Покупка жилья – важное и ответственное решение. Для того чтобы будущие квадратные метры не принесли разочарование, необходимо внимательно отнестись ко всем нюансам выбора.
У каждого покупателя свои представления об идеальном жилье, поэтому не существует универсальных характеристик, благодаря которым можно осуществить выбор. Но есть определённые аспекты, которые обязательно нужно изучить перед совершением сделки.
Первичное или вторичное жильё
Первым и определяющим пунктом выбора является тип жилого помещения. Предпочтения могут отдаваться новостроям или вторичному жилью. В первом случае речь идет о несданных в эксплуатацию объектах, а во втором – о квартирах с владельцем. Оба варианта имеют как плюсы, так и минусы. Независимо от того, решили ли вы осуществить покупку квартиры в Аннино в новострое или нет, в первую очередь ознакомьтесь с документацией.
Инфраструктура
Данный параметр на прямую зависит от ваших предпочтений: тихий и спокойный район, удаленный от дороги, или же, здание неподалеку от общественного транспорта. Также обратите внимание на соседние строения: магазины, школа, садик, кафе, поликлиники, аптеки и пр. Это значительно влияет на комфорт проживания.
Внешний и внутренний осмотр здания
При внешнем осмотре важно отметить отсутствие трещин на здании, утепление, удобство размещения входа в подъезд (особенно для жильцов с маленькими детьми), наличие паркоместа. Внутренний осмотр здания даст понятие о состояние подъезда, наличии или отсутствие лифта. Далее переходите к осмотру квартиры в Анино. Здесь важно отметить планировку, состояние коммуникаций, герметичность окон, соответствие квартиры плану, наличие счетчиков, необходимость проведения косметического ремонта.
Этажность здания
Выбор квартиры в Аннино предусматривает принятие решения касательно желаемого этажа. Если вы рассматриваете жилье непосредственно под крышей, обратите внимание на качество выполненного покрытия. Определённым плюсом квартиры на последнем этаже станет отсутствие топота соседей сверху. Жильё на первом этаже также имеет свои нюансы. В первую очередь нужно убедиться, что со временем у вас не появится сырость и грибок, проникшие с подвального помещения. Также надо убедиться в хорошей шумоизоляции.
Но и не забываем про важность хороших соседей, так как даже идеальная квартира может стать бременем при соседстве с проблемными постояльцами.
