Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Инструкция продажи квартиры в период застоя

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 20.02.2015

Вопрос о продаже квартиры может встать остро и придется быстро принимать решение и срочно искать покупателей, а ведь ни для кого не секрет, что срочная продажа предполагает потерю денег, так как придется снижать сумму относительно среднерыночной. Помимо того, что реализовать недвижимость необходимо в кратчайшие сроки, зачастую случается и такое, что просто начинается период застоя, и недвижимость в принципе не продается, тем более с вторичного рынка, ведь она несколько дороже первичного жилья, тем более что сейчас появились выгодные предложения купли жилья в подмосковье (http://kvartira.miel.ru/). В таком случае встает вопрос о том, как сделать все правильно и с наименьшими потерями. Эксперты разработали пошаговую инструкцию, которая эффективно работает и приносит желаемые продажи.

Инструкция продажи квартиры в период застоя

1. Прикладной маркетинг. Как и в любом другом подобном начинании, очень важна тщательная подготовка, в результате которой необходимо предварительно изучить рынок и посмотреть, сколько стоят аналогичные варианты на данный момент. Важно учитывать, что все объявления размещенные агентствами или частными риэлторами имеют дополнительную наценку за услуги, которая входит в стоимость квартиры. Ею можно пренебречь, это позволит снизить стоимость для покупателей и возможно несколько быстрее реализовать объект.

2. Визуальное исследование рынка. Необходимо выбрать несколько наиболее схожих вариантов и посмотреть их воочию. Это позволит выявить основные нюансы, которые возможно и отпугивают потенциальных клиентов. Например, это может быть плохое техническое состояние труб коммуникаций или необходимость капитального ремонта. Также это позволит выявить для себя ряд плюсов, которыми можно вооружиться при беседе со своими будущими покупателями. Например, это может быть более выигрышный вид из окна или наличие хорошего ремонта.

3. Сбор документов. Все необходимое для продажи должно быть готово, возможно покупатель хочет купить в кротчайшие сроки и при отсутствии должной подготовки просто переметнется на другой вариант, где удастся совершить сделку в считанные дни.

4. Ремонт и уборка. Если в квартире давно не проводился ремонт, то необходимо провести, хотя бы косметический, потому что совсем заброшенная и неухоженная квартира быстрее отпугнет, нежели привлечет покупателя. Пусть будет скромно, но зато чисто и аккуратно. Особое внимание стоит отвести сантехнике, потому что капающие краны и журчащий унитаз сильно раздражают и отпугивают людей, а их замена стоит относительно недорого и не составит большого труда.

После того, как квартира полностью готова к продаже, самое время подавать объявления. Здесь очень важно помнить о том, что чем больше объявлений будет дано в различных источниках, тем больше шанс, как можно скорее найти покупателей.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[03.06.2020]

Чистые помещения под ключ

«Чистое помещение под ключ» новая услуга, представляющая собой строительство, оборудование и ввод в эксплуатацию зданий, предназначенных для производств, требующих стерильности. Она востребована в фармацевтической, медицинской промышленности, науке. Что такое ««Чистое помещение» Термин чистые помещения под ключобозначает комнату, в которой поддерживаются определенны...
[22.05.2020]

Узнать собственника недвижимости

Несмотря на то, что люди становятся все более подкованы юридически, сделки с недвижимостью, особенно на вторичном, рынке жилья все еще могут быть рискованными. Все еще часто мелькают сообщения о том, сделка по квартире признается через суд недействительной и новый владелец оказывается на улицы без крыши надо головой и без денег. Аферисты изобретают все новые методы мошенничества, поэтому проверка ...
[26.03.2020]

Хочу снять квартиру в челябинске

Самый легкий и популярный вариант найти квартиру – это воспользоваться услугами агентства по недвижимости. Конечно, это дополнительные растраты, но на плечи специалиста лягут все проблемы и трудности поиска. Агент ищет квартиру согласно вашим требованиям и пожеланиям, договаривается с хозяином о просмотре, водит вас за ручку на объект, участвует в переговорах при оформлении договора, проверя...
[24.03.2020]

Оспаривание кадастровой стоимости коммерческой недвижимости

Кадастровая стоимость торговых центров, нежилых помещений, офисов, объектов иностранных организаций и многих других достаточно часто выше инвентаризационной стоимости. Необходимо отметить, что кадастровая стоимость объектов недвижимости практически всегда проводится без учета индивидуальных характеристик объектов. В результате она оказывается не только выше балансовой, но и рыночной стоимости. В ...
[20.03.2020]

Аренда квартир в спб

Санкт-Петербург занимает особенное место среди всех популярных туристических направлений. Его туристическое имя – вторая Венеция. Обилие каналов и уникальной красоты архитектуры сочетается здесь с высоким уровнем культурного и экономического развития. Он обладает выходом к Финскому заливу, который не в коей мере не подходит для пляжного отдыха даже в самый горячий летний сезон. Однако уникал...