Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Продажа коммерческой недвижимости с долгами

Автор: iforget • Дата публикации: 25.11.2020

Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собственности столицы рискнул оформить залог на имущество, накопил долги за просрочку выплат по кредиту. Ком долгов растет и в перспективе только большой вопрос. Принимается решение, что лучше, на данном этапе продать коммерческий объект, закрыть долги и дождаться выхода из мирового кризиса. Иначе ысе может сильно затянуться и утащить в глубокую пропасть.

В условиях кризиса, самостоятельно найти покупателя на убыточную коммерческую недвижимость столице сложно. Кроме того, объект с долгами продать еще сложнее.

Предлагаем выгодное решение

Агентство коммерческой недвижимости предлагает быструю выгодную продажу объекта с долгами на выгодных условиях в кратчайшие сроки. Компания функционирует с 2007 года. Работают опытные кадры. Все продажи, которые проводят риэлторы агентства выполняются с соблюдением предписаний закона. Точное знание рынка коммерческой недвижимости столицы, техническая подготовка оценщика обеспечивает честную характеристику объекта и расчет стоимости. За основу берется среднестатистический уровень рыночных цен на однотипные объекты в привязке к их месторасположению.

Очередность продажи коммерческой недвижимости столицы

  1. После получения заявки, назначается куратор. Он будет вести контроль, держать связь с продавцом, давать подробные объяснения .
  2. По адресу выезжает менеджер компании. Проводится обследование недвижимости, требования к ремонту, открытию нового входа, состояние инженерных коммуникаций. Рассчитывается продажная стоимость.
  3. Изучаются банковские обязательства, инициация процесса банкротства, долги ЖКУ.
  4. Составляется и подписывается договор. Оговаривается сумма на покрытие всех задолженностей, процент гонорара агентам Commercial Moscow.
  5. В счет окончательной суммы , которую должен получить продавец, предлагается выплата аванса в размере до 1,0 млн. руб.
  6. Выкуп помещения проводится за счет средств агентства. Выплачивается сумма до 95% стоимости.
  7. Юристы компании отслеживают все операции погашения долгов, делают полный расчет и закрытие счетов в банках кредиторах.
  8. Оформляется контракт сделки по продаже коммерческой недвижимости столицы с одной стороны владельцем собственности и с другой стороны компанией Commercial Moscow. Сделка проводится через регистрацию в Росреестре.

Продавец получает причитающиеся ему деньги.

Подробнее читайте здесь https://commercial-moscow.ru/prodazha-kommercheskoj-nedvizhimosti

Поделиться в

Похожие материалы

[25.09.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – август 2024 года

...
[23.08.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – июль 2024 года

...
[07.08.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – июнь 2024 года

...
[05.08.2024]

Жилищное кредитование в Удмуртии в январе – июне 2024 года

...
[05.08.2024]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 2 квартал 2024 года

Во 2 квартале 2024 года по сравнению с 1 кварталом 2024 года во всех регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, на вторичном рынке – за исключением Республики Татарстан и Чувашской Республики. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 2 квартал 2024 года увеличилась на 2787 рублей (на 2,8%) и составила 101,7 тыс. рублей з...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий