Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Аренда квартиры в Ижевске: что происходит на рынке

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 02.07.2014

Многие съемщики хорошо знают, что летом всегда больше выбора квартир, всвязи с тем, что бизнес сезон закончен, да и многие уезжают жить за город. Отом, что происходит сейчас на рынке аренды, какие квартиры в настоящее времяпользуются большим спросом среди клиентов, рассказали эксперты рынканедвижимости.

Сейчас предложений на рынкеболее чем достаточно - есть выбор во многих сегментах. Однако все равно выбратьквартиру по заданным критериям, задача не простая и требует времени и сил.Однако аналитики отмечают, что, несмотря на то, что лето, активность средиклиентов все же есть, да и потихоньку потянулись экспаты, презрев введенныесанкции.

Многие предпочтут снятьквартиру, нежели номер в гостинице. Ведь не секрет, что у съемного жилья естьочевидные плюсы - домашний уют, а также возможность самому приготовить себееду.

Популярныеквартиры

На сегодняшний день средиклиентов популярен съем комнаты с хозяевами или же другими людьми, то есть,когда несколько незнакомых людей снимают по комнате в квартире. На такой шагрешаются, как правило, люди, которые намерены жить не менее, чем месяц в томили ином городе. Главным решающим фактором такого выбора является низкаяарендная ставка. «Снять комнаты в Ижевске можно по цене от 3-10 тысяч рублей вмесяц, и люди с ограниченным бюджетом останавливают свой выбор именно на данномварианте, - рассказывает Павел Гильденберг, менеджер аренды компании «А-РЕН-ДА».Такой минус, как наличие соседей, отчасти компенсируется тем, что арендаторбольшую часть времени проводит на работе. Комната, по сути, нужна только длятого, чтобы переночевать. Как только финансовое положение улучшается, людиснимают отдельное жилье».

Интересен тот факт, чтотеперь мало, кто соглашается снять квартиру с хозяевами. Но совместная арендавсе же летом очень популярна. Как правило, к такому виду съема идут какстуденты, так и рабочие турецких компаний, например, или узбекские повара.

«Комнаты становятся менеепопулярными среди съемщиков, - отмечает специалист отдела аренды АН«Департамент Недвижимости». - Все чаще люди предпочитают снять небольшую«однушку» или студию вместо комнаты, цены на них вполне сопоставимы, а жить вквартире гораздо комфортнее».

Однако если речь идет всегоо нескольких днях, то многие выбирают гостиницы или отели.  В случае длительных сроков пребывания,клиенты отдают предпочтение квартирам. «С учетом того, что борьба с курениемужесточились, у жилой недвижимости появилось дополнительное преимущество передгостиницами и отелями, - комментирует она. - Люди будет искать собственников,которые разрешат курить в снимаемой квартире. Хотя, конечно, не каждыйарендодатель на это согласится».

Весной и в первой половинелета наиболее популярны небольшие квартиры в центре, а чуть позже начинаетсявремя арендаторов с детьми.

Как показывает практика,традиционно легче всего сдать доступные однокомнатные и двухкомнатные квартиры.Но при этом стоит отметить, что каждый выбирает квартиру на свой вкус икошелек, поэтому любые варианты находят своего арендатора. Например, большимсемьям интересны как раз трехкомнатные квартиры и более просторные варианты.

«Состояние квартиры серьезновлияет на ее ликвидность и стоимость арендной ставки. Поэтому мы всегдасоветуем собственникам сделать как минимум качественную уборку в квартире.Приведу яркий пример. Собственник не мог сдать просторную квартиру в престижномрайоне по той простой причине, что её состояние просто отпугивало клиентов.Потенциальные арендаторы (в базе не было фотографий объекта) были в шоке отувиденного, хотя владелец жилья хотел получать не менее 30 тысяч рублей вмесяц. Пыль, грязь, ржавая сантехника, старые деревянные окна – все этоотталкивало клиентов вместе с завышенной ценой»..

Среди арендаторов,, наиболеевостребован Устиновский район города Ижевска – Большой  выбор Торговых центров отмечается именно вэтом районе.

Подводя итоги, следуетотметить тот факт, что в Ижевске в отличие от других городов рынок предложенийквартир на несколько дней вместо гостиницы развит очень активно. Но в основномв Ижевске люди снимают квартиры на длительный срок. 

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[25.03.2013]

Аренда дома за городом

Снять дом, если разобраться в нюансах, ничуть не сложнее, чем арендовать квартиру. А плюсов намного аренды дома больше: это и большая площадь жилья, и возможность пользоваться приусадебным участком, и прогулки на свежем воздухе. Если взять в аренду дом на летнее время, можно ходить в лес за грибами, загорать и купаться в местной речке или в пруду. В зимнее время – кататься на лыжах, санках и снего...
[22.03.2013]

2 законных способа сэкономить на налоге со сдачи квартиры

По новым данным, только за прошлый год в Москве было обнаружено более 130 000 нарушений при сдаче квартир в аренду, основными из них были незадекларированные доходы. Таким владельцам съемных квартир грозят многотысячные штрафы. Иногда неуплата налогов ведет к лишению свободы до 1 года, если, например, сумма долга превысит 300 тысяч рублей. Как решить насущную проблему не только москвичей, но и те...
[22.03.2013]

Особенности договора аренды

После того, как вы приняли решение снять квартиру в Ижевске, необходимо разобраться в тонкостях и нюансах договора аренды сразу же после того, как нашли нужный вариант. Обязательные пункты договора должны включать:- адрес квартиры;- срок, на который арендуется квартира;- стоимость аренды;- даты внесения оплаты;- возможные причины для повышения оплаты.Договор аренды заключают даже в тех случаях, ко...
[22.03.2013]

Аренда торговой площади

В настоящее время тех, кто начинает свой бизнес, становится больше и больше. То тут, то там появляются самые разнообразные магазинчики и торговые точки. Один из наиболее ответственных вопросов, который встает перед владельцем бизнеса – где будет располагаться магазин. Существует разные варианты: 1. Можно приобрести недвижимость в Ижевске и переоборудовать ее в торговое помещение. Но такой вариан...
[22.03.2013]

Аренда дома за границей

Как говорят мудрые люди: «готовь сани летом, а телегу - зимой», поэтому чтобы провести полноценный отдых у моря, нужно о нем побеспокоиться заранее. Многие погружаются в череду зимних праздников, плавно переходящих в весенний международный женский день, а затем и в майские каникулы, после чего понимают, что цены на летний отдых многократно возросли. Действительно, чтобы выбор арендуемых домов...