Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Инструкция продажи квартиры в период застоя

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 20.02.2015

Вопрос о продаже квартиры может встать остро и придется быстро принимать решение и срочно искать покупателей, а ведь ни для кого не секрет, что срочная продажа предполагает потерю денег, так как придется снижать сумму относительно среднерыночной. Помимо того, что реализовать недвижимость необходимо в кратчайшие сроки, зачастую случается и такое, что просто начинается период застоя, и недвижимость в принципе не продается, тем более с вторичного рынка, ведь она несколько дороже первичного жилья, тем более что сейчас появились выгодные предложения купли жилья в подмосковье (http://kvartira.miel.ru/). В таком случае встает вопрос о том, как сделать все правильно и с наименьшими потерями. Эксперты разработали пошаговую инструкцию, которая эффективно работает и приносит желаемые продажи.

Инструкция продажи квартиры в период застоя

1. Прикладной маркетинг. Как и в любом другом подобном начинании, очень важна тщательная подготовка, в результате которой необходимо предварительно изучить рынок и посмотреть, сколько стоят аналогичные варианты на данный момент. Важно учитывать, что все объявления размещенные агентствами или частными риэлторами имеют дополнительную наценку за услуги, которая входит в стоимость квартиры. Ею можно пренебречь, это позволит снизить стоимость для покупателей и возможно несколько быстрее реализовать объект.

2. Визуальное исследование рынка. Необходимо выбрать несколько наиболее схожих вариантов и посмотреть их воочию. Это позволит выявить основные нюансы, которые возможно и отпугивают потенциальных клиентов. Например, это может быть плохое техническое состояние труб коммуникаций или необходимость капитального ремонта. Также это позволит выявить для себя ряд плюсов, которыми можно вооружиться при беседе со своими будущими покупателями. Например, это может быть более выигрышный вид из окна или наличие хорошего ремонта.

3. Сбор документов. Все необходимое для продажи должно быть готово, возможно покупатель хочет купить в кротчайшие сроки и при отсутствии должной подготовки просто переметнется на другой вариант, где удастся совершить сделку в считанные дни.

4. Ремонт и уборка. Если в квартире давно не проводился ремонт, то необходимо провести, хотя бы косметический, потому что совсем заброшенная и неухоженная квартира быстрее отпугнет, нежели привлечет покупателя. Пусть будет скромно, но зато чисто и аккуратно. Особое внимание стоит отвести сантехнике, потому что капающие краны и журчащий унитаз сильно раздражают и отпугивают людей, а их замена стоит относительно недорого и не составит большого труда.

После того, как квартира полностью готова к продаже, самое время подавать объявления. Здесь очень важно помнить о том, что чем больше объявлений будет дано в различных источниках, тем больше шанс, как можно скорее найти покупателей.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[21.01.2021]

На что обратить внимание при выборе квартиры

Покупка жилья – важное и ответственное решение. Для того чтобы будущие квадратные метры не принесли разочарование, необходимо внимательно отнестись ко всем нюансам выбора. У каждого покупателя свои представления об идеальном жилье, поэтому не существует универсальных характеристик, благодаря которым можно осуществить выбор. Но есть определённые аспекты, которые обязательно нужно изучить пер...
[21.01.2021]

Особенности жилья в монолитно-кирпичных домах

Недвижимость стоит дорого. Иногда приходится выплачивать ипотеку несколько десятков лет. Подыскивая жилье нужно рассмотреть вопрос со всех сторон, и сделать выбор взвешенно. Большинство домов сегодня строится по кирпично-монолитной технологии, поэтому стоит рассмотреть сильные и слабые стороны покупки квартиры в таком здании. Плюсы Монолитные дома очень прочные. Уже одно слово "монолит" говорит ...
[25.12.2020]

Что лучше, построить дом или купить квартиру?

Планируя покупку недвижимости, многие люди часто встают перед выбором: купить квартиру в новостройке или построить на эти деньги частный дом. Как и в любых других вопросах, покупка квартиры или строительство дома будут зависеть от вкусов и предпочтений человека, количества членов его семьи и других индивидуальных обстоятельств. Но чтобы окончательное решение было взвешенным и обдуманным, важно отм...
[09.12.2020]

Недвижимость в Турции: не дорого, но очень выгодно

Сложно представить, что практически каждый из нас имеет возможность стать гражданином другой страны. При этом не придется долгое время в ней жить или выходить замуж за резидента. Необходимо иметь в распоряжении достаточное количество денежных средств и приобрести на территории иностранного государства имущество. Для каких целей, личных или бизнес-планов, не имеет значения. Одной из самых доступных...
[27.11.2020]

Виды и преимущества элитной жилой недвижимости в Марианских Лазнях

Если вы давно присматриваетесь к элитному чешскому жилью, то обратить внимание на недвижимость в Марианских Лазнях следует как минимум по двум причинам. Во-первых, элитная недвижимость на этом курорте стоит намного дешевле, чем в Карловых Варах или любом другом столь же популярном у туристов городе Чехии. Во-вторых, она представлена весьма заманчивыми вариантами. Рассмотрим подробнее, какие предло...