Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Покупка квартиры в новостройке

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 01.06.2016

Почему выгодна покупка квартиры в новостройке? Потому что вы приобретаете жилье в новом доме, с новыми, еще не изношенными инженерными сетями и коммуникациями. Зачастую вы можете сами продумать его планировку. Такая возможность есть не всегда, но в любом случае вы получаете жилье улучшенной планировки, и можете сами решать, как будет расставлена мебель, где будут подключения бытовой техники и т.д. В то время как в квартирах на вторичном рынке эти моменты часто зависят от вкусов предыдущих владельцев квартиры. Кроме того, при покупке квартиры в новостройки в кировском районе от застройщика, особенно на стадии строительства, вы можете сами выбрать этаж и расположение квартиры, то есть только вы будете решать, на какую сторону будут выходить окна и как высоко вам придется подниматься к себе домой, а это очень важные вопросы.

Еще одно преимущество – более низкая цена. Иногда экономия составляет 30-40% от стоимости такого жилья уже после сдачи объекта.

Пожалуй, единственным негативным моментом в покупке квартиры на первичном рынке является довольно длительный срок ожидания момента сдачи уже готового жилья. Впрочем, если вы берете квартиру в кредит по льготной программе, то стоит отметить, что ссуду выдадут только в том случае, если дом возведен уже хотя бы на 20%, то есть есть какая-то гарантия того, что жилье достроено будет.

Важным преимуществом покупки квартиры в новостройке является более легкая проверка юридической чистоты сделки. То есть вам не нужно проверять права предыдущих хозяев на распоряжение такой недвижимостью. И вы можете быть уверены, что пока на ней нет никаких обременений.

При покупке квартиры в новостройке вам нужно будет оформить и подписать следующие документы: не просто договор купли-продажи, а документ о том, что совершается инвестирование (то есть долевое участие в финансировании проекта), а также документ об уступке прав требования. Если вы покупаете квартиру за счет ипотечного кредитования, нужен также договор займа. Разумеется, при совершении таких сделок лучше всего проконсультироваться с юристом, который объяснит все нюансы.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...
[13.03.2020]

Услуги агентства недвижимости

Вообще все манипуляции с недвижимостью это энергозатратно. А почему? Потому что простой человек самостоятельно должен разобраться в юридических и финансовых нюансах. Особенно в юридических. И для того чтобы сделка прошла без сучка без задоринки умный человек обязательно воспользуется услугами агентства недвижимости. Можно и возразить. Можно сказать, что вот раньше как-то продавали-покупали кварти...