Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Покупка загородного дома в столице: советы

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 06.02.2014

При выборе «объекта недвижимости» за чертой города важен правильный подход. И речь идет не о цене. Первое, что вам предстоит решить – зачем приобретается дом. Варианты: постоянное проживание, наезды на выходные и в отпуск, сдача в аренду. В зависимости от этого нужно выбирать направление. Например, вы живете возле ст. м Крылатское. Удобным вариантом оказывается Рублевка. Но если цены слишком высоки, устроит и Можайское шоссе. А вот Ленинградское направление – неудачный вариант.

Значение имеет и расстояние. Ошибочно полагать, что расстояние в 30 км (если дом расположен на таком удалении от МКАД) каждый день легко преодолеть. В итоге вы устанете. Максимальный предел – 15 километров, в случае постоянного проживания.

Важный критерий – наличие большого количества инженерных коммуникаций. Оплачено ли электричество, есть ли центральный водопровод, магистральный газ, канализация. Отсутствие воды реально исправить. Туалет также легко организовать при желании. А вот с газом сложнее. Если владельца дома утверждают, что рядом проходит газовая труба, нужно узнать в соответствующей службе, реально ли к ней подключиться. Проблемы возникают и с подключением к столбам с электрическими проводами. Не удивляйтесь, если каждый киловатт обойдется в копеечку. А есть районы, например, Одинцовский, где все уже раскуплено.

Найти хороший дом самостоятельно сложно. Обращение в агентство недвижимости станет разумным решением. Тем более, в Москве при покупке дома нужно учитывать множество нюансов. В агентстве «МиР-недвижимости» по адресу mir-realty.com (http://mir-realty.com) вам о них расскажут, подберут из обширной базы тот вариант, который точно устроит по всем параметрам. Мелочей много: расстояние до станции, наличие неурегулированных вопросов с соседями по поводу границ участка или построек на нем, и так далее.

Остро стоит вопрос с документами. Нужно обязательно вызвать геодезистов, они помогут уточнить, соответствует ли участок, который вы покупаете, тому, что прописан в документах. Продавец должен предоставить свидетельство о собственности на участок. Необходим и правоустанавливающий документ. Если это договор дарения, то его могут оспорить родственники бывшего владельца, и у вас возникнут проблемы в будущем. Документы – сложный момент в подготовке к сделке. Доверьте его профессионалам – обращайтесь к юристам.

Все вышеописанные нюансы далеко не единственные. И обращать на них внимание нужно всегда, независимо от того, покупаете вы дом в деревне, большой коттедж или шикарный особняк.

 

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[20.06.2020]

Однокомнатная квартира

Покупка квартиры является ответственным и довольно дорогостоящим шагом, поэтому к нему подходят со всей ответственностью. При подборе квартиры учитываются многочисленные требования, соблюдение которых позволяет выбрать наиболее удобный и комфортный в конкретной ситуации вариант. На всём рынке недвижимости, среди большого количества предложений, многие предпочитают выбирать однокомнатные квартиры ...
[14.06.2020]

Регистрация недвижимости

На данный момент недвижимость является одним из наиболее популярных товаров на рынке. Каждый день совершаются сделки купли-продажи квартир. Между тем, совершение каждой сделки сопровождается многочисленными формальностями, которых необходимо придерживаться, чтобы сделка могла считаться полностью завершённой. Приобретение недвижимости является крайне ответственной процедурой, которая может иметь м...
[03.06.2020]

Чистые помещения под ключ

«Чистое помещение под ключ» новая услуга, представляющая собой строительство, оборудование и ввод в эксплуатацию зданий, предназначенных для производств, требующих стерильности. Она востребована в фармацевтической, медицинской промышленности, науке. Что такое ««Чистое помещение» Термин чистые помещения под ключобозначает комнату, в которой поддерживаются определенны...
[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...