Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Особенности покупки квартиры в новострое

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 25.08.2015

При покупке квартиры в новостройке позволяет оценить риски, которые могут возникнуть в процессе заключения сделки, и тогда вы не окажетесь среди обманутых дольщиков. Нужно еще до посещения офис продаж нужно разобраться со всеми нюансами, чтобы не ошибиться с выбором.

Когда жилье приобретается в новостройке с уже готовым ремонтом, то этот процесс отличается от покупки жилья на вторичном рынке. Все возможные риски можно оценить самостоятельно, и для этого не нужно наниматься риэлтора. При выборе жилого комплекса, первое, на что нужно обращать внимание – это документы, которые обычно застройщик выставляет на официальном сайте, либо их можно посмотреть в офисе продаж во время консультации. Обязательно в пакете документов должна быть в наличии проектная декларация, а также разрешение на строительство инфраструктуры и жилья. Если эти документы отсутствуют, то нужно детально разобраться в причине, почему так произошло.

Когда разрешительная документация отсутствует, то косвенно указывают, что продажа квартир осуществляется по схеме ЖСМК, то есть  комплекс является частью жилищно-строительного кооператива. Когда получено разрешение, перезаключаются договоры с покупателями на ДДУ, то есть договоры долевого участия. Иногда эта схема является единственно приемлемой для застройщиков.

Чтобы оценить насколько надежным является застройщик, важным моментом является наличие у него портфеля реализованных проектов. Если компания в прошлом не занималась строительством, то существует высокий шанс, что вы можете быть обманутым. К бронированию подходящей квартиры можно приступать, если на рынке недвижимости компания работает давно и хорошо известная, к ней не было претензий относительно качества строительства и сроков сдачи жилья. Зарегистрировать жилье может и сам застройщик, но это потребует дополнительных расходов.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[06.02.2020]

Недорогая недвижимость Махмутлара от застройщика Yenisey

Махмутлар – лучший район Алании, который быстро развивается и подходит для счастливой и благополучной жизни. Не зря сюда стекается большинство переселенцев из бывшего СССР. Тем более что цены на недвижимость радуют своей доступностью. Купить недорогую недвижимость в Матмухларе и с качественной отделкой - вполне реально, особенно если жилой объект возведён строительной компанией Yenisey. Плю...
[04.02.2020]

Коттеджные поселки

Сейчас много жителей крупных городов думают о замене условий своего существования на более удобные. Они не удовлетворены удаленностью от природы, условиями жизни, складывающимися в современных мегаполисах, и хотят вести более здоровую, естественную, спокойную и комфортную жизнь. Ее можно получить только в поселке. Неслучайно в минувшее года наблюдался бум строительства пригородных поселений. Среди...
[31.01.2020]

Процесс срочного выкупа квартиры

Компания Ассистент Недвижимость производит процесс выкупа любой частной или коммерческой недвижимости в краткие сроки на выгодных условиях. Мы готовы провести все требуемые процессы менее, чем за 72 часа, все вопросы срочного оформления документов мы берем на себя. Компания Ассистент Недвижимость готова предложить вам срочный выкуп. Для этого вам потребуется позвонить или написать нам. После чего...
[16.01.2020]

Продажа жилья в новостройках

Застройки новых микрорайонов, а также возведение новых зданий в центре сегодня требует существенных капиталовложений. Поэтому строительные организации предлагают покупку жилья в новостройках, что, с одной стороны, позволяет сэкономить будущим владельцам квартир на стоимости недвижимости, а с другой, – дает возможность самим застройщикам выполнить проект быстрее и качественнее. Если вы решили...
[07.01.2020]

Услуги агентства недвижимости

Недвижимость является одним из самых востребованных товаров на рынке. Его приобретают как в частную собственность, так и на коммерческой основе. Но какого бы вида она ни была, поиск наиболее подходящей недвижимости может занять немало времени, особенно если имеются какие-то особые предпочтения или требования. Поэтому в таких случаях лучше всего обратиться в агентство недвижимости. Агентство недви...