Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

«Подводные камни» ипотеки

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 22.03.2013

Приобретение жилья требует значительных расходов от будущих собственников. Если значительные инвестиционные вложения не приемлемы, можно взять ипотеку. Ипотечный кредит является популярным и достаточно удобным финансовым инструментом, учитывая такие его плюсы как:

* срок до 30 лет;

* закладываемое имущество - это покупаемая квартира;

* досрочное погашение;

* низкий процент ипотеки по сравнению с другими кредитами.

На минусы тоже нужно обратить повышенное внимание:

* купленную квартиру нельзя продать, обменять, подарить, пока она находится в залоге у банка. То есть, до полного погашения кредита;

* при ухудшении семейного финансового положения договориться с банком о рассрочке будет очень тяжело;

* дополнительные расходы, связанные с необходимость страховать покупаемое имущество, свою жизнь и здоровье. Потребуется сделать оценку, а иногда и оплатить услуги нотариуса;

* при аннуитетных платежах проценты – это бОльшая часть платежа, основной долг уменьшается незначительно;

* чтобы без труда получить положительное решение, чаще всего нужно работать в стабильно развивающейся компании и быть счастливым обладателем «белой» зарплаты.

Выбирая ипотечный кредит для решения жилищного вопроса, поинтересуйтесь, может ли банк в одностороннем порядке менять процент по уже оформленным ипотечным договорам. Если может, то это повод серьезно задуматься: риск высокой инфляции, повышения ставки рефинансирования может обернуться для вас огромными убытками, так как ежемесячный платеж по ипотеке неизбежно увеличится. Ознакомьтесь с тарифами на обслуживание ссудного счета, с дополнительными комиссиями, если они есть, узнайте о штрафных санкциях и об условиях, когда их применяют. Все это поможет выбрать необходимый банк и самую оптимальную для вас ипотечную программу.

Опубликовано комментариев - 3
Дарья
Можно ли продать квартиру если она еще в ипотеке?
Марданова Гульнара
Дарья, задайте вопрос адвокату Захарову Андрею Владимировичу: https://igis.ru/blog/item-553

тд
Лучше найти банк и ипотеку с диф. платежами - это выгоднее.

Похожие материалы

[22.03.2013]

Обзор рынка ипотечного кредитования

В предыдущем году ипотечное кредитование достигло своего пика в 1 трлн. руб., для сравнения – в 2011 году рынок ипотечных займов составлял около 700 млн. руб. Небывалый рост в период между 2011 и 2012 годами эксперты объясняют несколькими причинами. Во-первых, его стимулировал отложенный спрос, имевший место быть в кризисный период. В это время ипотека была недоступна многим россиянам. Однак...
[21.03.2013]

Виды ипотечного кредитования в Ижевске

Ипотека – это один из самых интересных для россиян сегментов кредитования, который уступает по своей популярности только автокредитованию. Рост объемов ипотечного кредитования обусловлен несколькими причинами. Одна из них – это низкий процент, существующий на ипотечные программы по сравнению с другими кредитными продуктами. Другая причина - рост первичного рынка недвижимости. Из года в...
[21.03.2013]

Особенности программы «Молодая семья»

Одной из наиболее актуальных ипотек в Ижевске остается льготная программа «Доступное жилье – молодым семьям». Этот уникальный проект начал свое действие в 2009 году. Благодаря этой программе более 6000 человек уже заключили договоры на приобретение жилья, еще столько же ожидают своей очереди. Популярность программы среди молодежи объясняется выгодными условиями: процентная ставк...
[20.03.2013]

Как взять ипотеку

Приобретение жилья – важное, ответственное решение и подходить к нему требуется после тщательного и детального изучения всех предложений. Зачастую, чтобы приобрести недвижимость в Ижевске, многие прибегают к получению ипотечных займов. Ипотека в Удмуртской республике по своим условиям и процессу оформления мало чем отличается от ипотечного кредитования в других регионах России. Собираясь оф...
[22.02.2018]

Новгородские дома из Пестово

Загородный дом - это мечта очень многих людей, которые проживают в крупных городах. Приобрести участок для постройки дома или дачи сейчас не является проблемой. Чем дальше от городской черты и чем менее организована инфраструктура, тем дешевле участки. Поэтому каждый может выбрать наиболее подходящий вариант для себя. А чтобы строительство не влетело «в копейку», профессионалы рекоменд...