Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Какие особенности покупки квартиры в новостройке?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 31.08.2015

Выбор покупателя квартиры в новостройке определяет в первую очередь минимальные риски при приобретении, наличие надежного застройщика, технологии постройки, качество строительных материалов, правильное оформление документации.

Важно получить информацию о застройщике. Она может быть доступна в интернете. Обычно присутствуют данные застройщика на официальных сайтах застройщиков. В случае если своего сайта у него нет, это может говорить о том, что организация не любит публичности. Сведений также достаточно на форумах, где ведутся активные обсуждения таких тем дольщиками или же специалистами, в любом случае есть возможность узнать, то что не найдешь в официальных источниках.

Если вы решили купить квартиру, стоит обратить внимание на инфраструктуру. Чаще всего расположены новостройки в разных районах города. Бывают целые кварталы, или же отдельностоящие здания. В связи с этим перед покупкой квартиры нужно выяснить, в каком районе будет построен дом, насколько развита инфраструктура в этом месте (близость нахождения школ, детских садов, аптек, магазинов, остановок транспорта).

Это в особенности касается тех, у кого нет своей машины. На практике довольно много случаев когда обрадованные собственники, купив квартиру, понимали что еще далеко до полноценного развития района, а ближайшая остановка в полутора километрах от дома.

Не помешает и оценка наличия пробок. При наличии своего автомобиля, возникает две задачи после приобретения квартиры – добраться по возможности без пробок утром на работу и надежно припарковать свою машину вечером. Как ни странно, позаботиться об этом нужно заранее. Если предусматривается с покупкой квартиры машиноместо на подземном паркинге, и на него можно рассчитывать, отталкиваясь от цены новостройки – это оптимальный вариант. Если же нет, то необходимо предусмотреть наличие ГСК или продающихся гаражей рядом, либо платных стоянок.

Стоит помнить  том, что при изучении инфраструктуры, нельзя забывать про наличие рядом хороших дорог. Желательно там проехать в час-пик, что бы проверить, как придется добираться до работы. Ведь эта дорога после приобретения квартиры станет «родной».

Искать квартиру в новостройке можно двумя методами: при помощи агентств недвижимости и самостоятельно. В первом способе можно отыскать предложения, которые уже отсутствуют в продаже застройщиков, либо квартиры, продаваемые агентствами на эксклюзивных правах.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[21.10.2020]

Жилой комплекс «84 высота» - описание

Жилой комплекс «84 высота» – реализованный проект одноименной строительной компании. О застройщике можно узнать подробнее тут. Объект находится в деревне Агалатово. Он состоит из семи новостроек, выполненных по технологии монолита. В нем находятся 304 квартиры класса комфорт. Комплекс состоит из домов высотой 5-9 этажей. Отделанные цветной штукатуркой фасады утеплены минеральной...
[13.10.2020]

Коммерческая недвижимость : что вызывает интерес инвесторов?

2020 год оказался непростым для финансового сектора. Не стали исключением и сферы жилой, и коммерческой недвижимости. Консалтинговая группа CBRE провела ряд исследований, на основании которых представила аналитические отчеты о развитии рынка коммерческой недвижимости. Отчеты позволяют провести анализ за три квартала 2020 года. В Уральском регионе найти коммерческую недвижимость для бизнеса поможет...
[03.10.2020]

В чем заключается межевание земельного участка

Любой земельный участок нуждается в определении четких границ. Это делается с помощью межевания. Заказать его можно на сайте https://cadastr-spb.ru/. Данное мероприятие состоит из ряда последовательных действий, которые должны проводить лицензированные специалисты. В результате собственник получает документ – межевой план. Его можно предъявить в регистрирующие органы и получить кадастровый н...
[25.09.2020]

Суть юридической консультации по жилищным спорам

На сегодняшний день, любой из граждан РФ имеет право на конструкционную защиту, ведь именно Конституция государстве оберегает своих людей от правонарушений. В нынешнее время, почему-то постоянно нарушаются права, связанные с жилищным правом. Споров все больше и все они связаны с землями, квартирами, территориями, участками, а также домами, дачами и т.п. Решить вопросы может только специалист, имею...
[21.09.2020]

Имущественный налоговый за квартиру, купленную по ипотеке

Для уменьшения расходов при покупке недвижимости по ипотечному кредиту можно воспользоваться налоговым вычетом, который предоставляется на проценты. Особенности вычета Об имущественном налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку мы посмотрели на сайте "Проживём.ком" https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/imushhestvennyj-vychet-pri-pokupke-v-ipoteku. По ссылке все понятно написано о том, как р...