Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Покупка квартиры: на что обратить внимание?

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 18.03.2016

Для любого человека купить новую квартиру в екатеринбурге это серьезный шаг, поэтому к выбору нужно подходить со всем возможным вниманием. Чаще всего покупатели оценивают планировку квартиру, ее площадь, вид, который открывается из окон. Но нужно обратить внимание еще и на состояние подъезда, лестницы и лестничных клеток. Если в доме есть лифт, нужно оценить и его состояние, а также посмотреть, что собой представляют мусоропроводы в доме. Также нужно обратить внимание на то, есть ли в подъезде металлическая входная дверь и установлен ли кодовый замок. Это поможет понять, стоит ли покупать квартиру в этом доме.

Разумеется, нужно оценить и состояние квартиры. Причем желательно в данном случае обратиться к независимому эксперту. Если он выявит какие-то недостатки, которые можно исправить, есть смысл и поторговаться за эту квартиру. Можно попробовать все это сделать и самостоятельно – например, оценить прочность стен, для чего нужно проверить их толщину и простучать (звук должен быть глухой)

Перед покупкой также важно выяснить, не делались ли в квартире серьезные перепланировки. Если это все-таки имело место, то нужно, чтобы все изменения были узаконены, иначе в дальнейшем могут возникнуть неприятности. Кроме того, есть такие вещи, которые при перепланировке нельзя делать ни в коем случае – например, нельзя сносить несущие стены, переносить санузлы, ликвидировать вентиляционные короба. Это может привести не только к штрафам, но и к разрушениям. Так что для начала попросите владельцев квартиры показать план БТИ. На нем не должно быть никаких красных линий. В принципе продавец на первых показах может и не предоставлять этот план, но для покупателя все равно важно замечать все спорные моменты и требовать у продавца объяснений.

Очень важно проверить все правоустанавливающие документы. Желательно, конечно, проверить всю историю объекта, особенно на вторичном рынке. Кому он принадлежал раньше, еще до текущих владельцев? Почему хозяева продали эту квартиру? Особенно должны настораживать ситуации, при которых квартира подозрительно часто меняет хозяев – даже в период кризиса это нельзя назвать нормальным явлением. И, конечно, продавец должен иметь право распоряжаться этим жильем, то есть продавать его.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...