Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Советы по покупке дома

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 26.03.2016

Выбор собственного жилья – дело серьезное и ответственное. Особенно в том случае, если вы захотели купить не квартиру, а собственный дом. Ведь для начала в этом случае нужно подобрать соответствующий участок. Желательно, чтобы он находился не слишком далеко от города, чтобы был достаточно большим для того, чтобы на нем можно было разбить сад. А еще очень важно, чтобы к этому участку были подведены все необходимые инженерные коммуникации. В противном случае вам придется в дальнейшем позаботиться о прокладке водопровода или электросети, что означает дополнительные расходы.

Что касается расположения участка, то нужно, чтобы он находился в районе с хорошо развитой инфраструктурой. Это касается и транспортной развязки, и наличия в округе всех необходимых объектов социальной сферы – детских садов, школ, поликлиник, предприятий бытового обслуживания, магазинов.

Каким должен быть сам дом? Если требования к его архитектуре и дизайну зависят исключительно от вашего личного вкуса, то есть целый ряд параметров, который касается любых объектов недвижимости. Цены на энергоресурс растут постоянно. Поэтому лучше выбирать дом без архитектурных излишеств, в том числе без сложных декоративных башенок и эркеров. На плане его комнаты должны иметь прямоугольную квадратную или прямоугольную форму, поскольку в таких случаях легче наладить их отопление. Очень популярна продажа дома от хозяина. Так вы можете приобрести дом своей мечты по доступной стоимости.

Обязательно поинтересуйтесь, из каких материалов возведен дом (а заодно уточните их теплопроводность).

Есть еще один аспект сделки, который касается юридической стороны вопроса. Покупатель должен быть уверен, что этот дом не находится в залоге. Также он должен быть уверен, что имеет дело с настоящим владельцем дома. А для этого ему нужно изучить внимательно договор купли-продажи  и навести справки о том, почему владелец этот дом продает. Одно дело – продавцу срочно понадобились деньги, с другой стороны нужно все-таки проверить причины такой срочности. Может быть, дом находится в залоге, что делает его покупку рискованной. В некоторых случаях срочная продажа на выгодных условиях скрывает тот факт, что сам продавец его собственником не является, а просто на каких-то основаниях ею распоряжается. Так что нужно требовать предоставления правоустанавливающих документов.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...
[13.03.2020]

Услуги агентства недвижимости

Вообще все манипуляции с недвижимостью это энергозатратно. А почему? Потому что простой человек самостоятельно должен разобраться в юридических и финансовых нюансах. Особенно в юридических. И для того чтобы сделка прошла без сучка без задоринки умный человек обязательно воспользуется услугами агентства недвижимости. Можно и возразить. Можно сказать, что вот раньше как-то продавали-покупали кварти...