консультирования желающих продать, обменять или купить недвижимость, помочь найти необходимый объект, который подойдёт по цене и параметрам покупателю или продавцу. Кроме этого, риэлторы собирают документы и подписывают их по различным инстанциям. Также риэлтерские конторы занимаются поиском объектов, и проверкой их и их обладателей. 

Для продавца, который выставляет свою недвижимость на продажу, услуги риэлтора просто необходимы, так как именно он может дать объективную стоимость жилья. Также агент размещает рекламу в интернете, в газетах и других средствах массовых информаций, за счёт конторы. К тому же, агент обязан подготовить все необходимые документы для продажи.

В свою очередь покупатель, который обращается за помощью к риэлтору, получает консультацию о реальном состоянии того или иного объекта недвижимости. Затем, покупатель получает различные варианты и консультацию по оформлению объекта. Риэлтор проверяет все документы, которые подтверждают собственность на недвижимость продавца. После этого, риэлтерская контора нотариально заверяет и оформляет задаток, по стандартной форме.

Также в обязанности риэлтора входит контролирование за ходом сбора документации к оформлению купли - продаже. Он проверяет наличие данных о прописанных людях в квартире, которая выставлена на продажу. Риэлтор обязан разработать план и выгодную схему для покупателя, и проверить, нет ли задолженности по коммунальным услугам.

Имеются несколько вариантов оплаты за услуги риэлтерских контор. В первом случае, продавец, который продаёт или сдаёт свою недвижимость, определяется с ценой, агентство добавляет свою комиссию сверх суммы и выставляет на продажу уже с более высокой ценой. В известных и больших конторах, комиссия может составить до 10% от стоимости объекта, которую поставил продавец. Как правило, эта цифра от продавца скрытая. Во втором случае, риэлтор получает процент от следки купли-продажи недвижимости. Обычно это 2% от сделки.
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...