Рынок недвижимости всегда остро реагирует на любые изменения. А изменение времени года оказывает влияние на все рынки: продовольственный, туристический, валютный и на недвижимость в том числе. Так что же происходит с недвижимостью в сезонные изменения и когда лучше приобретать жилье выгоднее?
Агенты, работающие с недвижимостью, давно отметили тот факт, что в зимние и летние месяцы спрос на все объекты падает. Оживление среди покупателей наступает осенью и весной.
Самый сильный спад наблюдается перед новогодними праздниками, так как люди в это время озабочены совсем другими хлопотами. Покупка или продажа любой недвижимости – серьезный и ответственный шаг, поэтому все стараются отложить сделку на неопределённый срок. После праздников люди довольно продолжительное время приходят в себя, стараются втянуться в рабочий процесс, оценивают свое финансовое положение. Зимнее затишье на рынке недвижимости продолжается до начала марта.
Обратите внимание на то, что в этот период уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость выше средней годовой стоимости. Дело в том, что рынок еще не проанализирован и продавцы назначают завышенные цены, чтобы не прогадать. В зимний сезон в основном на рынке представлены непопулярные и невыгодные для покупателя предложения, оставшиеся с осени. Подготовительный период в сфере недвижимости продолжается до марта.
Также специалисты отмечают, что годы президентских выборов представляют собой исключение из правил. Оживление на рынке недвижимости начинается еще в январе-феврале. Инвесторы обеспокоены обесцениванием денег и стремятся как можно скорее вложить свои сбережения в недвижимость. А продавцы стараются как можно скорее продать имеющиеся на рынке объекты пока не начался рост цен, ведь после выборов цены неизбежно повышаются на всех уровнях.
А вот весенний спрос продолжается до середины июня. Спрос увеличивается не только на квартиры, но и на загородную недвижимость. До наступления летнего сезона многие покупатели озабочены выбором и приобретением дач, коттеджей, загородных участков и т.д.
Начиная с июня и вплоть до сентября активность покупателей заметно снижается и рынок затихает. Люди идут в отпуска, отправляются в поездки, или живут на загородном участке.
Оживление наступает в конце августа. В крупных городах, поступившая в вузы молодежь и их родители начинают приобретать однокомнатные квартиры или квартиры-студии.
Осеннее оживление рынка недвижимости достигает пика в ноябре месяце. К концу года не намечается изменений в ценах и тенденциях, что сильно облегчает покупку и продажу жилья.
Получается, что выгоднее приобретать квартиру или дом в ноябре или весной. Однако, даже в сезон, наиболее благоприятный для покупки тщательно исследуйте особенности рынка и проконсультируйтесь с опытным риэлтором. Это поможет вам получить максимальную выгоду от сделки.
С другими новостями недвижимости вы можете ознакомится на сайте. Новости рынка недвижимости Тулы на http://www.tula.superrielt.ru/news/ (http://tula.superrielt.ru/news/)
[10.08.2023]
Итоги ВПН-2020: мой дом – моя крепость!Программа Всероссийской переписи населения 2020 года включала в себя широкий круг вопросов о каждом человеке, в том числе и об условиях его проживания. Впервые статистики спросили россиян о благоустройстве жилых помещений в ходе переписи 2002 года. В анкетах переписи 2010 года появились уже подробные уточнения о жилищных условиях. Вопросы бланка «П» с того времени не изменились, тольк... |
[07.08.2023]
Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?Во 2 квартале 2023 г. по сравнению с 1 кварталом 2023 г. в Приволжском федеральном округе зафиксировано повышение цен, как на первичном, так и вторичном рынке жилья – за исключением Республики Татарстан. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 2 квартал 2023 года увеличилась на 1056 рублей и составила 87,6 тыс. рублей – это 9 место в ПФО по убыванию цены. Самые &laq... |
[29.04.2023]
Какие услуги предоставляет агентство недвижимостиАгентства недвижимости предоставляют широкий спектр услуг покупателям, продавцам и арендаторам недвижимости. Независимо от того, хотите ли вы купить дом своей мечты, продать свою недвижимость или найти место для сдачи в аренду, агентство недвижимости может помочь вам. Вы можете Подробнее ознакомиться с предложением на сайте компании. Списки недвижимости Одной из основных услуг, которые предостав... |
[29.04.2023]
Почему вам необходимо сотрудничать с агентством недвижимостиПокупка или продажа недвижимости может оказаться непростой задачей. Начиная с поиска подходящей недвижимости и заканчивая переговорами о сделке и оформлением документов, это может быть сложным и отнимающим много времени процессом. Вот тут-то и приходит на помощь Агентство недвижимости с квалифицированным персоналом. Доступ к экспертным знаниям Агенты по недвижимости являются экспертами в своей о... |
[28.03.2023]
Доверенность на согласование перепланировки квартирыОформление доверенности на согласование перепланировки квартиры является важным аспектом процедуры изменения планировки в жилом помещении. Она поможет упростить и ускорить весь процесс, снизить риски возможных ошибок и препятствий при получении государственного разрешения. Для начала, необходимо понимать, что перепланировку квартиры можно осуществить только после получения соответствующего разреш... |