Как сохранить и приумножить накопленный капитал? Таким вопросом задается, пожалуй, каждый. Среди множества ответов, один – железобетонный вариант. Причем, в буквальном смысле. Желающих купить недвижимость в испании из года в год становится больше. Среди наиболее популярных причин, указываемых инвесторами – это
- Высокий спрос на туристическую недвижимость.
- Относительно доступные цены на квадратные метры.
- Богатый выбор регионов в приморской зоне.
- Льготы при владении недвижимостью в стране.
- Быстрые сроки окупаемости вложений.
Даже в кризисные годы испанская недвижимость демонстрирует устойчивость. А в лучшие сезоны дает солидный рост в цене. Поэтому, вкладывая деньги сегодня, вы уже «завтра» можете извлечь больше. Доход перекроет и инфляционные, и иные издержки. Осталось решить, как правильно подобрать недвижимость в Испании.
Апарт-отели – выгодное и прибыльное вложение
В прежние годы большой популярностью пользовались виллы и квартиры. Однако, как показала практика, заработать на таких инвестициях очень сложно. Во-первых, содержание большой недвижимости требует серьезных расходов. Во-вторых, сдавать ее получится далеко не каждому туристу. Готовых выложить тысячи евро мало. Другое дело апарт-отели, которые
- Ориентированы в основном на среднебюджетный туристический сегмент отдыхающих.
- Низкие цены на содержание (налоги, сервисные сборы и прочее).
- Возможность входить в долевое участие, вкладывая минимум денег.
- Постоянный спрос на такую недвижимость. Особенно, в высокий сезон.
Как показывает статистика, средний доход инвестиций в апарт-отели составляет 8-10%% годовых. А при взвешенном, обдуманном подборе объектов, прибыль может достигать 25% годовых. Это значительно выше, чем банковские вклады. Или, больше, чем могут предложить дилинговые центры на трастовых фондах. И при этом, все прозрачно!
Безопасно ли приобретать недвижимость в Испании?
Абсолютно, поскольку здесь закон работает на покупателя. Ваши права защищены максимально, а покупка доли или апартаментов осуществляется в рамках установленного закона. Конечно, необходимо пользоваться только услугами опытных и проверенных временем компаний.
Такой подход позволяет избежать неприятностей. По факту, услуги компании – это лишь помощь в оформлении договора, в ознакомлении условий. Покупатель, инвестируя в недвижимость Испании, может контактировать с застройщиком или продавцом самостоятельно.
