Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Оптимальное время для покупки квартиры

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 26.08.2015

Рынок недвижимости всегда остро реагирует на любые изменения. А изменение времени года оказывает влияние на все рынки: продовольственный, туристический, валютный и на недвижимость в том числе. Так что же происходит с недвижимостью в сезонные изменения и когда лучше приобретать жилье выгоднее? 

Агенты, работающие с недвижимостью, давно отметили тот факт, что в зимние и летние месяцы спрос на все объекты падает. Оживление среди покупателей наступает осенью и весной.

Самый сильный спад наблюдается перед новогодними праздниками, так как люди в это время озабочены совсем другими хлопотами. Покупка или продажа любой недвижимости – серьезный и ответственный шаг, поэтому все стараются отложить сделку на неопределённый срок. После праздников люди довольно продолжительное время приходят в себя, стараются втянуться в рабочий процесс, оценивают свое финансовое положение. Зимнее затишье на рынке недвижимости продолжается до начала марта. 

Обратите внимание на то, что в этот период уровень цен на жилую и коммерческую недвижимость выше средней годовой стоимости. Дело в том, что рынок еще не проанализирован и продавцы назначают завышенные цены, чтобы не прогадать. В зимний сезон в основном на рынке представлены непопулярные и невыгодные для покупателя предложения, оставшиеся с осени. Подготовительный период в сфере недвижимости продолжается до марта.

Также специалисты отмечают, что годы президентских выборов представляют собой исключение из правил. Оживление на рынке недвижимости начинается еще в январе-феврале. Инвесторы обеспокоены обесцениванием денег и стремятся как можно скорее вложить свои сбережения в недвижимость. А продавцы стараются как можно скорее продать имеющиеся на рынке объекты пока не начался рост цен, ведь после выборов цены неизбежно повышаются на всех уровнях.

А вот весенний спрос продолжается до середины июня. Спрос увеличивается не только на квартиры, но и на загородную недвижимость. До наступления летнего сезона многие покупатели озабочены выбором и приобретением дач, коттеджей, загородных участков и т.д.

Начиная с июня и вплоть до сентября активность покупателей заметно снижается и рынок затихает. Люди идут в отпуска, отправляются в поездки, или живут на загородном участке.

Оживление наступает в конце августа. В крупных городах, поступившая в вузы молодежь и их родители начинают приобретать однокомнатные квартиры или квартиры-студии.

Осеннее оживление рынка недвижимости достигает пика в ноябре месяце. К концу года не намечается изменений в ценах и тенденциях, что сильно облегчает покупку и продажу жилья.

Получается, что выгоднее приобретать квартиру или дом в ноябре или весной. Однако, даже в сезон, наиболее благоприятный для покупки тщательно исследуйте особенности рынка и проконсультируйтесь с опытным риэлтором. Это поможет вам получить максимальную выгоду от сделки.

С другими новостями недвижимости вы можете ознакомится на сайте. Новости рынка недвижимости Тулы на http://www.tula.superrielt.ru/news/

 

Поделиться в

Похожие материалы

[28.05.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – апрель 2025 года

...
[07.05.2025]

Жилищный фонд Удмуртии в 2024 году

...
[05.05.2025]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 1 кв 2025 г

В 1 квартале 2025 года по сравнению с 4 кварталом 2024 года в регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, кроме Саратовской области, и на вторичном, кроме Республики Татарстан и Чувашской Республики. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра за 1 квартал 2025 года составила 113,7 тыс. рублей, что соответствует 8-му месту...
[29.04.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – март 2025 года

...
[25.03.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – февраль 2025 года

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий