Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Проект гостиницы от ГЕНПРОЕКТ – точный бизнес-план со стабильной окупаемостью

Автор: Яковлев Василий • Дата публикации: 28.07.2016

Проект гостиницы – ориентир на уровень обслуживания

Каждому из вас известно, что статус, популярность и прочие параметры отеля зависят от уровня обслуживания данного объекта в сфере гостиничного бизнеса.

проектирование новых гостиниц для столицы от Генпроект

В каждой конкретной стране существуют свои принципы присвоения «звездности», но непременно все всегда зависит от:

  • Сервиса;
  • Количества мест;
  • Размера комнат;
  • Технического оснащения;
  • Уровня комфорта и т.д.

 Прежде чем приступить к разработке проекта гостиницы, собираются вся команда грамотных разнопрофильных специалистов (экономисты, юристы, архитекторы, технологи, дизайнеры и пр.) и занимаются:

Подробным описанием концепции отеля;

  • Определением сегмента будущих клиентов;
  • Проведением анализа местности;
  • Осуществление маркетингового мини исследования и анализа данных по поводу развития гостиничного бизнеса в данном районе;
  • Составлением схемы продвижения и инженерных разработок;
  • Принятие архитектурных, дизайнерских решений всего строения и каждой комнаты по-отдельности.

Именно от качественно составленного проекта гостиницы зависит, насколько быстро окупятся затраты на строительство, заинтересуются ли вложениями инвесторы и выгодно ли банковским структурам будет с вами работать.

мини гостиницы проектируются компанией Генпроект

Заказывая проектирование и строительство гостиниц в ГЕНПРОЕКТ вам будет гарантирована четкая окупаемость (не меньше, чем 65%) в указанные сроки.

 

Проекты мини гостиниц – рентабельность и высокий уровень доходности

Отели категорий и 1 и 2 «звезд» отличаются самыми простыми требованиями к организации обслуживания – это обеспечение средствами гигиены и регулярная смена белья, предлагаемые варианты питания.

Гостиницы с 3-мя звездами (мини отели) считаются наиболее доходными и быстро окупаемыми, исходя из проведенных специалистами исследований. Это лучший вариант для городов-миллионников только потому, что особенности ценообразования достаточно просты, нет зависимости от сезона и уже через 4-7 лет будет ожидаться полная окупаемость всех затрат.

При создании проекта гостиниц ГЕНПРОЕКТ просчитывает все риски, которые могут быть тесно связаны с:

  • Местоположением объекта;
  • Уровнем компетентности сотрудников;
  • Конкурентной средой.
  • Рядом находятся крупные бизнес центры, выставочные залы и пр. – тогда клиентами в основном будут деловые люди.
  • То, что касается клиентского сегмента – важно ориентироваться на окружающую среду:
  • Если рядом находится вокзал, стоит учитывать, что большая часть посетителей будет командировочной;
  • Объект расположен за чертой города? Акцент на семейный отдых, романтическое уединение;

Стоит помнить, что номерной фонд любого отеля должен иметь разграничения по категориям (это одно-, двух, трехместные номера, люкс, обслуживающие и вспомогательные помещения). К примеру, проект гостиницы на 20 номеров (до 1200 кв. м.) может выглядеть следующим образом:

  • 3 номера люкс;
  • 3 одноместных;
  • 14 двухместных;
  • Кухня;
  • Ресторан;
  • Вестибюль;
  • Склад;
  • Подсобка;
  • Бильярдный зал;
  • Своя котельная.

При создании индивидуальных разработок можно сориентироваться на личные пожелания заказчика (к примеру, создание проектов деревянных гостиниц) и дополнить типовой проект другими помещениями, которые бы имели особую специфику и могли бы обеспечить большую доходность.

проект современной гостиницы высшего класса

В основном, окупаемость отелей 4-х и 5-ти «звезд» происходит за счет высоких расценок, благоустроенности территории и наличия на ней развлекательных заведений.

Проектирование гостиниц – подход профессионалов

После того как инвестор определил категорию «звездности», происходит формирование инфраструктуры отеля. Далее осуществляется внутреннее зонирование строений (к примеру, от глубины, ширины каждого из номеров зависит то, как будут выглядеть оконные и дверные проемы, размер шага колонн), разрабатывается внешний облик сооружения.

Важно обратить особенное внимание на входную зону сооружения, куда в самую первую очередь попадают посетители, распределить клиентские и потоки обслуживающего персонала – ни в коем случае не должны пересекаться.

Специалисты ГЕНПРОЕКТ разработают качественные и оригинальные дизайн-проекты – материалы будут задействованы лишь безопасные и износостойкие. Вам будет гарантирован стабильный доход и своевременный срок сдачи объекта в эксплуатацию.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[14.07.2020]

Пироговская 14

На сегодняшний день, чтобы найти удачливый для жизни район, многие сталкиваются с проблемой – хотят поменьше людей, меньше машин, меньше дорог рядом. Так, в Москве много прекрасных районов для жизни, но выбрать все равно не так просто. Именно Пироговская 14 о которой есть много интересной информации на специализированном сайте, достаточно хорошее решение, ведь проект по своей сути действител...
[20.06.2020]

Однокомнатная квартира

Покупка квартиры является ответственным и довольно дорогостоящим шагом, поэтому к нему подходят со всей ответственностью. При подборе квартиры учитываются многочисленные требования, соблюдение которых позволяет выбрать наиболее удобный и комфортный в конкретной ситуации вариант. На всём рынке недвижимости, среди большого количества предложений, многие предпочитают выбирать однокомнатные квартиры ...
[14.06.2020]

Регистрация недвижимости

На данный момент недвижимость является одним из наиболее популярных товаров на рынке. Каждый день совершаются сделки купли-продажи квартир. Между тем, совершение каждой сделки сопровождается многочисленными формальностями, которых необходимо придерживаться, чтобы сделка могла считаться полностью завершённой. Приобретение недвижимости является крайне ответственной процедурой, которая может иметь м...
[03.06.2020]

Чистые помещения под ключ

«Чистое помещение под ключ» новая услуга, представляющая собой строительство, оборудование и ввод в эксплуатацию зданий, предназначенных для производств, требующих стерильности. Она востребована в фармацевтической, медицинской промышленности, науке. Что такое ««Чистое помещение» Термин чистые помещения под ключобозначает комнату, в которой поддерживаются определенны...
[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...