Жилье в столице известно прежде всего своими высокими ценами. Однако его покупают не только олигархи, но и обычные люди. Это возможно, если знать способы поиска недорогих квартир. Можно купить квартиру в Москве значительно ниже рыночной стоимости. Эксперты крупной риэлторской компании Релайт Недвижимость рассказали, как купить квартиру в Москве и не разориться.
Из чего складывается стоимость недвижимости в столице
Фактором удорожания квартиры является цепочка посредников, принимающих участие в поиске продавца и покупателя. Кроме того на стоимость жилья заметно влияет район, наличие рядом метро, состояние дома и социальной инфраструктуры. Квартиры на первом и последнем этаже стоят дешевле. Тем, кто не сильно торопится, лучше приобретать квартиру в строящемся доме – это дает возможность хорошо сэкономить. Но сначала нужно собрать максимум информации о самых крупных столичных застройщиках.
Для людей, не имеющих средств на покупку жилья в элитных районах, выходом из положения станет приобретение квартиры в ближнем Подмосковье или в дальних районах столицы.
Вторичка или новостройка?
Квартиры на первичном рынке имеют массу плюсов. Они современны, обладают удобной комфортной планировкой. Самый главный плюс новостройки – банки охотно дают кредиты на их покупку, на длительный срок, под низкий процент.
Кроме того, цена квадратного метра в новостройке ниже, чем на вторичном рынке. Современные дома строятся с использованием инновационных технологий, отделываются прочными, практичными и долговечными материалами, хорошо утеплены. Покупатель недвижимости в новостройке имеет возможность самостоятельно провести планировку, определив размеры кухни и комнат в зависимости от своих потребностей.
Квартиры на вторичном рынке имеют следующие плюсы:
можно выбрать более удобное расположение, сразу же оформить собственность и заселиться. В отличие от застройщика частники могут скидывать цену, если им нужно продать жилье побыстрее.
Сотрудничая с крупной риэлторской компанией клиент обходится без посреднической цепочки, что удешевляет покупку. Ему будут предложены лучшие варианты в пределах оговоренной стоимости. Самостоятельно найти и выбрать дешевую квартиру невозможно. Помощь профессионалов сэкономит бюджет и убережет от многочисленных мошенников, действующих на рынке столичной недвижимости.
