Что такое публичная кадастровая карта и чем полезна?
Любой объект недвижимости, земельный надел внесены в Государственный кадастр недвижимости. В нем содержится информация об участке, включая техническое описание, предназначение, данные владельца. Раньше для получения сведений приходилось обращаться в государственные органы.
Требовалось собирать документы, проходить проверки и являться в офис. Все это отнимало немало времени и сил. В наши дни запущена публичная кадастровая карта, которая существенно упрощает сделки с недвижимостью. Она полезна частным лицам, а также риелторам, юристам, консалтинговым фирмам.
Чем полезна публичная кадастровая карта?
Это специальный сервис, который позволил оцифровать данные и внести их в единую базу данных. Доступ к ней открыт не только специалистам БТИ и МФЦ. Получить ее может каждый, кому необходимо получить данные об участке прежде чем заключать сделку. Среди его функциональных возможностей стоит выделить:
- Информация о владельцах. Получите данные о том, кто является собственником участка. И если с вами ведет переговоры о продаже стороннее лицо, задумайтесь.
- Кадастровая стоимость. Она вычисляется специалистами и необходима для проведения расчетов и экспертиз. Вы можете запросить данные по цене прямо в режиме онлайн.
- Местоположение участка, точные координаты, площадь, а также границы. На публичной карте они указаны точно, позволяют визуализировать размеры земельного надела.
- Получение иных данных из архивов ГКН. Это часто необходимо риелторам и юристам для проверки объекта на чистоту. Раньше такие выписки приходилось ждать несколько дней.
Появление публичной кадастровой карты существенно облегчает работу многим людям, в том числе физическим лицам. Можно самостоятельно проверить участок на то, является ли он безопасным для совершения каких-либо действий по покупке, аренде и т. д. Причем делается это в разы быстрее, чем при обращении в ГКН.
Как работать с картой ГКН?
Вопреки ожиданиям это легко и просто. Достаточно открыть сервис и перейти к карте. Прокручивайте мышкой или кнопками "+" и "-", чтобы приблизить изображение или увеличить. По мере увеличения, потребуется немного времени для загрузки данных.
На кадастровой карте имеются разграничения красными линиями кадастровых участков. Щелкните по любому интересующему объекту, чтобы получить необходимые сведения из открытого доступа. Пользоваться сервисом можно после регистрации.
