Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Инструкция продажи квартиры в период застоя

Автор: Редакция портала IGIS • Дата публикации: 20.02.2015

Вопрос о продаже квартиры может встать остро и придется быстро принимать решение и срочно искать покупателей, а ведь ни для кого не секрет, что срочная продажа предполагает потерю денег, так как придется снижать сумму относительно среднерыночной. Помимо того, что реализовать недвижимость необходимо в кратчайшие сроки, зачастую случается и такое, что просто начинается период застоя, и недвижимость в принципе не продается, тем более с вторичного рынка, ведь она несколько дороже первичного жилья, тем более что сейчас появились выгодные предложения купли жилья в подмосковье (http://kvartira.miel.ru/). В таком случае встает вопрос о том, как сделать все правильно и с наименьшими потерями. Эксперты разработали пошаговую инструкцию, которая эффективно работает и приносит желаемые продажи.

Инструкция продажи квартиры в период застоя

1. Прикладной маркетинг. Как и в любом другом подобном начинании, очень важна тщательная подготовка, в результате которой необходимо предварительно изучить рынок и посмотреть, сколько стоят аналогичные варианты на данный момент. Важно учитывать, что все объявления размещенные агентствами или частными риэлторами имеют дополнительную наценку за услуги, которая входит в стоимость квартиры. Ею можно пренебречь, это позволит снизить стоимость для покупателей и возможно несколько быстрее реализовать объект.

2. Визуальное исследование рынка. Необходимо выбрать несколько наиболее схожих вариантов и посмотреть их воочию. Это позволит выявить основные нюансы, которые возможно и отпугивают потенциальных клиентов. Например, это может быть плохое техническое состояние труб коммуникаций или необходимость капитального ремонта. Также это позволит выявить для себя ряд плюсов, которыми можно вооружиться при беседе со своими будущими покупателями. Например, это может быть более выигрышный вид из окна или наличие хорошего ремонта.

3. Сбор документов. Все необходимое для продажи должно быть готово, возможно покупатель хочет купить в кротчайшие сроки и при отсутствии должной подготовки просто переметнется на другой вариант, где удастся совершить сделку в считанные дни.

4. Ремонт и уборка. Если в квартире давно не проводился ремонт, то необходимо провести, хотя бы косметический, потому что совсем заброшенная и неухоженная квартира быстрее отпугнет, нежели привлечет покупателя. Пусть будет скромно, но зато чисто и аккуратно. Особое внимание стоит отвести сантехнике, потому что капающие краны и журчащий унитаз сильно раздражают и отпугивают людей, а их замена стоит относительно недорого и не составит большого труда.

После того, как квартира полностью готова к продаже, самое время подавать объявления. Здесь очень важно помнить о том, что чем больше объявлений будет дано в различных источниках, тем больше шанс, как можно скорее найти покупателей.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[18.06.2019]

Недвижимость на Кипре

Эксперты рейтинговых агентств отмечают, что с каждым годом увеличивается спрос на недвижимость Кипра. Наиболее популярными локациями являются Пафос, Ларнаке и Лимасол. Зарубежная недвижимость уже достаточно давно пользуются большим спросом у жителей из стран СНГ. Причём россияне активно скупают разные объекты, начиная от таунхаусов и заканчивая земельными участками. Но самым большим спросом польз...
[13.02.2019]

Сколько стоит квартира в Ижевске

По состоянию на январь 2019, средняя стоимость однокомнатных квартир в Ижевске составила почти 26 тыс. долларов. Такие данные приводит в свежей статистике компания Flatfy. Эксперты изучили расценки в объявлениях продавцов, опубликованных в базе поисковика, и подсчитали медианные цены на недвижимость в разных городах России. Сколько сейчас стоит вторичное жилье в Ижевске? Цены на квартиры в Ижевск...
[13.02.2019]

Купить дом в Батуми у моря

Когда наступает пора отпусков, каждый хочет хорошо отдохнуть и в полной мере насладиться отпуском. Поэтому тратится достаточно много сил, чтобы подобрать для отдыха подходящее место, которые подойдёт лучше всего. При этом всем приходится идти на компромиссы между удобством проживания, ценой и расположением. Чтобы не приходилось каждый раз себя в чём-то ограничивать, можно решить этот вопрос раз и ...
[14.01.2019]

Продажа офиса

Любому виду бизнеса, чтобы нормально вести свои дела, необходим офис, в котором и будет производиться основная деятельность. Офис должен обеспечивать всем необходимым, чтобы можно было работать без проблем и затруднений. Поэтому этот вид коммерческой недвижимости приобретается после тщательного выбора. Для всех, кто хочет работать с удобством и комфортом, такая услуга, как продажа офиса, сможет п...
[30.12.2018]

Перепланировка квартиры: особенности

Ремонт представляет собой не только комплекс работа по преображению жилья. Довольно часто возникают ситуации, когда за ним стоит целый ряд бюрократических вопросов. Это особенно актуально, когда нужно провести перепланировку квартиры в Киеве. Специалисты компании «Альфа-проект», когда проводит ремонт квартир в Киеве, в обязательном порядке осуществляется согласование со всеми необходимыми органами...