Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

2 законных способа сэкономить на налоге со сдачи квартиры

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 22.03.2013

По новым данным, только за прошлый год в Москве было обнаружено более 130 000 нарушений при сдаче квартир в аренду, основными из них были незадекларированные доходы. Таким владельцам съемных квартир грозят многотысячные штрафы. Иногда неуплата налогов ведет к лишению свободы до 1 года, если, например, сумма долга превысит 300 тысяч рублей.

Как решить насущную проблему не только москвичей, но и тех, кто мечтает сдать квартиру в Ижевске? Совсем без уплаты налога не обойтись, но значительно сократить эти расходы вполне реально.

Первый способ: 13% по договору аренды.

После того, кто вы нашли арендаторов, заключаете с ними простой договор аренды, с его особенностями легко разобраться здесь. И переходите к следующему шагу – к подаче декларации. В ней указывается тот доход, который прописан в заключенном договоре. Указанную сумму никто не проверяет. Однако помните, что для налоговой неважно какое время квартиросъемщик находился в квартире, нужно будет внести налог за весь период. Удобно, если арендатором является юридическое лицо, тогда будет уместно переложить уплату налогов на него, предварительно отразив этот момент в договоре съема.

Второй способ: 6% один раз в квартал.

Чтобы воспользоваться вторым методом, нужно пройти процедуру регистрации индивидуального предпринимателя (ИП) перед тем, как сдать квартиру. На сайте налоговой службы есть заявление для регистрации. После того, как вы его заполнили и сдали, ожидаете неделю и получаете свидетельство ИП. Одновременно с этим, чтобы сэкономить время, желательно подать заявление о применении упрощенной системы налогообложения. Процедура оформления займет месяц, в лучшем случае 3 недели. Вы тем временем открываете юрсчет в любом банке Ижевска. В договоре аренды указываете, что сумма должна быть переведена на указанный счет. Один раз в квартал необходимо относить в банк платежное поручение на 6% от полученного дохода. Сдают поручения не позднее 24 числа следующего за отчетным кварталом месяца. Этот способ удобен при нерегулярной сдаче квартиры в аренду, так как налог уплачивается только за тот квартал, в течение которого квартиросъемщик занимал жилье.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[02.07.2014]

Аренда квартиры в Ижевске: что происходит на рынке

Многие съемщики хорошо знают, что летом всегда больше выбора квартир, всвязи с тем, что бизнес сезон закончен, да и многие уезжают жить за город. Отом, что происходит сейчас на рынке аренды, какие квартиры в настоящее времяпользуются большим спросом среди клиентов, рассказали эксперты рынканедвижимости. Сейчас предложений на рынкеболее чем достаточно - есть выбор во многих сегментах. Однако все р...
[25.03.2013]

Аренда дома за городом

Снять дом, если разобраться в нюансах, ничуть не сложнее, чем арендовать квартиру. А плюсов намного аренды дома больше: это и большая площадь жилья, и возможность пользоваться приусадебным участком, и прогулки на свежем воздухе. Если взять в аренду дом на летнее время, можно ходить в лес за грибами, загорать и купаться в местной речке или в пруду. В зимнее время – кататься на лыжах, санках и снего...
[22.03.2013]

Особенности договора аренды

После того, как вы приняли решение снять квартиру в Ижевске, необходимо разобраться в тонкостях и нюансах договора аренды сразу же после того, как нашли нужный вариант. Обязательные пункты договора должны включать:- адрес квартиры;- срок, на который арендуется квартира;- стоимость аренды;- даты внесения оплаты;- возможные причины для повышения оплаты.Договор аренды заключают даже в тех случаях, ко...
[22.03.2013]

Аренда торговой площади

В настоящее время тех, кто начинает свой бизнес, становится больше и больше. То тут, то там появляются самые разнообразные магазинчики и торговые точки. Один из наиболее ответственных вопросов, который встает перед владельцем бизнеса – где будет располагаться магазин. Существует разные варианты: 1. Можно приобрести недвижимость в Ижевске и переоборудовать ее в торговое помещение. Но такой вариан...
[22.03.2013]

Аренда дома за границей

Как говорят мудрые люди: «готовь сани летом, а телегу - зимой», поэтому чтобы провести полноценный отдых у моря, нужно о нем побеспокоиться заранее. Многие погружаются в череду зимних праздников, плавно переходящих в весенний международный женский день, а затем и в майские каникулы, после чего понимают, что цены на летний отдых многократно возросли. Действительно, чтобы выбор арендуемых домов...