Год оказался насыщенным, покупателей и продавцов ждут новости недвижимости, как приятные, так и не очень. В условиях постепенного выхода из кризиса, вызванного пандемией COVID-19, рынок недвижимости стал особенно динамичным, предоставляя уникальные перспективы для тех, кто хочет приобрести жилье или инвестировать в недвижимость, и для тех, кто стремится продать свою собственность.
Тренды
Одной из главных тенденций этого года является повышение спроса на загородную недвижимость. Пандемия заставила многих пересмотреть свою жизнь и приоритеты: больше людей стремятся иметь уютный уголок вдали от шумных городов и ближе к природе. Начали разрабатываться новые проекты по строительству загородных домов и коттеджных поселков, а цены на такую недвижимость начали активно расти. Одновременно с этим можно наблюдать и увеличение спроса на коммерческую недвижимость, так как многие предприниматели переориентировались на онлайн-бизнес и нуждаются в помещениях для складов или офисов.
Вторым важным фактором, который будет оказывать влияние на рынок недвижимости в текущем году, является изменение процесса покупки и продажи жилой недвижимости. Благодаря развитию технологий и возможности проводить онлайн-показы квартир или домов, покупателям стало гораздо удобнее осмотреть объекты без личного присутствия. Это открывает новые возможности для покупателей из других городов или даже стран.
Глава Центробанка предупредила о постепенном сворачивании льготной ипотеки
Эльвира Набиуллина заявила о том, что в текущем году покупатели и продавцы недвижимости могут столкнуться с постепенным сворачиванием льготной ипотеки. Она отметила, что данная мера была введена временно для поддержки рынка жилья в условиях кризиса. Однако сейчас экономическая ситуация улучшается, и Центробанк готовит поэтапную отмену льготных условий ипотеки. Это может повлиять на спрос на жилье и привести к изменению динамики цен. Покупателям следует быть готовыми к более высоким процентным ставкам и менее доступным кредитам, а продавцам – к возможному снижению спроса. Однако Набиуллина подчеркнула, что Центробанк будет проводить отмену льготной ипотеки постепенно, чтобы минимизировать возможные риски для рынка недвижимости.
Дольщики смогут подавать заявки на компенсации через портал Госуслуг
В этом году дольщики, которые купили квартиры в проблемных домах, узнали хорошую новость. Теперь они могут подать заявки на компенсации через портал Госуслуг. Это значительно упростит процесс получения возмещений и позволит быстрее решить проблемы с недостроенными объектами недвижимости.
Портал является централизованной платформой, которая помогает взаимодействовать с различными государственными органами и контролировать процесс решения их проблем. Через него можно подавать заявки на компенсации за задержку сдачи домов, а также получать информацию о статусе строительства и другие важные данные.
