Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог Ижевска

Особенности приобретения недвижимости за рубежом

Автор: Яковлев Василий • Дата публикации: 11.07.2017

Все больше людей в последнее время предпочитают покупать недвижимость за рубежом. Но после принятия такого решения появляется множество вопросов, связанных с тем, как именно происходит этот процесс. Ведь перечень нюансов в данном деле довольно обширен. Все начинается с простого сравнения цен и вычисления издержек. А сейчас мы остановимся на наиболее важных аспектах покупки жилья в странах ближнего и дальнего зарубежья.

Ограничения для иностранцев

В Америке, Турции и в большинстве стран Европы можно свободно приобрести недвижимость. Сложности при покупке жилья встречаются в экзотических регионах. К примеру, покупая дом, вы можете лишь арендовать квартиру, а не стать ее собственником. Вообще, с приобретением земли в Европе есть множество нюансов. Одним из условий покупки земельного участка является владение фирмой в конкретной стране. Самым простым механизмом подобных сделок, обладает США. Здесь оформить участок можно без сбора дополнительных справок и особой волокиты.

ВНЖ и визы

Все зависит от каждого конкретного государства. Шенгенскую визу, можно получить в случае приобретения недвижимости в странах шенгенского договора. Мультивиза дает возможность нахождения и въезда на территории этих стран в течение 90 суток один раз в полугодие. Однако вид на жительство получить, таким образом, не удастся. Зато для того что бы оформить резидентскую визу в ОАЭ достаточно купить жилье, это гарантирует получение резидентской визы.

Налогообложение

Не стоит опасаться того, что налоги придется платить в России и другой стране одновременно. Это вовсе не так. Налогом облагается имущество, находящееся на территории конкретного государства, а значит, и взиматься они будут в пользу этого же государства.

Услуги риелторов

Как и в России, вы имеете право решать самостоятельно — пользоваться услугами агентства недвижимости или нет. Однако большинство специалистов рекомендуют не пренебрегать их услугой. Дело в том, что риелторы, в качестве третьей стороны, обеспечивают безопасность сделки и оформление ее в надлежащем порядке, так как законодательство в разных странах сильно отличается. Кроме того, у покупателей могут возникнуть сложности из-за незнания местного языка.

Расторжение договора

Так же как и в России, процедура расторжения сделок за рубежом, строго регламентирована договором купли-продажи. Если договор расторгает продавец, покупатель получает двойной задаток. Если внесена сумма денег, превышающая размер задатка, то дальнейшие действия должны регулироваться с привлечением третьих сторон. При принятии подобных решений, необходимо воспользоваться консультацией квалифицированных юристов. Это позволит минимизировать возможные издержки.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[10.08.2023]

Итоги ВПН-2020: мой дом – моя крепость!

Программа Всероссийской переписи населения 2020 года включала в себя широкий круг вопросов о каждом человеке, в том числе и об условиях его проживания. Впервые статистики спросили россиян о благоустройстве жилых помещений в ходе переписи 2002 года. В анкетах переписи 2010 года появились уже подробные уточнения о жилищных условиях. Вопросы бланка «П» с того времени не изменились, тольк...
[07.08.2023]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье?

Во 2 квартале 2023 г. по сравнению с 1 кварталом 2023 г. в Приволжском федеральном округе зафиксировано повышение цен, как на первичном, так и вторичном рынке жилья – за исключением Республики Татарстан. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 2 квартал 2023 года увеличилась на 1056 рублей и составила 87,6 тыс. рублей – это 9 место в ПФО по убыванию цены. Самые &laq...
[29.04.2023]

Какие услуги предоставляет агентство недвижимости

Агентства недвижимости предоставляют широкий спектр услуг покупателям, продавцам и арендаторам недвижимости. Независимо от того, хотите ли вы купить дом своей мечты, продать свою недвижимость или найти место для сдачи в аренду, агентство недвижимости может помочь вам. Вы можете Подробнее ознакомиться с предложением на сайте компании. Списки недвижимости Одной из основных услуг, которые предостав...
[29.04.2023]

Почему вам необходимо сотрудничать с агентством недвижимости

Покупка или продажа недвижимости может оказаться непростой задачей. Начиная с поиска подходящей недвижимости и заканчивая переговорами о сделке и оформлением документов, это может быть сложным и отнимающим много времени процессом. Вот тут-то и приходит на помощь Агентство недвижимости с квалифицированным персоналом. Доступ к экспертным знаниям Агенты по недвижимости являются экспертами в своей о...
[28.03.2023]

Доверенность на согласование перепланировки квартиры

Оформление доверенности на согласование перепланировки квартиры является важным аспектом процедуры изменения планировки в жилом помещении. Она поможет упростить и ускорить весь процесс, снизить риски возможных ошибок и препятствий при получении государственного разрешения. Для начала, необходимо понимать, что перепланировку квартиры можно осуществить только после получения соответствующего разреш...