Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Особенности приобретения недвижимости за рубежом

Автор: Яковлев Василий • Дата публикации: 11.07.2017

Все больше людей в последнее время предпочитают покупать недвижимость за рубежом. Но после принятия такого решения появляется множество вопросов, связанных с тем, как именно происходит этот процесс. Ведь перечень нюансов в данном деле довольно обширен. Все начинается с простого сравнения цен и вычисления издержек. А сейчас мы остановимся на наиболее важных аспектах покупки жилья в странах ближнего и дальнего зарубежья.

Ограничения для иностранцев

В Америке, Турции и в большинстве стран Европы можно свободно приобрести недвижимость. Сложности при покупке жилья встречаются в экзотических регионах. К примеру, покупая дом, вы можете лишь арендовать квартиру, а не стать ее собственником. Вообще, с приобретением земли в Европе есть множество нюансов. Одним из условий покупки земельного участка является владение фирмой в конкретной стране. Самым простым механизмом подобных сделок, обладает США. Здесь оформить участок можно без сбора дополнительных справок и особой волокиты.

ВНЖ и визы

Все зависит от каждого конкретного государства. Шенгенскую визу, можно получить в случае приобретения недвижимости в странах шенгенского договора. Мультивиза дает возможность нахождения и въезда на территории этих стран в течение 90 суток один раз в полугодие. Однако вид на жительство получить, таким образом, не удастся. Зато для того что бы оформить резидентскую визу в ОАЭ достаточно купить жилье, это гарантирует получение резидентской визы.

Налогообложение

Не стоит опасаться того, что налоги придется платить в России и другой стране одновременно. Это вовсе не так. Налогом облагается имущество, находящееся на территории конкретного государства, а значит, и взиматься они будут в пользу этого же государства.

Услуги риелторов

Как и в России, вы имеете право решать самостоятельно — пользоваться услугами агентства недвижимости или нет. Однако большинство специалистов рекомендуют не пренебрегать их услугой. Дело в том, что риелторы, в качестве третьей стороны, обеспечивают безопасность сделки и оформление ее в надлежащем порядке, так как законодательство в разных странах сильно отличается. Кроме того, у покупателей могут возникнуть сложности из-за незнания местного языка.

Расторжение договора

Так же как и в России, процедура расторжения сделок за рубежом, строго регламентирована договором купли-продажи. Если договор расторгает продавец, покупатель получает двойной задаток. Если внесена сумма денег, превышающая размер задатка, то дальнейшие действия должны регулироваться с привлечением третьих сторон. При принятии подобных решений, необходимо воспользоваться консультацией квалифицированных юристов. Это позволит минимизировать возможные издержки.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...