Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Недвижимость в Греции

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 05.02.2016

Еще сравнительно недавно при всей туристической привлекательности Греции покупка недвижимости в этой стране не пользовалась популярностью из-за многочисленных бюрократических препятствий. Но несколько лет назад правительство с целью привлечения инвестиций занялось упрощением процедуры, и сегодня недвижимость в Греции стала более привлекательной более подробно читать здесь.

Итак, покупатель для начала выбирает дом или апартаменты и согласовывает цену с продавцом. После этого можно заключать предварительное соглашение. Как и в самом договоре, в нем должна содержаться вся информация о выбранном объекте недвижимости (его местоположение, описание), сведения о продавце и покупателе. Одновременно с подписанием этого соглашения необходимо внести предоплату. Она обычно составляет как минимум 10% (но иногда и все 30%) от стоимости недвижимости. Размер предоплаты также должен быть указан в предварительном соглашении.

И, начиная с этого этапа, покупателю нужна помощь его юриста. Обычно стоимость его услуг варьирует в пределах 0,5-1% от кадастровой стоимости недвижимости. Юрист нужен для того, чтобы проверить всю документацию – это и право собственности на этот объект, и отсутствие залога, и другие важные моменты. При этом юрист занимается также оформлением разрешения на покупку недвижимости, которое выдает Министерство обороны Греции – это требуется для приграничных районов. Для этого нужна справка об отсутствии судимости у покупателя, его копия свидетельства о рождении и паспорта (все это должным образом заверяется). Как правило, вся процедура, включая оформление ИНН, занимает довольно много времени – до двух месяцев. А если нужно еще и разрешение Минобороны, то может пройти и полгода.

При покупке недвижимости нужно платить налог по определенной ставке, причем ее размер зависит от того, по какой лицензии был построен данный объект. На заключительном этапе сделки составляется и подписывается полноценный договор купли-продажи. Что касается налога на имущество, то его платят только владельцы тех объектов недвижимости, стоимость которых превышает 243,6 тысяч евро. При этом учитывается кадастровая стоимость объекта, а она обычно значительно ниже рыночной. Стоит также учесть, что в Греции владельцы недвижимости платят муниципальные налоги, но это небольшие суммы.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...