Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Покупаем недвижимость в Таиланде

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 21.03.2016

Среди зарубежных объектов недвижимость в Таиланде всегда пользуется стабильным спросом. Как показывает практика, примерно половина покупателей приобретает здесь жилье для личного пользования, но примерно столько же людей считает это прекрасной инвестицией для того, чтобы в дальнейшем сдавать объект в аренду. Многие владельцы даже не собираются приезжать в Таиланд, поэтому им нужно искать надежное агентство недвижимости из тех, что работают на местном рынке. Во-первых, такое агентство будет представлять их интересы во всех взаимоотношениях со съемщиками. Во-вторых, у сотрудников агентства есть достаточно информации о состоянии рынка, так что они могут подбирать для вас наиболее интересные объекты или даже искать съемщиков. При этом в Таиланде многие услуги агентств недвижимости являются бесплатными для тех, кто покупает жилье.

Что вам необходимо знать перед тем как купить виллу на пхукете? Каковы особенности покупки недвижимости в Таиланде для иностранцев? В каждом кондоминиуме застройщик может продавать иностранным гражданам до 49% площади здания. Но в оставшихся 51% площади иностранный резидент может квартиру снять в аренду. Причем такая аренда обязательно должна быть долгосрочной, на 30 лет и дольше, причем пользователь оставляет за собой право продления аренды на два срока. То есть срок аренды может составлять до 90 лет.

Все это касалось кондоминиумов. Но иностранные граждане могут оформлять в свою собственность и частный дом. Правда, земля, на котором это здание стоит, покупателю передается только в уже упомянутую долгосрочную аренду, также с правом продления.

Для того, чтобы выбрать для покупки подходящий объект, нужно познакомиться с рынком недвижимости Таиланда, благо здесь также издаются тематические печатные и электронные СМИ. Но как только вы найдете достойный внимания объект, ищите сразу надежное агентство. Без специалиста, владеющего нюансами местных бюрократических процедур, вам просто не справиться. Так что лучше обратиться в агентство недвижимости. В агентстве обязательно составят предварительный договор и проверят юридическую чистоту сделки, то есть наличие правоустанавливающих документов, нет ли обременений на земельном участке, да и на самом доме (ведь они могут находиться в банке в качестве залога). Только после проверки всех этих нюансов можно будет составлять постоянное соглашение. Оплата за квартиру может быть только безналичной.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...