Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Какие особенности покупки квартиры в новостройке?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 31.08.2015

Выбор покупателя квартиры в новостройке определяет в первую очередь минимальные риски при приобретении, наличие надежного застройщика, технологии постройки, качество строительных материалов, правильное оформление документации.

Важно получить информацию о застройщике. Она может быть доступна в интернете. Обычно присутствуют данные застройщика на официальных сайтах застройщиков. В случае если своего сайта у него нет, это может говорить о том, что организация не любит публичности. Сведений также достаточно на форумах, где ведутся активные обсуждения таких тем дольщиками или же специалистами, в любом случае есть возможность узнать, то что не найдешь в официальных источниках.

Если вы решили купить квартиру, стоит обратить внимание на инфраструктуру. Чаще всего расположены новостройки в разных районах города. Бывают целые кварталы, или же отдельностоящие здания. В связи с этим перед покупкой квартиры нужно выяснить, в каком районе будет построен дом, насколько развита инфраструктура в этом месте (близость нахождения школ, детских садов, аптек, магазинов, остановок транспорта).

Это в особенности касается тех, у кого нет своей машины. На практике довольно много случаев когда обрадованные собственники, купив квартиру, понимали что еще далеко до полноценного развития района, а ближайшая остановка в полутора километрах от дома.

Не помешает и оценка наличия пробок. При наличии своего автомобиля, возникает две задачи после приобретения квартиры – добраться по возможности без пробок утром на работу и надежно припарковать свою машину вечером. Как ни странно, позаботиться об этом нужно заранее. Если предусматривается с покупкой квартиры машиноместо на подземном паркинге, и на него можно рассчитывать, отталкиваясь от цены новостройки – это оптимальный вариант. Если же нет, то необходимо предусмотреть наличие ГСК или продающихся гаражей рядом, либо платных стоянок.

Стоит помнить  том, что при изучении инфраструктуры, нельзя забывать про наличие рядом хороших дорог. Желательно там проехать в час-пик, что бы проверить, как придется добираться до работы. Ведь эта дорога после приобретения квартиры станет «родной».

Искать квартиру в новостройке можно двумя методами: при помощи агентств недвижимости и самостоятельно. В первом способе можно отыскать предложения, которые уже отсутствуют в продаже застройщиков, либо квартиры, продаваемые агентствами на эксклюзивных правах.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...
[13.03.2020]

Услуги агентства недвижимости

Вообще все манипуляции с недвижимостью это энергозатратно. А почему? Потому что простой человек самостоятельно должен разобраться в юридических и финансовых нюансах. Особенно в юридических. И для того чтобы сделка прошла без сучка без задоринки умный человек обязательно воспользуется услугами агентства недвижимости. Можно и возразить. Можно сказать, что вот раньше как-то продавали-покупали кварти...