Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

«Подводные камни» ипотеки

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 22.03.2013

Приобретение жилья требует значительных расходов от будущих собственников. Если значительные инвестиционные вложения не приемлемы, можно взять ипотеку. Ипотечный кредит является популярным и достаточно удобным финансовым инструментом, учитывая такие его плюсы как:

* срок до 30 лет;

* закладываемое имущество - это покупаемая квартира;

* досрочное погашение;

* низкий процент ипотеки по сравнению с другими кредитами.

На минусы тоже нужно обратить повышенное внимание:

* купленную квартиру нельзя продать, обменять, подарить, пока она находится в залоге у банка. То есть, до полного погашения кредита;

* при ухудшении семейного финансового положения договориться с банком о рассрочке будет очень тяжело;

* дополнительные расходы, связанные с необходимость страховать покупаемое имущество, свою жизнь и здоровье. Потребуется сделать оценку, а иногда и оплатить услуги нотариуса;

* при аннуитетных платежах проценты – это бОльшая часть платежа, основной долг уменьшается незначительно;

* чтобы без труда получить положительное решение, чаще всего нужно работать в стабильно развивающейся компании и быть счастливым обладателем «белой» зарплаты.

Выбирая ипотечный кредит для решения жилищного вопроса, поинтересуйтесь, может ли банк в одностороннем порядке менять процент по уже оформленным ипотечным договорам. Если может, то это повод серьезно задуматься: риск высокой инфляции, повышения ставки рефинансирования может обернуться для вас огромными убытками, так как ежемесячный платеж по ипотеке неизбежно увеличится. Ознакомьтесь с тарифами на обслуживание ссудного счета, с дополнительными комиссиями, если они есть, узнайте о штрафных санкциях и об условиях, когда их применяют. Все это поможет выбрать необходимый банк и самую оптимальную для вас ипотечную программу.

Поделиться в

Похожие материалы

[28.05.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – апрель 2024 года

...
[14.05.2024]

Жилищное кредитование в Удмуртии в 1 квартале 2024 года

...
[03.05.2024]

ГДЕ ВЫГОДНЕЕ КУПИТЬ КВАРТИРУ В ПРИВОЛЖЬЕ в апреле 2024 года

В 1-м квартале 2024 года по сравнению с 4-м кварталом 2023 года во всех регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен и на первичном рынке жилья и на вторичном. На первичном рынке жилья в Удмуртии средняя цена квадратного метра за 1-й квартал 2024 года составила 98,9 тыс. рублей, что соответствует 8-му месту в ПФО по убыванию цены. Самые «дорогие квадратные метры&raq...
[23.04.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – март 2024 года

Пресс-служба Удмуртстата Телефон: +7 (3412) 69-50-35 e-mail: 18.01.2@rosstat.gov.ru...
[25.03.2024]

Ввод в действие жилых домов за январь – февраль 2024 года

...
Опубликовано комментариев - 3
Дарья
Можно ли продать квартиру если она еще в ипотеке?
Марданова Гульнара
Дарья, задайте вопрос адвокату Захарову Андрею Владимировичу: https://igis.ru/blog/item-553

тд
Лучше найти банк и ипотеку с диф. платежами - это выгоднее.
1