Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Недвижимость в Англии

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 22.01.2016

Покупка недвижимости за рубежом часто рассматривается как надежная инвестиция. С этой точки зрения особый интерес представляет недвижимость в Англии. Во-первых, коммерческая недвижимость в этой стране традиционно считается одной из наиболее дорогих в Европе, и стоимость ее постоянно растет. Во-вторых, у рынка недвижимости в Англии есть и другие преимущества – это надежность и стабильность законодательной базы, достаточно высокий уровень жизни в стране (английская экономика менее подвержена процессам, происходящим в Еврозоне), и все это подогревает интерес к британской недвижимости.

Впрочем, чаще всего инвесторы присматриваются к объектам, расположенным в Лондоне или его пригородах. Пожалуй, самым престижным районом столицы считается Белгравия, к фешенебельным районам относятся Вестминстер, Ноттинг Хилл, Челси, Сохо, Южный Кенсингтон и т.д. Эти кварталы застроены роскошными особняками, которые по карману только весьма состоятельным людям. Стоимость некоторых домов доходит до нескольких миллионов фунтов стерлингов. А вот цена аналогичных объектов, расположенных в менее престижных районах, может составлять от 200 до 500 тысяч фунтов.

Но как иностранный гражданин может купить недвижимость в Англии? Есть два варианта. Дело в том, что при оформлении долгосрочной аренды можно оформить право собственности покупателя на само здание, но на землю, на которой расположен этот объект, это право не распространяется. Однако покупатель может получить право аренды, которая может быть даже долгосрочной – до 99 лет. Такие условия действуют обычно на продажу апартаментов в многоквартирных домах. Итак, первый вариант – договор долгосрочной аренды с переходом самого строения в собственность иностранного гражданина. Второй вариант – это приобретение непосредственно земли, так же, как и всех находящихся на участке строений. Важным моментом является то, что английским законодательством предусмотрено сохранение за продавцом права отказа от уже подписанного соглашения, если он в течение определенного времени встретит более выгодного покупателя.

При этом получить ипотеку в английском банке не так просто. Уже хотя бы потому, что заемщику нужно представить в банк документы, подтверждающие законность полученных им доходов. Для иностранных граждан максимальная сумма кредита не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости. А срок, на который выдается ипотечный кредит, не так уже велик – до 25 лет. Кроме того, величина первого взноса за объект недвижимости составляет 30-40% его стоимости.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...