Сложно представить, что практически каждый из нас имеет возможность стать гражданином другой страны. При этом не придется долгое время в ней жить или выходить замуж за резидента. Необходимо иметь в распоряжении достаточное количество денежных средств и приобрести на территории иностранного государства имущество. Для каких целей, личных или бизнес-планов, не имеет значения. Одной из самых доступных «по карману» страной считается Турция. Давайте разбираться в тех преимуществах, которые даются иностранным инвесторам, обладающим недвижимым имуществом в Турецкой республике.
Почему покупка квартиры в Турции выгодное решение?
Итак, вы приняли решение купить апартаменты на турецком побережье. Первое, что следует решить для самого себя, так это где именно вы собираетесь их купить. Если вы стремитесь использовать квартиру в бизнес целях, к примеру, для сдачи туристам в аренду, то предпочтение лучше отдавать недвижимости в топовых местах. Одними из подобных считаются Алания, Кемер и прочие. Именно здесь находится большое количество развлечений для туристов. А в случае, если вы планируете жить мирно в стране, то лучше отдать предпочтение тихим районам (к примеру, Оба и пр.).
После выбора района проживания потребуется решить вопрос о покупке недвижимости. Вы можете существенно сэкономить, если купите квартиру в строящемся доме. Причем, удастся сохранить до 35% личных средств, если найдете застройщика, продающего апартаменты еще на стадии разработки проекта будущего дома или котлована. Помочь в поиске сможет риэлтерское агентство Liga Real Estate. Сотрудники компании окажут всю необходимую помощь, сопровождая вас от начала осмотра будущего объекта до момента получения документа, удостоверяющего ваше право собственности на него (в Турции таким документом является ТАПУ). Кстати, именно на основании ТАПУ у вас возникает право оформить вид на жительство в стране, а затем и гражданство по упрощенной программе.
Почему же выгодно покупать имущество на этапе строительства?
Дело в том ,что первоначально в строительство вкладывают средства сами застройщики. Получается, что им необходимо продать как можно больше квартир. Для увеличения спроса они существенно снижают стоимость апартаментов. Но, учтите, как только дом будет сдан в эксплуатацию, его цена увеличится порядка на 25-30%. Именно на подобной разнице может сыграть знающий инвестор, покупая объект на этапе строительства за минимальную стоимость, а продавая –по максимальной после сдачи квартиры в эксплуатацию.
Кроме того, вы можете приобрести квартиру на вторичном рынке. Вторичное жилье в Турции также пользуется популярностью у инвесторов. Конечно, выбрать планировку и получить хорошую скидку не удастся, но при этом вы получаете развитую инфраструктуру вокруг дома. Помимо этого можно познакомиться с соседями, узнать, тихим ли считается выбранный вами район.
Вне зависимости от выбора квартиры, на первичном или вторичном рынке, лучше заключать сделки с подачи профессионалов. Такими выступает риэлтерское агентство Liga Real Estate (https://ligarealestate.ru/). Даже во время закрытых границ из-за пандемии, сотрудники агентства смогли организовать онлайн просмотры объектов и заключить сделки купли-продажи. Поэтому им можно доверять на все 100%.
