Интернет стал самой эффективной платформой для ведения бизнеса в сфере недвижимости. И это подтверждается огромным количеством тематических ресурсов. Одни из них представляют собой цифровые доски объявлений, на них продавцы и арендодатели размещают свои предложения, а покупатели и арендаторы публикуют свои запросы. К базовому функционалу онлайн-порталов о недвижимости добавляются дополнительные возможности, которые позволяют пользователям:
- изучить прогнозы динамики цен и аналитические сводки по интересующему сегменту рынка;
- ознакомиться с полезными материалами по темам юридического сопровождения сделок, поиска нужного объекта, рекомендаций по инвестированию, советов по подбору ипотеки и других сопутствующих инструментов;
- общаться через форму для консультаций, либо онлайн-чата с риелторами, агентствами, застройщиками, оценщиками;
- создать собственный профиль профессионала, куда внести контактные данные, описание своих предложений/запросов, характеристику достижений и любую другую специальную информацию;
- воспользоваться программными наработками портала – CRM-системой или различными калькуляторами.
Какие бывают онлайн-порталы о недвижимости?
Общее число общероссийских и региональных сайтов о недвижимости измеряется сотнями. Однако в силу специфики российского e-commerce по-настоящему информативных и полезных порталов в рунете не так уж и много, причем их имена у всех на слуху: Авито, Домофонд, ЦИАН, Mail.ru-Недвижимость, Яндекс Недвижимость, Realty.Dmir.ru, МИРКВАРТИР, ГдеЭтотДом, ИРР (Из Рук в Руки).
Популярные порталы могут похвастаться многомиллионной аудиторией, их администрация заботится о регулярном объявлении информации, актуальности и модерации размещаемых объявлений и статей, удобстве подачи и поиска рекламы объектов. Каждый из них обладает своей структурой, дизайном, набором функций, плюсами и минусами.
Общим недостатком пользования столь раскрученными бесплатными сервисами стала высокая конкуренция, из-за чего только что опубликованное объявление уже через несколько часов может опуститься в выдаче. Проблема может быть решена за счет покупки платного VIP-функционала, однако на деле эта практика не всегда экономически оправданна.
С мастодонтами отрасли конкурируют менее известные порталы о недвижимости: Квадрум, BN, RegionalRealty, Restate, RussianRealt, Move,Ribri.
Один из самых молодых - это сайт бесплатных объявлений недвижимости Ribri.ru.
Причины меньшей популярности у этих тематических сайтов различны:
- Молодой возраст проекта. Даже самый эргономичный и визуально гармоничный портал за короткое время вряд ли успеет обзавестись впечатляющей посещаемостью.
- Огрехи юзабилити. К примеру, оттолкнуть вполне способна сложная навигация при поиске объекта: людям не нравится кликать многочисленные меню, а затем находить всего несколько ответов на свой запрос.
- Непривлекательный, чрезмерно яркий или излишне детализованный дизайн. Кому понравится вчитываться в мелкий шрифт, прикрывать глаза от буйства красок или теряться в обилии данных на одной странице?
- Низкая скорость загрузки. Картинки (фото планировок, интерьеров и экстерьеров) из многотысячного массива объявлений много весят, что и приводит к замедлению прогрузки страниц на стационарных компьютерах или мобильной технике. Для устранения этого недочета нужны материальные затраты, которые у владельцев сайтов есть не всегда.
