Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Подводные камни ипотеки

Автор: Яковлев Василий • Дата публикации: 10.09.2016

По словам незабвенного русского классика, квартирный вопрос испортил жизнь не одного поколения людей. Фиктивные браки и разводы, рождение большого количества детей, получение инвалидности – на что только не шли люди чтобы стать обладателями собственных квадратных метров. В наше время стать собственником квартиры достаточно просто: оформить ипотечное кредитование. Но так ли уж безопасна эта привлекательная на первый взгляд со всех сторон возможность, ведь каждому известно, что бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Оказывается, ипотека, несмотря на то, что с ее помощью можно сразу купить квартиру и заселиться в нее, заплатив примерно 10% от реальной стоимости или не заплатив ничего, имеет немало подводных камней, знать о которых может только юридически подкованный человек. Многие банки, пользуясь правовой безграмотностью клиентов, активно этим пользуются, навязывая дополнительные платные услуги в результате чего переплата может по сумме практически сравняться со стоимостью выкупленной квартиры.

Не следует забывать, что оформляется ипотека хоть и с низкой процентной ставкой, но на длительный срок. Поэтому требования банков к клиентам более жесткие и бескомпромиссные. Условия у каждого банка свои, но каждая организация, выдающая займ, отражает их в договоре ипотечного кредитования. Поэтому договор ипотеки необходимо тщательно изучить и обратить внимание на:

  1. Дополнительные услуги, которые предлагает банк, и их стоимость;
  2. Страхование объекта, жизни заемщика и пр.;
  3. Пункты, ставящие клиента в зависимое положение;
  4. Включение в документ незаконных комиссий.

Не разбираясь в правовых аспектах лучше всего взять у банка документ на руки под предлогом «подумать» и отправиться в агентство недвижимости. В хорошей организации помогут разобраться во всех нюансах и получить дельные советы специалиста. Если банк отказывается выдавать договор на руки и настаивает, что все в порядке, это уже должно насторожить.

Еще один важный пункт ипотеки – проценты, которые придется выплачивать. Поэтому прежде чем бежать оформлять кредит на квартиру стоит ознакомиться с предложениями разных банков. Это позволит избежать высоких выплат, которые могут при некоторых обстоятельствах оказаться неподъемными. А это будет значить, что столь желанная квартира окажется не в личной собственности, а в собственности банковского учреждения.

Оригинал статьи spostroy.ru

 

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...
[13.03.2020]

Услуги агентства недвижимости

Вообще все манипуляции с недвижимостью это энергозатратно. А почему? Потому что простой человек самостоятельно должен разобраться в юридических и финансовых нюансах. Особенно в юридических. И для того чтобы сделка прошла без сучка без задоринки умный человек обязательно воспользуется услугами агентства недвижимости. Можно и возразить. Можно сказать, что вот раньше как-то продавали-покупали кварти...
[10.03.2020]

Тольятти: рынок недвижимости

Если проанализировать новостройки Подмосковья и Тольятти, то можно заметить одну особенность, все их можно условно разделить на три вида, которые отличаться будут типом домов и планировкой. К первому такому типу можно отнести дома с, так называемой, «ульяновской планировкой». Для подобной планировки характерной особенностью являются большие кухни с коридорами. Второй тип домов выполнен...