Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Недвижимость в Англии

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 22.01.2016

Покупка недвижимости за рубежом часто рассматривается как надежная инвестиция. С этой точки зрения особый интерес представляет недвижимость в Англии. Во-первых, коммерческая недвижимость в этой стране традиционно считается одной из наиболее дорогих в Европе, и стоимость ее постоянно растет. Во-вторых, у рынка недвижимости в Англии есть и другие преимущества – это надежность и стабильность законодательной базы, достаточно высокий уровень жизни в стране (английская экономика менее подвержена процессам, происходящим в Еврозоне), и все это подогревает интерес к британской недвижимости.

Впрочем, чаще всего инвесторы присматриваются к объектам, расположенным в Лондоне или его пригородах. Пожалуй, самым престижным районом столицы считается Белгравия, к фешенебельным районам относятся Вестминстер, Ноттинг Хилл, Челси, Сохо, Южный Кенсингтон и т.д. Эти кварталы застроены роскошными особняками, которые по карману только весьма состоятельным людям. Стоимость некоторых домов доходит до нескольких миллионов фунтов стерлингов. А вот цена аналогичных объектов, расположенных в менее престижных районах, может составлять от 200 до 500 тысяч фунтов.

Но как иностранный гражданин может купить недвижимость в Англии? Есть два варианта. Дело в том, что при оформлении долгосрочной аренды можно оформить право собственности покупателя на само здание, но на землю, на которой расположен этот объект, это право не распространяется. Однако покупатель может получить право аренды, которая может быть даже долгосрочной – до 99 лет. Такие условия действуют обычно на продажу апартаментов в многоквартирных домах. Итак, первый вариант – договор долгосрочной аренды с переходом самого строения в собственность иностранного гражданина. Второй вариант – это приобретение непосредственно земли, так же, как и всех находящихся на участке строений. Важным моментом является то, что английским законодательством предусмотрено сохранение за продавцом права отказа от уже подписанного соглашения, если он в течение определенного времени встретит более выгодного покупателя.

При этом получить ипотеку в английском банке не так просто. Уже хотя бы потому, что заемщику нужно представить в банк документы, подтверждающие законность полученных им доходов. Для иностранных граждан максимальная сумма кредита не может превышать 70% стоимости объекта недвижимости. А срок, на который выдается ипотечный кредит, не так уже велик – до 25 лет. Кроме того, величина первого взноса за объект недвижимости составляет 30-40% его стоимости.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[14.07.2020]

Пироговская 14

На сегодняшний день, чтобы найти удачливый для жизни район, многие сталкиваются с проблемой – хотят поменьше людей, меньше машин, меньше дорог рядом. Так, в Москве много прекрасных районов для жизни, но выбрать все равно не так просто. Именно Пироговская 14 о которой есть много интересной информации на специализированном сайте, достаточно хорошее решение, ведь проект по своей сути действител...
[20.06.2020]

Однокомнатная квартира

Покупка квартиры является ответственным и довольно дорогостоящим шагом, поэтому к нему подходят со всей ответственностью. При подборе квартиры учитываются многочисленные требования, соблюдение которых позволяет выбрать наиболее удобный и комфортный в конкретной ситуации вариант. На всём рынке недвижимости, среди большого количества предложений, многие предпочитают выбирать однокомнатные квартиры ...
[14.06.2020]

Регистрация недвижимости

На данный момент недвижимость является одним из наиболее популярных товаров на рынке. Каждый день совершаются сделки купли-продажи квартир. Между тем, совершение каждой сделки сопровождается многочисленными формальностями, которых необходимо придерживаться, чтобы сделка могла считаться полностью завершённой. Приобретение недвижимости является крайне ответственной процедурой, которая может иметь м...
[03.06.2020]

Чистые помещения под ключ

«Чистое помещение под ключ» новая услуга, представляющая собой строительство, оборудование и ввод в эксплуатацию зданий, предназначенных для производств, требующих стерильности. Она востребована в фармацевтической, медицинской промышленности, науке. Что такое ««Чистое помещение» Термин чистые помещения под ключобозначает комнату, в которой поддерживаются определенны...
[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...