На данный момент недвижимость является одним из наиболее популярных товаров на рынке. Каждый день совершаются сделки купли-продажи квартир. Между тем, совершение каждой сделки сопровождается многочисленными формальностями, которых необходимо придерживаться, чтобы сделка могла считаться полностью завершённой.
Приобретение недвижимости является крайне ответственной процедурой, которая может иметь много не слишком приятных последствий, если не придерживаться установленных норм и правил. Частично созданная процедура предназначена для того, чтобы обезопасить будущего владельца квартиры от возможных видов мошенничества. Поэтому приобретённая собственность должна быть зарегистрирована в Росреестре. Во время регистрации недвижимости в Росреестре фиксируются некоторые сведения о приобретённой квартире. Сюда входят основные сведения об объекте недвижимости, такие как его физический адрес, площадь и техническое описание, кадастровом номере объекта, обо всех собственниках, которые были у данного объекта недвижимости, а также об имеющихся обременениях на эту недвижимость. Более детальную информацию при необходимости можно посмотреть в источнике https://jurist.lawyer/house/registraciya-kupli-prodazhi-kvartiry.html. Для кого-то эта процедура может показаться избыточной и ненужной, но на самом деле полученная из Росреестра информация в некоторых случаях может оказаться крайне полезной. Благодаря её во время совершения сделки с недвижимостью покупатель может получить крайне важную информацию.
- Информацию о том, действительно ли продавец является собственником квартиры, а также является ли он единственным собственником. Эта информация крайне важна, чтобы предотвратить некоторые из особо популярных видов мошенничества.
- Не состоит ли недвижимость в залоге или под арестом. Если это так, будущий собственник может получить крайне неприятный сюрприз.
Каждый новый собственник должен подать соответствующий набор документов в Росреестр, чтобы зарегистрировать собственность уже с новым владельцем. Для этого предусмотрена специальная процедура, которая предполагает подачу заранее определённого пакета документов в соответствующие службы. Максимальный срок рассмотрения документов службами установлен законодательно и составляет две недели, по истечение которых собственник квартиры должен получить ответ из соответствующей организации.
