Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Особенности договора аренды

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 22.03.2013

После того, как вы приняли решение снять квартиру в Ижевске, необходимо разобраться в тонкостях и нюансах договора аренды сразу же после того, как нашли нужный вариант. Обязательные пункты договора должны включать:

- адрес квартиры;

- срок, на который арендуется квартира;

- стоимость аренды;

- даты внесения оплаты;

- возможные причины для повышения оплаты.

Договор аренды заключают даже в тех случаях, когда арендодатель является вашим знакомым или другом. В гражданско-правовых отношениях обе стороны чувствуют себя спокойно и уверено. Заключенный договор не допускает просрочку платежей и порчу имущества с одной стороны и необоснованные требования с другой. При этом его не требуется заверять у нотариуса, достаточно составить договор в простой форме и заверить подписями с двух сторон.

Если вы хотите снять квартиру, которую нашли по объявлению, удостоверьтесь, что человек, подписывающий договор, является собственником. Узнайте, не находится ли квартира в залоге у банка, не сдана ли в аренду кому-то еще. В тех случаях, когда узнать эту информацию не представляется возможным, то просто включите в договор дополнительные обязательства для владельца квартиры. Добропорядочного арендодателя такие пункты не остановят, а вот авантюристов, вернее всего, отпугнут.

В договоре обязательно пропишите, вносите ли вы коммунальные платежи отдельно или они уже входят в размер ежемесячной арендной платы. Иначе потом, при обсуждении спорных моментов, будет сложно ссылаться на устную договоренность с владельцем квартиры.

Например Юридическая компания L1 предлагает решение арбитражных и налоговых споров. Корпоративные споры и конфликты будут обходить вашу компанию стороной. В наше время антимонопольное регулирование в области интеллектуальной собственности зависит в большей степени от сопровождения сделок.

Прежде, чем снимать квартиру, удостоверьтесь в наличии необходимой суммы, ведь с первым платежом чаще всего вносят залог. Он является гарантией того, что вы не скроетесь в первый же день, прихватив с собой вещи из квартиры. Обязательно оформите акт приема-передачи или расписку о передаче/получении денежных средств. Что касается бытовой утвари, мебели и вещей, то на них должен быть составлен акт или опись, включающая наименование, количество, основные характеристики и состояние. Следует проверить проводку, розетки, электротехнику на предмет неисправности и тут же отразить их в акте, чтобы избежать неприятных разбирательств в последствие. Помните, что чем больше подробностей содержит договор аренды, тем надежнее и комфортнее будет жизнь на новом месте жительства.

Избавить себя от поиска нужного варианта квартиры и составления договора можно, обратившись в агентства недвижимости города Ижевска.

Поделиться в

Похожие материалы

[08.07.2024]

Жилищный фонд Удмуртии в 2023 году

...
[08.07.2024]

Улучшение жилищных условий отдельных категорий населения УР за 2023 год

По состоянию на начало 2023 года на учете в органах местного самоуправления состояло более 13 тысяч семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Изменить условия своего проживания в течение года смогли 510 семей, в том числе 374 семьи, проживающие в сельской местности. За год признаны нуждающимися еще 486 семей. Из вновь поставленных на учет семей 227 – малоимущие, которые самостоятельн...
[24.06.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – май 2024 года

...
[28.05.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – апрель 2024 года

...
[14.05.2024]

Жилищное кредитование в Удмуртии в 1 квартале 2024 года

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий