Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Проверка земельного участка по кадастровому номеру Росреестра

Автор: iforget • Дата публикации: 29.08.2020
Проверка земельного участка по кадастровому номеру Росреестра
Проверка земельного участка по кадастровому номеру Росреестра

Объект операции юридического характера в первую очередь должен быть проверен на наличие или отсутствие арестов, обременений или залогов. Информация такого характера относительно земельной недвижимости хранится в базах Росреестра и показывается на картах кадастра. Любой человек, имеющий интерес к земельному наделу может ознакомиться с такой информацией.

Госреестр дает любому возможность просматривать общие данные участка, а также позволяет оформить заказ на выписку ЕГРН. Первым делом у гражданина должен иметься точные данные местонахождения объекта и номер присвоенный кадастром, эти данные прописывают в поисковой строке.

Для чего нужны проверки в Росреестре

До того как приступить к проведению сделки, следует быть уверенным, что участок чист с юридической стороны. Залог или арест не позволяют совершать какие-либо операции. Его не удастся продать, купить, арендовать или передать.

Весь перечень данных прописан в выписке ЕГРН:

  • общие сведения участка;
  • действующие залоги, аресты и прочие обременения;
  • прописаны все владельцы;
  • время оформления прав на имущество.

проверка участкаВсе постройки проверяются отдельно, так как Росреестр учитывает их отдельно от земли под своим номером кадастра.

Цена недвижимости по кадастру устанавливается исходя из полученных данных, ее размер влияет на величину налога. Его выплачивают при оформлении операций с наделом.

Данные, которые свободно доступны на сайте Гос. Регистратора не подходят для совершения сделки, потребуется официальный документ.

Сервис ЕГРНка – позволяет вам быстро и удобно получить выписку из Росреестра. Подав заявку, вам придется подождать примерно 1 час, и электронный документ будет у вас. Электронный вид не уступает по юридической обоснованности бумажному и утверждается ЭЦП сотрудника Росреестра.

Зачем проверять землю

земельный участок

Гражданин, который заинтересован наделом, может осуществить проверку в любой момент. Это делается когда:

  • планируется приобретение, взятие в аренду или продажа;
  • пришло время принимать наследство;
  • земля применяется для получения ипотечного кредита;
  • надел участвует в судебных делах.

Использование онлайн сервиса EGRNKa.ru позволяет не беспокоиться о сборе документов и подачи заявки в МФЦ. Заверенную ЭЦП Росреестра выписку, можно получить онлайн за 10-15 минут.

Почему земля не отображается на карте кадастра

проверка участка

Отсутствие надела на карте кадастра может быть обосновано следующими моментами:

  • при постановке на учет были нарушены требования законов;
  • межевался участок раньше 2001 года;
  • не определены границы надела.

В случае отсутствия участка на карте кадастра, следует направить обращение в Росреестр. Делается это письменно с указанием местоположения и номера кадастра. Последующие действия определяются в зависимости от того, почему на карте не отображается земля.

Если требуется устранить проблемы, связанные с регистрацией, потребуется помощь инженера из кадастра. Он способен изготовить план участка, с указанием площади и границ. Кроме того, имеющуюся схему (план) он переведет в систему координат, которая подходит для дальнейшего использования и отобразится на публичной кадастровой карте. Перед проведением межевания кадастровый инженер всегда запрашивает выписку из ЕГРН у правообладателя, так как используя ее он анализирует дальнейшие действия и перечень документов которые потребуются.

ЕГРНка дает возможность быстрого получения справки из базы Госресстра любого содержания. В тот же день, что и была подана заявка, на вашу эл. Почту поступит готовая выписка.

Порядок выполнения проверки

Вам не потребуется куда-либо ходить, чтобы получить выписку, необходимо только потратить пару минут, чтобы проверить участок по кадастровому номеру и оформить запрос на выписку ЕГРН. Внеся необходимую оплату, вы получите ваш документ на указанный e-mail. Для его получения совершите следующие действия:

1. Поисковая строка предназначена для заполнения местонахождения или номера кадастра, прописываем кликаем «Найти».

