Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Особенности покупки квартиры в новострое

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 25.08.2015

При покупке квартиры в новостройке позволяет оценить риски, которые могут возникнуть в процессе заключения сделки, и тогда вы не окажетесь среди обманутых дольщиков. Нужно еще до посещения офис продаж нужно разобраться со всеми нюансами, чтобы не ошибиться с выбором.

Когда жилье приобретается в новостройке с уже готовым ремонтом, то этот процесс отличается от покупки жилья на вторичном рынке. Все возможные риски можно оценить самостоятельно, и для этого не нужно наниматься риэлтора. При выборе жилого комплекса, первое, на что нужно обращать внимание – это документы, которые обычно застройщик выставляет на официальном сайте, либо их можно посмотреть в офисе продаж во время консультации. Обязательно в пакете документов должна быть в наличии проектная декларация, а также разрешение на строительство инфраструктуры и жилья. Если эти документы отсутствуют, то нужно детально разобраться в причине, почему так произошло.

Когда разрешительная документация отсутствует, то косвенно указывают, что продажа квартир осуществляется по схеме ЖСМК, то есть  комплекс является частью жилищно-строительного кооператива. Когда получено разрешение, перезаключаются договоры с покупателями на ДДУ, то есть договоры долевого участия. Иногда эта схема является единственно приемлемой для застройщиков.

Чтобы оценить насколько надежным является застройщик, важным моментом является наличие у него портфеля реализованных проектов. Если компания в прошлом не занималась строительством, то существует высокий шанс, что вы можете быть обманутым. К бронированию подходящей квартиры можно приступать, если на рынке недвижимости компания работает давно и хорошо известная, к ней не было претензий относительно качества строительства и сроков сдачи жилья. Зарегистрировать жилье может и сам застройщик, но это потребует дополнительных расходов.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[27.11.2020]

Виды и преимущества элитной жилой недвижимости в Марианских Лазнях

Если вы давно присматриваетесь к элитному чешскому жилью, то обратить внимание на недвижимость в Марианских Лазнях следует как минимум по двум причинам. Во-первых, элитная недвижимость на этом курорте стоит намного дешевле, чем в Карловых Варах или любом другом столь же популярном у туристов городе Чехии. Во-вторых, она представлена весьма заманчивыми вариантами. Рассмотрим подробнее, какие предло...
[25.11.2020]

Продажа коммерческой недвижимости с долгами

Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собстве...
[02.11.2020]

Недвижимость в Болгарии с компанией Болгарская Улица

Даже если вы успели собаку съесть на покупке недвижимости в своем регионе, это не значит, что вы сможете легко и просто купить дом за рубежом. Ведь здесь действуют другие правила и законы, которые знает не каждый. Поэтому покупку недвижимости за границей лучше доверять профессиональному риэлтерскому агентству, которое поможет вам определиться с выбором, подскажет наилучший вариант, предложит самы...
[31.10.2020]

Особенности срочной продажи квартиры

Очень часто возникает необходимо срочно продать свою квартиру или другую недвижимость. Обычно эта необходимость обуславливается тем, что собственнику нужны деньги, причем немалые. Это может быть связано с лечением, ремонтом другого объекта недвижимости, продвижением бизнеса, расширением торговых сетей и т.д. Иногда собственники переезжают по работе в другой город или страну, и нет времени самостоя...
[30.10.2020]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2020г. по сравнению с предыдущим кварталом в Приволжском федеральном округе на первичном рынке жилья зафиксировано повышение цен во всех регионах, кроме Республики Мордовия. Вторичный рынок характеризовался только повышением цен. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра составила 55,7 тыс. рублей - это 4 место в ПФО по убыванию цены. В сравнении с предыдущим...