Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Покупка квартиры в новостройке

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 19.03.2014

Решая жилищный вопрос, каждому приходится делать выбор между квартирой в новостройке или воспользоваться предложением вторичного рынка. Вторичный рынок привлекает покупателей некоторыми показателями. К ним можно отнести:
• стоимость;
• заселение сразу же после вложения денег.

Пожалуй, на этом положительные аргументы заканчиваются. В пользу новой квартиры можно составить более длинный список:
• новая квартира не несет энергетический груз всех предыдущих жильцов в отличие от жилищ, бывших в употреблении;
• новое жилье – это чистый лист, готовый для воплощения самых смелых идей дизайна и стилей интерьера;
• современные планировки предусматривают максимум удобств для будущих жильцов: большие застекленные лоджии и балконы, просторные кухни и прихожие, высокие потолки, наличие подсобных помещений для устройства гардеробной, а также, часто, свободная планировка. 

Чаще всего новостройки образуют жилищные комплексы, расположенные вдали от городской суеты, вдали от промышленных зон и ближе к живой природе. Социальная инфраструктура, подземные и наземные парковки для автомобилей, развлекательные центры, парки, детские площадки, транспортное сообщение являются неотъемлемой составляющей любого жилого массива.

Покупка квартиры в новостройке – это прекрасно. Вместе с тем, чтобы это приобретение оправдало надежды, необходимо соблюдать крайнюю осторожность и бдительность при выборе застройщика, места расположения дома и многих других факторов.

Горький опыт тех, кто столкнулся с долгостроем или того хуже, должен стать уроком для остальных потенциальных покупателей. Утверждать о том, что нельзя верить всем застройщикам, было бы большой ошибкой, ведь новые массивы растут как грибы и в них уже живут люди. 

Договор на покупку или на долевое участие, подписанный не глядя, может принести много неприятностей в будущем. Все взаимоотношения продавца и покупателя должны быть включены в этот документ и внимательно изучены с точки зрения существующего законодательства. Главными пунктами должны быть определены:
• сроки ввода объекта в эксплуатацию;
• стоимость и порядок оплаты;
• четкое описание состояния квартиры на момент передачи ее покупателю;
• гарантийные обязательства; 
• взаимная ответственность сторон за нарушение условий договора.

Щепетильное изучение деятельности застройщика, знание законов, требовательность к подрядчику и соблюдение своих обязательств чаще всего приводят к положительному результату.

 

Поделиться в

Похожие материалы

[11.02.2025]

Жилищное кредитование в УР 2024 год

...
[11.02.2025]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 4 кв 2024 г

В 4 квартале 2024 года по сравнению с 3 кварталом 2024 года во всех регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, на вторичном рынке – за исключением Удмуртской Республики, Пензенской и Саратовской областей. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 4 квартал 2024 года увеличилась на 5490 рублей (на 5,2%) и составила 110,7 т...
[10.02.2025]

Итоги строительной деятельности в январе – декабре 2024 года

...
[05.02.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – декабрь 2024 года

...
[26.12.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – ноябрь 2024 года

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий