При составлении сметы на строительство необходимо правильно рассчитать накладные расходы и сметную прибыль, которые являются важными показателями для определения затрат на тот или иной проект. Первый параметр демонстрирует совокупность затрат, связанных с предоставлением общих условий для строительства, второй – средства для погашения расходов подрядчика на заработную плату, премии персонала, а также развитие компании, которые не относятся к себестоимости проекта.
С лета 2021 года для определения этих показателей используются новые способы, закрепленные приказами Минстроя, внесенными в реестр ФРСН.
Согласно Приказам №774 от 11 декабря 2020 года и №812 от 21 декабря 2020 года, выпущенным Минстроем РФ, методики расчета накладных расходов и сметной прибыли (далее по тексту – НР и СП) были изменены. Предыдущие способы, вступившие в силу в 2004 году, перестали действовать с 1 июня 2021 года.
В современном сметно-аналитическом комплексе А0, предназначенного для формирования сметы на строительство объектов различного масштаба и назначения, предусмотрены таблицы с перечнями видов работ, каждый из которых имеет конкретное наименование и порядковый номер. Если в предыдущем классификаторе они имели двузначный шифр, то в современном этот показатель состоит из трех цифр.
При изучении таблиц по НР и СП можно заметить, что нормативы первых различаются по географическому принципу. По регионам Крайнего Севера, а также приравненным к нему территориям действует повышенный коэффициент. Нормативы вторых одинаковы по всем регионам страны. Чтобы рассчитать нормативы по современным методикам, требуется загрузить новые системные таблицы, а также обновленные базы данных по расценкам конкретных видов работ. После этого в А0 необходимо выполнить следующие действия:
Обратите внимание: если нормативы уже были рассчитаны по старой методике, требуется сделать перерасчет по базе данных в соответствии с современным законодательством. Для этого нужно привязать расценки к локальной смете, затем войти в ее настройки, удалить ссылку на классификатор 2004 года, а вместо него поставить ссылку на БД 2020 года. Затем проводится групповая операция по назначению таблицы НР и СП, а также проставляются адреса шифров по видам работ. После этого в базисных и основных итогах появляются новые данные.
Согласно письму Госстроя №2536-ИП/12/ГС, применение коэффициентов к нормативам НР, СП предусматривает округление показателя до целого числа только после того, как все коэффициенты будут учтены. Иначе говоря, при подсчете по конкретному виду работ цена сначала умножается на все применимые по конкретному случаю коэффициенты, а затем полученный результат округляется в большую сторону.
По новым методикам применение понижающего коэффициента возможно при капремонте промышленных, жилых, общественных объектов, а также инженерных сетей. При работе в программе А0 дополнительно пересчитывать показатель не нужно, система автоматически применяет все необходимые переменные. Если же их все-таки надо скорректировать вручную, можно перейти на соответствующую вкладку, а затем указать нужные данные.
Определение сметной прибыли и накладных расходов по новым методикам осуществляется с закреплением ссылок на новый кодификатор в настройках локальной сметы. Все коэффициенты применяются автоматически после изменения параметров подсчета.
[27.04.2023]
Как абитуриент может получить высшее образование без ЕГЭЕГЭ - это Единый государственный экзамен, процедура сдачи которого обязательна для поступающих в ВУЗ в соответствии с Федеральным законом. Однако от него можно отказаться.Как получить высшее образование без ЕГЭОсвободиться от сдачи ЕГЭ можно, но при этом человек должен хорошо потрудиться перед поступлением или принадлежать к определенной категории кандидатов.Как получить высшее образование без ЕГЭ... |
[26.04.2023]
Быстрое обучение английскому: методики, правила, рекомендацииМногие мечтают научиться хорошо читать, разговаривать по-английски, но далеко не все реализуют желания. Большинство оправдывает неудачу сложностью, однако, реальность показывает, что человек попросту не уделял процессу достаточно внимания и времени, либо его подход был ошибочным. На деле, изучение английского гораздо проще, чем кажется изначально. Грамотное планирование, использование советов про... |
[22.04.2023]
Обучение на машиниста автомобильного кранаКурс оператора автокрана — это учебная программа, предназначенная для обучения безопасному и эффективному управлению автокраном. Этот тип крана обычно используется в строительстве, на транспорте и в других отраслях промышленности для подъема и перемещения тяжелых грузов. Курс обычно включает в себя как обучение в классе, так и практическое обучение, а по завершении люди получают сертификаты ... |
[14.04.2023]
Испытательное оборудование Геотестер для лабораторийИспытательное оборудование Геотестер - это тип геотехнического оборудования, используемого для испытаний образцов почвы и горных пород. Эти тесты имеют решающее значение для определения прочности и устойчивости грунта перед выполнением строительных проектов, таких как мосты, здания и дороги. Оборудование https://geotester.ru/ обычно используется инженерами, геологами и подрядчиками для обеспечения... |
[05.04.2023]
Адреса, где находятся приставы МосквыСлужба судебных приставов занимается исполнением судебных решений и решений других органов, принятых в соответствии с законодательством. Важной задачей службы судебных приставов является обеспечение защиты гражданских прав и интересов граждан. Чем занимается ССП Приставы Москвы осуществляют розыск имущества, задолженностей по алиментам, устанавливают местонахождение должников и оформляют арест &... |