Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Покупка загородного дома в столице: советы

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 06.02.2014

При выборе «объекта недвижимости» за чертой города важен правильный подход. И речь идет не о цене. Первое, что вам предстоит решить – зачем приобретается дом. Варианты: постоянное проживание, наезды на выходные и в отпуск, сдача в аренду. В зависимости от этого нужно выбирать направление. Например, вы живете возле ст. м Крылатское. Удобным вариантом оказывается Рублевка. Но если цены слишком высоки, устроит и Можайское шоссе. А вот Ленинградское направление – неудачный вариант.

Значение имеет и расстояние. Ошибочно полагать, что расстояние в 30 км (если дом расположен на таком удалении от МКАД) каждый день легко преодолеть. В итоге вы устанете. Максимальный предел – 15 километров, в случае постоянного проживания.

Важный критерий – наличие большого количества инженерных коммуникаций. Оплачено ли электричество, есть ли центральный водопровод, магистральный газ, канализация. Отсутствие воды реально исправить. Туалет также легко организовать при желании. А вот с газом сложнее. Если владельца дома утверждают, что рядом проходит газовая труба, нужно узнать в соответствующей службе, реально ли к ней подключиться. Проблемы возникают и с подключением к столбам с электрическими проводами. Не удивляйтесь, если каждый киловатт обойдется в копеечку. А есть районы, например, Одинцовский, где все уже раскуплено.

Найти хороший дом самостоятельно сложно. Обращение в агентство недвижимости станет разумным решением. Тем более, в Москве при покупке дома нужно учитывать множество нюансов. В агентстве «МиР-недвижимости» по адресу mir-realty.com (http://mir-realty.com) вам о них расскажут, подберут из обширной базы тот вариант, который точно устроит по всем параметрам. Мелочей много: расстояние до станции, наличие неурегулированных вопросов с соседями по поводу границ участка или построек на нем, и так далее.

Остро стоит вопрос с документами. Нужно обязательно вызвать геодезистов, они помогут уточнить, соответствует ли участок, который вы покупаете, тому, что прописан в документах. Продавец должен предоставить свидетельство о собственности на участок. Необходим и правоустанавливающий документ. Если это договор дарения, то его могут оспорить родственники бывшего владельца, и у вас возникнут проблемы в будущем. Документы – сложный момент в подготовке к сделке. Доверьте его профессионалам – обращайтесь к юристам.

Все вышеописанные нюансы далеко не единственные. И обращать на них внимание нужно всегда, независимо от того, покупаете вы дом в деревне, большой коттедж или шикарный особняк.

 

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...