Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Безопасное долевое участие в строительстве

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 21.03.2013

Число обманутых дольщиков на сегодня исчисляется тысячами, проблемных многоквартирных домов по всей России очень много, Ижевск поддерживает эту печальную статистику. Очень часто, вложив все деньги в начинающуюся стройку, мечтая приобрести заветное жилье, дольщики оказывались ни с чем. Так, например, произошло со строительной компанией «Кантек», которая, построив два этажа, признала себя банкротом и заморозила стройку. Только через 5 лет, после подключения правительства республики, дом достроили и сдали в эксплуатацию.

6 января 2013 года президентом РФ подписан новый закон об обязательном страховании гражданской ответственности застройщиков, которые привлекают денежные средства дольщиков. Новый федеральный закон вступит в силу в следующем году, он обязует строительные компании страховать все объекты строительства, предусматривающие долевой договор. Им предоставят на выбор три варианта:

1. Страховка в коммерческой страховой компании.

2. Поручительство банка.

3. Вступление в Общество взаимного страхования (ОВС).

Что касается последнего варианта, то он предполагает отчисление 4% в фонд этой некоммерческой организации. Предполагается, что ОВС будет схож с Российским союзом автостраховщиков по управлению фондом страховщиков ОСАГО. В случае банкротства строительной компании, дольщик имеет право на выплаты из ОВС. Сумма выплаты в этом случае рассчитывается из общей площади квартиры и средней рыночной цены за квадратный метр на тот период времени, когда заключался договор страхования. Возможно, что будет другой вариант – дольщик сможет обязать ОВС достроить дом.

С возникновением этого закона, застройщикам дается возможность оградить себя от риска, просчитать который не представляется возможным. Однако коммерческое страхование вызывает у них опасения: в случае массовых проблем среди строительных компаний страховой рынок может оказаться неспособным обеспечить все свои гарантии по выплатам. А инвесторам в долевое строительство нужно учитывать то, что обязательное страхование, вернее всего, будет способствовать дальнейшему росту цен.

 

Покупки на Aliexpress http://ali.pub/486vd

Похожие материалы

[22.02.2018]

Новгородские дома из Пестово

Загородный дом - это мечта очень многих людей, которые проживают в крупных городах. Приобрести участок для постройки дома или дачи сейчас не является проблемой. Чем дальше от городской черты и чем менее организована инфраструктура, тем дешевле участки. Поэтому каждый может выбрать наиболее подходящий вариант для себя. А чтобы строительство не влетело «в копейку», профессионалы рекоменд...
[29.11.2013]

База коттеджных поселков

Наш партнер - сайт "Квадратный метр" предлагаетвашему вниманию базукоттеджных поселков расположенных недалеко от Ижевска, база собрана в видетаблицы, также реализован поиск по карте. На данный момент в базе находятся 50поселков, информация отсортирована по трактам, есть возможность подробногопросмотра детальной информации по каждому коттеджному поселку. Якшур-Бодьинскийтракт Название по...
[22.04.2013]

Правительство Удмуртии планирует строительство доступного жилья для граждан с невысоким доходом.

Исполняя Указ президента от 7 мая прошлого года, касающийся доступного жилья для лиц, обладающих невысоким доходом, вышло распоряжение правительства Удмуртской республики о создании специальной группы. Ее рабочей задачей будет создание эффективного плана для формирования рынка доступного жилья для граждан с небольшим доходом. Руководить вновь созданной командой призван Юрий Питкевич, председатель ...
[25.03.2013]

Самая дорогая новостройка в США

Новый рекорд поставил двухуровневый небоскреб в США One57. Цены за квадратный метр начинаются  со 100 000 долларов. Ранее рекордсменом среди самых дорогих новостроек был дом из Лондона  One Hide Park, однако средняя стоимость квадратного метра в пентхаусе была 100 тыс. долларов.Чем дальше продвигается строительство, тем выше взлетают цены. Если в начале строительства One57 километровые к...
[25.03.2013]

Неблагоприятный прогноз для рынка недвижимости на Кипре

В 2010-2012 г.г. граждане России были самыми активными участниками сделок с недвижимостью на Кипре. Самыми популярными покупками в эти годы были дома в Пафосе и Лимассоле. В настоящее время, в связи с законом о налогообложении вкладов, рынок недвижимости будет переживать не лучшие времена.Как известно, кипрская недвижимость была популярна и до кризиса 2008 года, тогда на долю иностранных покупател...