Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Полезные рекомендации при приобретении жилья в новостройке

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 19.10.2015

Перед тем как купить квартиру у застройщика, следует проверить надежность компании и наличие всех документов.

Грамотно выбрать строительную организацию смогут помочь некоторые рекомендации:

Итак, перед тем как отдавать свои средства, подобрав на http://www.bsn.ru/estate/build/ подходящую квартиру в новостройке, следует собрать максимальный объем сведений о компании-застройщике. Можно отправиться на место строительства, узнать у рабочих/ вовремя ли им выплачивают заработную плату, какие еще услуги предоставляет организация. В интернете можно отыскать официальный ресурс и посмотреть сведения там. 

У грамотного застройщика не могут быть сильно низкие цены на жилье. Надежная компания не будет за бесценок продавать свои квартиры.

Потребуется ознакомиться со всеми учредительными документами выбранной вами компании. Должен быть ИИН, устав, свидетельство о внесении юридических лиц в госреестр. Также потребуется проверить документы представителя компании, который проводит переговоры и имеет полное право заключать соглашения.

Можно попросить предъявить документ, который дает права на застройку. Обязательно следует обратить внимание на сроки действия документов.

Фирма может предоставить разрешительный документ на строительство. Вы имеете право попросить предоставить проектные документы. Они должны быть на ресурсе компании. Подробно и хорошо изучите соглашение. По возможности нужно обратиться к опытному юристу, так как он сможет подробно объяснить все пункты договора.

У компании следует проверить право на земельный участок и назначение этого участка. В специальной графе должно быть обязательно указано «для строительства жилого строения».

Факт законного приобретения прав должно указываться в самом соглашении. Права на землю можно будет получить на торгах. В таком случае в соглашении должно быть указано, что территория была приобретена на торгах.

Строительство является всегда публичным проектом, даже если проводится при участии властей. Стоит убедиться, что у компании-застройщика имеется соглашение с госвластями.

Потребуется проверить полномочия лиц, которые проводят переговоры и ставят подписи в соглашениях.

Если проверка пройдена, компания застройщика является надежной, имеет все необходимые документы, полномочия лиц не вызывают никаких сомнений, то можно будет подписать соглашение и оплатить первый взнос. Остается пожелать удачи в приобретении квартиры своей мечты.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[13.10.2020]

Коммерческая недвижимость : что вызывает интерес инвесторов?

2020 год оказался непростым для финансового сектора. Не стали исключением и сферы жилой, и коммерческой недвижимости. Консалтинговая группа CBRE провела ряд исследований, на основании которых представила аналитические отчеты о развитии рынка коммерческой недвижимости. Отчеты позволяют провести анализ за три квартала 2020 года. В Уральском регионе найти коммерческую недвижимость для бизнеса поможет...
[03.10.2020]

В чем заключается межевание земельного участка

Любой земельный участок нуждается в определении четких границ. Это делается с помощью межевания. Заказать его можно на сайте https://cadastr-spb.ru/. Данное мероприятие состоит из ряда последовательных действий, которые должны проводить лицензированные специалисты. В результате собственник получает документ – межевой план. Его можно предъявить в регистрирующие органы и получить кадастровый н...
[25.09.2020]

Суть юридической консультации по жилищным спорам

На сегодняшний день, любой из граждан РФ имеет право на конструкционную защиту, ведь именно Конституция государстве оберегает своих людей от правонарушений. В нынешнее время, почему-то постоянно нарушаются права, связанные с жилищным правом. Споров все больше и все они связаны с землями, квартирами, территориями, участками, а также домами, дачами и т.п. Решить вопросы может только специалист, имею...
[21.09.2020]

Имущественный налоговый за квартиру, купленную по ипотеке

Для уменьшения расходов при покупке недвижимости по ипотечному кредиту можно воспользоваться налоговым вычетом, который предоставляется на проценты. Особенности вычета Об имущественном налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку мы посмотрели на сайте "Проживём.ком" https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/imushhestvennyj-vychet-pri-pokupke-v-ipoteku. По ссылке все понятно написано о том, как р...
[01.09.2020]

Агентство элитной недвижимости

Ключевые слова: агентство элитной недвижимости.агентство элитной недвижимости-это ссылка на сайт компании Choice Estate, которая занимается вопросами продажи различных видов недвижимости.Сам сайт выглядит так:https://choice-estate.ru/. Агентство недвижимости под названием Choice Estate была основана в две тысячи семнадцатом году благодаря объединению двух влиятельных групп-профессиональных экспер...