поиск квартиры на портале егрнка

2. Содержавшиеся в базе Росреестра объекты с таким адресом будут предоставлены вам для выбора. Кликаете на нужный и «Подробнее».

варианты результатов на портале егрнка

3. Здесь показаны общие данные, которые открыты для всех, а также возможные содержания выписки ЕГРН.

Напоминаем, что бесплатно получить документ НЕВОЗМОЖНО! В любом случае требуется уплата госпошлины, которая определяется видом справки ЕГРН.

4. В следующем окне заполняете e-mail и кликаете «Заказать документы».

заказать выписку ЕГРНка

5. Заполняете открывшуюся форму для оплаты. Проведя оплату, вы получите электронный документ с заверением подписью электронно цифрового формата. Поступает он по прошествии 10-15 минут, за тем исключением, когда на портале ведутся работы. Это бывает редко, но время ожидания может достигать 24 часов.

оплата справок ЕГРНка портал

Обращение на портал Госуслуг или МФЦ требует ждать от 3 до 7 дней, иногда бывает больше. Электронный документ вы получите гораздо больше, при этом он будет сопоставим с бумажным, так как заверяется ЭЦП.

Проверка участка по кадастровому номеру онлайн

Для проверки земли по кадастровому номеру, введите в строке поиска на кадастровой карте номер кадастра. Если информация занесена в базу Росреестра, на карте покажется месторасположение и характеристики участка для ознакомления. При необходимости можно заказать расширенную выписку ЕГРН для сделки, в которой будет указан владелец, наличие обременений и другая информация.

Источник: https://egrnka.ru/proverit-uchastok/

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[21.10.2020]

Жилой комплекс «84 высота» - описание

Жилой комплекс «84 высота» – реализованный проект одноименной строительной компании. О застройщике можно узнать подробнее тут. Объект находится в деревне Агалатово. Он состоит из семи новостроек, выполненных по технологии монолита. В нем находятся 304 квартиры класса комфорт. Комплекс состоит из домов высотой 5-9 этажей. Отделанные цветной штукатуркой фасады утеплены минеральной...
[13.10.2020]

Коммерческая недвижимость : что вызывает интерес инвесторов?

2020 год оказался непростым для финансового сектора. Не стали исключением и сферы жилой, и коммерческой недвижимости. Консалтинговая группа CBRE провела ряд исследований, на основании которых представила аналитические отчеты о развитии рынка коммерческой недвижимости. Отчеты позволяют провести анализ за три квартала 2020 года. В Уральском регионе найти коммерческую недвижимость для бизнеса поможет...
[03.10.2020]

В чем заключается межевание земельного участка

Любой земельный участок нуждается в определении четких границ. Это делается с помощью межевания. Заказать его можно на сайте https://cadastr-spb.ru/. Данное мероприятие состоит из ряда последовательных действий, которые должны проводить лицензированные специалисты. В результате собственник получает документ – межевой план. Его можно предъявить в регистрирующие органы и получить кадастровый н...
[25.09.2020]

Суть юридической консультации по жилищным спорам

На сегодняшний день, любой из граждан РФ имеет право на конструкционную защиту, ведь именно Конституция государстве оберегает своих людей от правонарушений. В нынешнее время, почему-то постоянно нарушаются права, связанные с жилищным правом. Споров все больше и все они связаны с землями, квартирами, территориями, участками, а также домами, дачами и т.п. Решить вопросы может только специалист, имею...
[21.09.2020]

Имущественный налоговый за квартиру, купленную по ипотеке

Для уменьшения расходов при покупке недвижимости по ипотечному кредиту можно воспользоваться налоговым вычетом, который предоставляется на проценты. Особенности вычета Об имущественном налоговом вычете при покупке квартиры в ипотеку мы посмотрели на сайте "Проживём.ком" https://prozhivem.com/kvartira/nalogi/imushhestvennyj-vychet-pri-pokupke-v-ipoteku. По ссылке все понятно написано о том, как р...