Техническое обслуживание неотъемлемый элемент обеспечения нормального функционирования сложных систем. И лифты многоквартирных домов не исключение.
Значение обслуживания
Отмечают несколько аспектов, затрагивающих техническое обслуживание лифтов:
- требования содержания общего имущества многоквартирного дома;
- выполнение норм технических регламентов;
- выполнение санитарных норм.
Лифт - сложное устройство, которое в первую очередь затрагивает безопасность людей. Опасность неисправного лифта не ограничивается лишь падением с высоты. Посетители или жильцы, запертые в коробке, могут серьезно пострадать из-за невозможности своевременного оказания помощи, например, из-за приступа астмы или по иным причинам.
Экономические аспекты
Управляющая компания обеспечивает жизнедеятельность дома за счет средств жильцов. Некачественное обслуживание быстро приводит лифт в полную негодность. Его полная замена обойдется в значительную сумму, в противном случае эксплуатация неисправного изделия считается серьезным нарушением, подпадающим под действие уголовного права.
Профилактические меры содействуют созданию безопасных условий и экономии денежных средств.
Что входит в услуги
Специализированная компания предлагает следующий перечень услуг:
- регулярный осмотр (не менее 1 раза в месяц) всех систем лифта;
- текущий ремонт неисправностей;
- замена частей и оборудования, пришедших в негодность;
- организация полноценной диспетчерской службы.
Сотрудник компании «Подъем» тратят не более 30 минут на то, чтобы освободить жильцов, застрявших в лифте. Лифты оборудованы связью и сигнализацией, которая дает возможность сразу же сообщить о проблеме напрямую. Предлагаемая система диспетчеризации позволяет напрямую связаться с дежурной службой.
Стоимость обслуживания
Лифт относится к имуществу общего пользования, поэтому деньги на его содержание берутся из средств, собираемых жильцами. Однако, есть и иные факторы, влияющие на формирование стоимости:
- наличие или отсутствие машинного отделения;
- уровень грузоподъемности (тоннаж и число пассажиров);
- количество этажей в доме;
- компания-производитель.
Если компания, выпустившая лифт, находится за границей, встает два вопроса:
- стоимость комплектующих запчастей на заводе-изготовителе;
- рост стоимости деталей из-за курсовой разницы валют.
Компания подъем оказывает услуги, полностью раскрывая стоимость работ, и комплектующих. Заказчик всегда в курсе результатов диагностики.
