Покупка жилья. Рано или поздно, этот вопрос становится актуальным практически для каждого человека. И каким бы огромным ни было желание поскорее стать собственником новенькой квартиры, к вопросу выбора объекта следует относиться очень серьезно. Если планируется покупка жилья на первичном рынке, желательно как можно больше сведений узнать о предполагаемом застройщике, ознакомиться с отзывами о компании, выяснить рейтинг ее надежности. Вторичный рынок также имеет свою специфику – это и состояние жилья, и собственники, и прочие нюансы, к которым важно подготовиться заранее.
Покупка новой квартиры в малоэтажных домах имеет достаточно преимуществ. Это и более низкая стоимость, и возможность внесения оплаты несколькими платежами в сроки, прописанные в договоре. Обычно оформление таких объектов не имеет никаких юридических сложностей. И самое главное – застройщик предоставляет квартиру в первозданном виде, а это значит, что покупатель может самостоятельно обустраивать ее по своему усмотрению.
При этом покупка жилья на первичном рынке имеет и свои минусы. Во-первых, строительство малоэтажных домов может занять довольно много времени. Во-вторых, никто не застрахован от неблагонадежного застройщика, а это может привести к потере денег. Поэтому, каким бы заманчивым ни было предложение, к вопросу выбора строительной компании следует подходить очень серьезно.
Покупая жилье на вторичном рынке, покупатель сразу может оценить внешний вид, состояние и оформление приобретаемой квартиры. Но для того, чтобы не попасть на безответственного собственника, следует проявить бдительность и проверить объект на наличие долгов перед коммунальными службами. Также нужно учесть, что в квартире могут быть скрытые дефекты, определить которые самостоятельно не всегда возможно. Лучше в таких случаях обращаться к опытным специалистам.
Даже если квартира очень понравилась, перед тем, как принять окончательное решение, нужно уточнить наличие транспортных развязок и инфраструктуры. Каким бы уютным и комфортным ни было жилье, если оно находится далеко от остановок общественного транспорта, школы или детского садика, рядом нет магазинов и аптеки – стоит очень хорошо подумать о качестве жизни в данном районе.
Учитывая специфику рынка недвижимости, как первичного, так и вторичного, специалисты советуют покупателям не рисковать и предоставлять процедуру выбора и покупки жилья профессионалам. К счастью, сегодня выбрать хорошее агентство недвижимости или частного риэлтора совсем несложно.
