Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собственности столицы рискнул оформить залог на имущество, накопил долги за просрочку выплат по кредиту. Ком долгов растет и в перспективе только большой вопрос. Принимается решение, что лучше, на данном этапе продать коммерческий объект, закрыть долги и дождаться выхода из мирового кризиса. Иначе ысе может сильно затянуться и утащить в глубокую пропасть.
В условиях кризиса, самостоятельно найти покупателя на убыточную коммерческую недвижимость столице сложно. Кроме того, объект с долгами продать еще сложнее.
Предлагаем выгодное решение
Агентство коммерческой недвижимости предлагает быструю выгодную продажу объекта с долгами на выгодных условиях в кратчайшие сроки. Компания функционирует с 2007 года. Работают опытные кадры. Все продажи, которые проводят риэлторы агентства выполняются с соблюдением предписаний закона. Точное знание рынка коммерческой недвижимости столицы, техническая подготовка оценщика обеспечивает честную характеристику объекта и расчет стоимости. За основу берется среднестатистический уровень рыночных цен на однотипные объекты в привязке к их месторасположению.
Очередность продажи коммерческой недвижимости столицы
- После получения заявки, назначается куратор. Он будет вести контроль, держать связь с продавцом, давать подробные объяснения .
- По адресу выезжает менеджер компании. Проводится обследование недвижимости, требования к ремонту, открытию нового входа, состояние инженерных коммуникаций. Рассчитывается продажная стоимость.
- Изучаются банковские обязательства, инициация процесса банкротства, долги ЖКУ.
- Составляется и подписывается договор. Оговаривается сумма на покрытие всех задолженностей, процент гонорара агентам Commercial Moscow.
- В счет окончательной суммы , которую должен получить продавец, предлагается выплата аванса в размере до 1,0 млн. руб.
- Выкуп помещения проводится за счет средств агентства. Выплачивается сумма до 95% стоимости.
- Юристы компании отслеживают все операции погашения долгов, делают полный расчет и закрытие счетов в банках кредиторах.
- Оформляется контракт сделки по продаже коммерческой недвижимости столицы с одной стороны владельцем собственности и с другой стороны компанией Commercial Moscow. Сделка проводится через регистрацию в Росреестре.
Продавец получает причитающиеся ему деньги.
Подробнее читайте здесь https://commercial-moscow.ru/prodazha-kommercheskoj-nedvizhimosti
