Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

«Подводные камни» ипотеки

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 22.03.2013

Приобретение жилья требует значительных расходов от будущих собственников. Если значительные инвестиционные вложения не приемлемы, можно взять ипотеку. Ипотечный кредит является популярным и достаточно удобным финансовым инструментом, учитывая такие его плюсы как:

* срок до 30 лет;

* закладываемое имущество - это покупаемая квартира;

* досрочное погашение;

* низкий процент ипотеки по сравнению с другими кредитами.

На минусы тоже нужно обратить повышенное внимание:

* купленную квартиру нельзя продать, обменять, подарить, пока она находится в залоге у банка. То есть, до полного погашения кредита;

* при ухудшении семейного финансового положения договориться с банком о рассрочке будет очень тяжело;

* дополнительные расходы, связанные с необходимость страховать покупаемое имущество, свою жизнь и здоровье. Потребуется сделать оценку, а иногда и оплатить услуги нотариуса;

* при аннуитетных платежах проценты – это бОльшая часть платежа, основной долг уменьшается незначительно;

* чтобы без труда получить положительное решение, чаще всего нужно работать в стабильно развивающейся компании и быть счастливым обладателем «белой» зарплаты.

Выбирая ипотечный кредит для решения жилищного вопроса, поинтересуйтесь, может ли банк в одностороннем порядке менять процент по уже оформленным ипотечным договорам. Если может, то это повод серьезно задуматься: риск высокой инфляции, повышения ставки рефинансирования может обернуться для вас огромными убытками, так как ежемесячный платеж по ипотеке неизбежно увеличится. Ознакомьтесь с тарифами на обслуживание ссудного счета, с дополнительными комиссиями, если они есть, узнайте о штрафных санкциях и об условиях, когда их применяют. Все это поможет выбрать необходимый банк и самую оптимальную для вас ипотечную программу.

Поделиться в

Похожие материалы

[28.05.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – апрель 2025 года

...
[07.05.2025]

Жилищный фонд Удмуртии в 2024 году

...
[05.05.2025]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 1 кв 2025 г

В 1 квартале 2025 года по сравнению с 4 кварталом 2024 года в регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, кроме Саратовской области, и на вторичном, кроме Республики Татарстан и Чувашской Республики. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра за 1 квартал 2025 года составила 113,7 тыс. рублей, что соответствует 8-му месту...
[29.04.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – март 2025 года

...
[25.03.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – февраль 2025 года

...
Опубликовано комментариев - 3
Можно ли продать квартиру если она еще в ипотеке?
Дарья, задайте вопрос адвокату Захарову Андрею Владимировичу: https://igis.ru/blog/item-553

тд
Лучше найти банк и ипотеку с диф. платежами - это выгоднее.