Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Полезные рекомендации при приобретении жилья в новостройке

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 19.10.2015

Перед тем как купить квартиру у застройщика, следует проверить надежность компании и наличие всех документов.

Грамотно выбрать строительную организацию смогут помочь некоторые рекомендации:

Итак, перед тем как отдавать свои средства, подобрав на http://www.bsn.ru/estate/build/ подходящую квартиру в новостройке, следует собрать максимальный объем сведений о компании-застройщике. Можно отправиться на место строительства, узнать у рабочих/ вовремя ли им выплачивают заработную плату, какие еще услуги предоставляет организация. В интернете можно отыскать официальный ресурс и посмотреть сведения там. 

У грамотного застройщика не могут быть сильно низкие цены на жилье. Надежная компания не будет за бесценок продавать свои квартиры.

Потребуется ознакомиться со всеми учредительными документами выбранной вами компании. Должен быть ИИН, устав, свидетельство о внесении юридических лиц в госреестр. Также потребуется проверить документы представителя компании, который проводит переговоры и имеет полное право заключать соглашения.

Можно попросить предъявить документ, который дает права на застройку. Обязательно следует обратить внимание на сроки действия документов.

Фирма может предоставить разрешительный документ на строительство. Вы имеете право попросить предоставить проектные документы. Они должны быть на ресурсе компании. Подробно и хорошо изучите соглашение. По возможности нужно обратиться к опытному юристу, так как он сможет подробно объяснить все пункты договора.

У компании следует проверить право на земельный участок и назначение этого участка. В специальной графе должно быть обязательно указано «для строительства жилого строения».

Факт законного приобретения прав должно указываться в самом соглашении. Права на землю можно будет получить на торгах. В таком случае в соглашении должно быть указано, что территория была приобретена на торгах.

Строительство является всегда публичным проектом, даже если проводится при участии властей. Стоит убедиться, что у компании-застройщика имеется соглашение с госвластями.

Потребуется проверить полномочия лиц, которые проводят переговоры и ставят подписи в соглашениях.

Если проверка пройдена, компания застройщика является надежной, имеет все необходимые документы, полномочия лиц не вызывают никаких сомнений, то можно будет подписать соглашение и оплатить первый взнос. Остается пожелать удачи в приобретении квартиры своей мечты.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...
[13.03.2020]

Услуги агентства недвижимости

Вообще все манипуляции с недвижимостью это энергозатратно. А почему? Потому что простой человек самостоятельно должен разобраться в юридических и финансовых нюансах. Особенно в юридических. И для того чтобы сделка прошла без сучка без задоринки умный человек обязательно воспользуется услугами агентства недвижимости. Можно и возразить. Можно сказать, что вот раньше как-то продавали-покупали кварти...