Покупаем квартиру: новостройка или «вторичка»?

Рано или поздно каждый человек сталкивается с необходимостью приобретения квартиры. Быть может всего несколько лет назад вы и не думали об этом, а тут даже не успели оглянуться, как просматриваете объявления о продаже. Самая распространенная причина покупки жилья - для дальнейшего проживания. Некоторые люди приобретают его и для перепродажи или сдачи в аренду, но эти случаи мы рассматривать не будем.

Каким вопросом задается человек, которому срочно нужно купить квартиру? Правильно, «новостройка или вторичка»? В данной статье мы постараемся дать как можно более подробный ответ на этот вопрос. А также объяснить все недостатки и преимущества каждого из вариантов.

Квартира в новостройке

Итак, для начала давайте рассмотрим квартиру в только что построенном доме. Первое достоинство такого жилья - это улучшенная планировка. Здесь уж вам точно не придется тесниться в крошечных кухоньках и смежных санузлах. Далее следует упомянуть полностью обновленные коммуникации. Проживая в новостройке, вы и не вспомните о проблеме сгоревшей электропроводки, прорванных труб и так далее. Ах да, и, конечно же, квартиру в новостройке можно запросто перепланировать, в отличие от вторичного жилья. Советуем обратить внимание на новостройку у метро Тропарево в комплексе "Ландыши".

С преимуществами мы закончили, теперь пора поговорить о недостатках квартир такого типа. Первый минус - отсутствие уверенности при заключении сделки. Помните случаи, когда люди доверяли застройщикам, платили деньги, а в итоге оставались у разбитого корыта? Вот вам идеальный пример этого утверждения. Следующий недостаток - это более высокая стоимость самого жилья и дополнительные траты на ремонт. Думаем, что здесь дополнительные объяснения не понадобятся.

Вторичная квартира

Вот мы и добрались до вторичного жилья. Главное достоинство такой квартиры в том, что перед покупкой вы можете лично оценить ее состояние. Проверить каждый уголок и каждую мелочь, чего, увы, нельзя сделать с новостройкой. И самое приятное достоинство вторичной квартиры - это более низкая стоимость.

Недостатков же у подержанного жилья чуть больше. Во-первых, в большинстве случаев в такой квартире вас ждет ухудшенное состояние коммуникаций. Во-вторых, планировка в большинстве «вторичек» оставляет желать лучшего. И, в-третьих, вторичная квартира далеко не всегда может похвастаться юридической чистотой.

Как видите - и у новостройки, и у вторичной квартиры есть как преимущества, так и недостатки. Каждый вариант по-своему хорош. Так что взвешивайте для себя все «за» и «против», и принимайте решение.