Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Как правильно вести себя во время приобретения жилой недвижимости?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 25.06.2015

Приобретение недвижимости очень серьезный этап в жизни покупателя и поэтому к нему нужно отнестись очень ответственно. А для этого необходимо учесть все особенности этой сложной сделки.

  1. Необходимо проверить количество прописанных и собственников приобретаемой недвижимости. Если несколько собственников, тогда для оформления сделки потребуется согласие каждого из них. А если прописаны лица, не являющиеся собственниками, то нужно заранее договориться с владельцем продаваемого жилья, чтобы он их выписал до момента регистрации договора. Иначе, человек, прописанный в данной квартире, сможет в любое время заявить о своем праве проживания на этой жилплощади и будет прав.
  2. Следует проверить законность прежних сделок с квартирой. Имеется серьезная опасность: в случае аннулирования хотя бы одного из предыдущих договоров, заключенных ранее, все последующие сделки будут автоматически расторгнуты.
  3. Крайне важно убедиться в дееспособности собственника продаваемой недвижимости. Так как в случае совершения сделки с недееспособным гражданином, подписанный договор будет считаться незаконно заключенным.
  4. Необходимо проверить наличие перепланировок. Если после приобретения квартиры выявится незаконная перепланировка, это приведет к неприятным последствиям, например, либо к дорогостоящей легализации этой перепланировки, либо к приведению жилого объекта к его первоначальному виду.
  5. Самым важным шагом является проверка правоустанавливающих документов на продаваемый объект недвижимости и личности продавца! В этом без труда помогут опытные юристы.

Представленные выше советы обязательно помогут оградить покупателей от многочисленных уловок мошенников.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[27.11.2020]

Виды и преимущества элитной жилой недвижимости в Марианских Лазнях

Если вы давно присматриваетесь к элитному чешскому жилью, то обратить внимание на недвижимость в Марианских Лазнях следует как минимум по двум причинам. Во-первых, элитная недвижимость на этом курорте стоит намного дешевле, чем в Карловых Варах или любом другом столь же популярном у туристов городе Чехии. Во-вторых, она представлена весьма заманчивыми вариантами. Рассмотрим подробнее, какие предло...
[25.11.2020]

Продажа коммерческой недвижимости с долгами

Кризис из-за мировой пандемии внес разрушающие коррективы в сферу развлекательной индустрии. Сократилось посещение ресторанной, салонов красоты, тренажерных залов. Некогда прибыльное дело начинает терпеть убытки. Нет клиентов – нет работы, соответственно и доход уходит. Но никто не отменил затраты на семью, учебу детей, оплату ЖКУ. И в надеже на будущие прибыли, владелец коммерческой собстве...
[02.11.2020]

Недвижимость в Болгарии с компанией Болгарская Улица

Даже если вы успели собаку съесть на покупке недвижимости в своем регионе, это не значит, что вы сможете легко и просто купить дом за рубежом. Ведь здесь действуют другие правила и законы, которые знает не каждый. Поэтому покупку недвижимости за границей лучше доверять профессиональному риэлтерскому агентству, которое поможет вам определиться с выбором, подскажет наилучший вариант, предложит самы...
[31.10.2020]

Особенности срочной продажи квартиры

Очень часто возникает необходимо срочно продать свою квартиру или другую недвижимость. Обычно эта необходимость обуславливается тем, что собственнику нужны деньги, причем немалые. Это может быть связано с лечением, ремонтом другого объекта недвижимости, продвижением бизнеса, расширением торговых сетей и т.д. Иногда собственники переезжают по работе в другой город или страну, и нет времени самостоя...
[30.10.2020]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

В 3 квартале 2020г. по сравнению с предыдущим кварталом в Приволжском федеральном округе на первичном рынке жилья зафиксировано повышение цен во всех регионах, кроме Республики Мордовия. Вторичный рынок характеризовался только повышением цен. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра составила 55,7 тыс. рублей - это 4 место в ПФО по убыванию цены. В сравнении с предыдущим...