Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Как взять ипотеку

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 20.03.2013

Приобретение жилья – важное, ответственное решение и подходить к нему требуется после тщательного и детального изучения всех предложений. Зачастую, чтобы приобрести недвижимость в Ижевске, многие прибегают к получению ипотечных займов. Ипотека в Удмуртской республике по своим условиям и процессу оформления мало чем отличается от ипотечного кредитования в других регионах России.

Собираясь оформить заявку на получение кредита, подготовьтесь заранее, определитесь с жильем, почитайте отзывы о банках, проанализируйте предлагаемые виды ипотечных программ города Ижевска. Прежде, чем обращаться в банк, определите свои финансовые возможности. Подсчитайте сумму, которую вы сможете внести в счет покупаемой квартиры, для банка она будет являться первоначальным взносом. Посчитайте все свои доходы, которые сможете подтвердить, банк в обязательном порядке запросит официальное подтверждение дохода. У некоторых банков документальное подтверждение не является обязательным, но при таких льготных условиях процентная ставка и первоначальный взнос будут значительно выше.

Как увеличить шансы на получение ипотеки?

1. Платеж по кредиту должен составлять менее 45% от общего дохода, тогда возможность положительного решения возрастает.

2. Наличие одного или нескольких поручителей. Они позволяют банку распределить ответственность между несколькими участниками сделки, поэтому риск невыплаты ипотечного займа уменьшается.

3. Работа в перспективной, развивающейся компании, стабильно высокий доход заемщика. Белая зарплата – это всегда выгодное преимущество клиента.

При подаче заявки в банк, учитывайте дополнительные расходы, которые неизменно возникают в процессе оформления ипотеки:

* страхование здоровья и жизни заемщика;

* страхование недвижимости;

* уплата госпошлины;

* услуги нотариуса;

* оценка недвижимости в Ижевске или в районах Удмуртской республики.

Стандартный список документов может включать: анкету заемщика, его паспорт, ИНН, свидетельство о браке/расторжении, свидетельство о рождении детей, копию/оригинал трудовой книжки, справку о заработной плате (2-НДФЛ или справу по форме банка). Иногда банки включают на свое усмотрение дополнительные документы, такие как: диплом, справка от психотерапевта, загранпаспорт при его наличии, документы от супруга (супруги) и прочие.

Если планируется приобретать квартиру на вторичном рынке, то будут необходимы документы от продавца: паспорт, ИНН, свидетельство о собственности, техпаспорт и др. Их, верее всего, вам предоставит риелтор, если вы решите приобретать квартиру через агентства недвижимости в Ижевске.

Поделиться в

Похожие материалы

[07.05.2025]

Жилищный фонд Удмуртии в 2024 году

...
[05.05.2025]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 1 кв 2025 г

В 1 квартале 2025 года по сравнению с 4 кварталом 2024 года в регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, кроме Саратовской области, и на вторичном, кроме Республики Татарстан и Чувашской Республики. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра за 1 квартал 2025 года составила 113,7 тыс. рублей, что соответствует 8-му месту...
[29.04.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – март 2025 года

...
[25.03.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – февраль 2025 года

...
[17.03.2025]

Приватизация жилья в Удмуртской Республике в 2024 году

Федеральным законом № 14-ФЗ от 22.02.2017 г. в Российской Федерации отменено ограничение срока бесплатной приватизации жилых помещений, то есть процедура передачи государственного и муниципального имущества в частную собственность в настоящее время носит бессрочный характер. Граждане, прошедшие процедуру приватизации жилья, приобретают право собственности на недвижимость и возможность распоряжать...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий