Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Недвижимость за рубежом

Автор: iforget • Дата публикации: 21.10.2021

Инвестирование в недвижимость за границей считается одним из самых выгодных способов вложений в современном мире. Здесь и безопасность, и возможность получения дохода.

Общие перспективы

Чаще всего отмечается несколько плюсов приобретения недвижимости за границей:

  • цена на недвижимость значительно ниже, чем в Москве;
  • ставка по ипотеке кратно ниже, выплаты перекрываются арендными платежами;
  • регулируемый рынок недвижимости, позволяющий защитить свои права в случае возникновения конфликта с жильцами, если жилье арендуется.

Особенности инвестирования в жилую недвижимость

Как правило, недвижимость может купить любой иностранец. Нужно обратить внимание на следующее:

  • процедуру оформления и регистрации сделки;
  • налоговые платежи и сборы при оформлении;
  • ежегодные налоговые платежи за владение недвижимостью.

Чаще всего  недвижимость за рубежом  приобретается по той же схеме, что и в России: стороны обращаются к нотариусу, который готовит документы. Подготовленные документы передаются в местный аналог регистрационной службы.  

Налоги зависят нередко от того, имеет ли иностранец статус резидента или нет. Кроме того,  стоимость  аренды меняется в зависимости от сезона, как это происходит в странах, чья экономика строится в основном на туризме. 

Как выбирать страну

Есть два варианта инвестирования:

купить жилье в стране, где цены растут медленно, но  в целом стабильны, как и правила;

купить объект на быстрорастущем рынке, где есть возможность получить доход от аренды, и остается перспектива выгодной перепродажи.

При оценке рентабельности учитывают следующее:

  • единовременные затраты на сделку и иные приобретения;
  • текущие расходы;
  • перспективы аренды (легко ли найти жильца для постоянного проживания);
  • потенциальный доход;
  • расходы на содержание  (в той или иной форме во всем мире работают управляющие компании).

Еще один вид трат - наём специалиста, который  отвечает за решение вопросов с местной налоговой службой.

Почему Hayat Estate

Компания имеет офисы в разных странах мира, тесно связана с застройщиками, поэтому не является простым среднестатистическим посредником. Многие объекты  способные заинтересовать клиентов предлагаются еще до того, как о них станет известно другим фирмам.    

Комиссионные компания поучает от застройщиков, поэтому в первую очередь учитываются интересы заказчика. Заявка оформляется на сайте компании, можно заказать обратный звонок.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[21.01.2022]

Как правильно арендовать коммерческую недвижимость

Поскольку покупка коммерческой недвижимости в Москве — дело дорогостоящее, для ведения бизнеса предприниматели чаще всего используют арендованные помещения. Такой подход позволяет открыть или расширить дело без особых затрат. Чтобы арендовать коммерческое помещение грамотно и без лишних рисков, следует соблюдать определенные правила. Какой должна быть недвижимость В первую очередь нужно оп...
[07.01.2022]

Римские шторы

Вы обустраиваете или ремонтируете квартиру? У вас нет идей по оформлению окон, вас смущают любопытные взгляды посторонних прохожих, и, прежде всего, вам хочется что-то оригинальное на смену традиционным занавескам и шторам? Мы приглашаем вас в мир современных оконных жалюзи, которые благодаря своим интересным цветам и современному дизайну не только оживят декор вашего окна, но и предотвратят нелов...
[29.12.2021]

Как выбрать и купить дом по Киевскому шоссе

Киевское направление в Москве является привлекательным местом для покупки дома. В этом направлении располагается большое количество городов, которые славятся своей историей и достопримечательностями. Дома в этих городах построены по современным технологиям и с учетом всех требований безопасности. Все дома строятся с использованием современных материалов. Купить дом можно как на первичном, так и на...
[29.12.2021]

Летние дома для дачи

Постройка домика на даче - это серьезный вопрос. И в большинстве случаев это не только место для ночлега. Это еще и место проведения досуга. Там можно отлично отдохнуть, пожарить шашлыки, поиграть в настольные игры. Лучшее решение - приобрести готовый дачный дом из бруса. В таком доме будет тепло и уютно зимой, а летом прохладно. К тому же цена на готовые дачные дома из бруса не так высока. Чтобы...
[10.12.2021]

Как выгодно купить апартаменты в Москва-Сити?

Недвижимость премиум-класса - элемент роскошной жизни. Несмотря на дороговизну спрос на нее в столице сохраняется высоким. В особенности, когда речь заходит об апартаментах Москва-Сити. Это самый молодой субрынок "элитки". Купить недвижимость в Москва-Сити выгодно по ряду причин. Это инвестиционно привлекательно, обещает комфортную жизнь владельцам, продуманная инфраструктура вокруг. Согласно ста...