Застройки новых микрорайонов, а также возведение новых зданий в центре сегодня требует существенных капиталовложений. Поэтому строительные организации предлагают покупку жилья в новостройках, что, с одной стороны, позволяет сэкономить будущим владельцам квартир на стоимости недвижимости, а с другой, – дает возможность самим застройщикам выполнить проект быстрее и качественнее. Если вы решили купить квартиру именно в новостройке, то следует сравнить преимущества и возможные риски подобной сделки, а уж потом принимать решение.
Следует отметить, что ряд рисков Vipflat проверяет и предлагает вам максимально стабильные проекты из списка элитных новостроек СПб. Однако каждый шаг должен быть обдуманным, поэтому и вы сами должны ориентироваться в этом вопросе.
Преимущества покупки жилья в новостройке
Основное преимущество вложения инвестиций в новостройки – это чистота квартиры с юридической точки зрения. Что это означает? Вы становитесь полноправным владельцем, до вас не совершались никакие сделки с выбранным жильем, не было перепланировок, а значит, вы не рискуете отвечать за бывшего владельца квартиры при последующей продаже, а также можете не переживать за свои права на выбранную жилплощадь.
Второй, при этом не менее важный, фактор – все квартиры в новостройках застраиваются по современным проектам, с учетом новых коммуникаций. Это означает, что вам не придется менять проводку или систему канализации.
Да и ремонтные работы будут произведены по вашему желанию без необходимости срочных переделок в ближайшее время.
Вашей третьей несомненной выгодой станет то, что вы сможете самостоятельно сделать перепланировку квартиры без дополнительных разрешений и согласований, ведь это предусмотрено проектированием и использованием новых строительных материалов.
Тот факт, что жилье на первичном рынке обойдется дешевле, и под него охотнее дают кредиты банки, является скорее приятным дополнением ко всем вышеуказанным выгодам. К тому же у вас появляется больше возможностей выбрать желаемый вид из окна и этаж, на котором будет располагаться ваша квартира.
На что следует обратить внимание при покупке квадратных метров в новостройке
Чтобы не разочароваться в совершенной сделке, следует заранее учесть, что в отличие от покупки вторичного жилья, приобретение квартиры в новостройке не дает возможности сразу вселиться в помещение, за которое уже заплатили. Также вы не сможете полностью оценить реальный вид комнат.
Важно также взять во внимание, что часто такие квартиры сдаются без отделочных работ, а значит, потребуются дополнительные вложения. Существует и риск того, что договор купли-продажи останется лишь на бумаге, и строительство будет заморожено. Поэтому перед покупкой жилья в новостройке рекомендуется осведомиться о репутации фирмы, которая осуществляет монтажные работы.
Доверяя оформление сделки Vipflat, вы снижаете риск совершить сделку с мошенниками, так как агентство, прежде всего, проверяет надежность каждого проекта.
