Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
Транспорт
Блог
Календарь
Телефоны
Предприятия
Распродажи
Слои на карте
Запись к врачу
 

Покупка квартиры в новостройке

Автор: Администрация сайта IGIS.ru • Дата публикации: 01.06.2016

Почему выгодна покупка квартиры в новостройке? Потому что вы приобретаете жилье в новом доме, с новыми, еще не изношенными инженерными сетями и коммуникациями. Зачастую вы можете сами продумать его планировку. Такая возможность есть не всегда, но в любом случае вы получаете жилье улучшенной планировки, и можете сами решать, как будет расставлена мебель, где будут подключения бытовой техники и т.д. В то время как в квартирах на вторичном рынке эти моменты часто зависят от вкусов предыдущих владельцев квартиры. Кроме того, при покупке квартиры в новостройки в кировском районе от застройщика, особенно на стадии строительства, вы можете сами выбрать этаж и расположение квартиры, то есть только вы будете решать, на какую сторону будут выходить окна и как высоко вам придется подниматься к себе домой, а это очень важные вопросы.

Еще одно преимущество – более низкая цена. Иногда экономия составляет 30-40% от стоимости такого жилья уже после сдачи объекта.

Пожалуй, единственным негативным моментом в покупке квартиры на первичном рынке является довольно длительный срок ожидания момента сдачи уже готового жилья. Впрочем, если вы берете квартиру в кредит по льготной программе, то стоит отметить, что ссуду выдадут только в том случае, если дом возведен уже хотя бы на 20%, то есть есть какая-то гарантия того, что жилье достроено будет.

Важным преимуществом покупки квартиры в новостройке является более легкая проверка юридической чистоты сделки. То есть вам не нужно проверять права предыдущих хозяев на распоряжение такой недвижимостью. И вы можете быть уверены, что пока на ней нет никаких обременений.

При покупке квартиры в новостройке вам нужно будет оформить и подписать следующие документы: не просто договор купли-продажи, а документ о том, что совершается инвестирование (то есть долевое участие в финансировании проекта), а также документ об уступке прав требования. Если вы покупаете квартиру за счет ипотечного кредитования, нужен также договор займа. Разумеется, при совершении таких сделок лучше всего проконсультироваться с юристом, который объяснит все нюансы.

Поделиться в

Похожие материалы

[11.02.2025]

Жилищное кредитование в УР 2024 год

...
[11.02.2025]

Где выгоднее купить квартиру в Приволжье 4 кв 2024 г

В 4 квартале 2024 года по сравнению с 3 кварталом 2024 года во всех регионах Приволжского федерального округа зафиксировано повышение цен на первичном рынке жилья, на вторичном рынке – за исключением Удмуртской Республики, Пензенской и Саратовской областей. В Удмуртии средняя цена квадратного метра в новостройке за 4 квартал 2024 года увеличилась на 5490 рублей (на 5,2%) и составила 110,7 т...
[10.02.2025]

Итоги строительной деятельности в январе – декабре 2024 года

...
[05.02.2025]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – декабрь 2024 года

...
[26.12.2024]

Ввод в действие жилых домов по регионам ПФО за январь – ноябрь 2024 года

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий