Проводить инженерно-геодезические изыскания для строительства и другие исследовательские работы инвесторов обязывает нормативная документация. Без отчетов профильных специалистов у застройщика не выйдет подготовить качественную техническую документацию и пройти требуемые госэкспертизы. При этом услуги профильных инженеров – это не очередная бюрократическая процедура, призванная усложнить инвесторам жизнь. Грамотно выполненные исследования станут основой беспроблемного монтажа, помогут подготовиться к застройке, а также добиться максимальной устойчивости возводимого сооружения.
Зачем нужны такие исследования
Благодаря современным технологиям строительство жилых и нежилых зданий стало возможным на абсолютно любой местности. От болота до пустыни, от вершины горы до прибрежного региона – если грамотно все спроектировать, устойчивой будет абсолютно любая конструкция. Но чтобы избежать ошибок в техдокументации и верно рассчитать оптимальные параметры строения, предварительно нужно организовать исследовательские работы, куда входят топографическая съемка земельного участка, геология, экология и геодезия территории.
Такие исследования дают возможность собрать информацию об определенном земельном наделе. Собранные данные широко используются проектировщиками, архитекторами, дизайнерами ландшафта и коммунальными работниками. На основе предоставленных инженерами сведений разрабатывается проект и принимаются все значимые решения на разных этапах монтажа.
Что дают такие исследования
Прежде всего, если не выполнить инженерно-геологические изыскания для строительства и ряд других исследований, высока вероятность не пройти необходимые государственные проверки и экспертизы. Отчеты профильных инженеров входят в обязательный пакет документов, которые должен предоставить инвестор при согласовании проекта. При этом количество требуемых измерений для возведения частного дома и крупного промышленного комплекса будет отличаться. Но вовсе обойтись без услуг инженеров у инвесторов не выйдет.
Также результаты исследовательских работ помогут:
- продумать защитные меры, способные минимизировать риск аварийных ситуаций;
- выбрать изоляционные материалы, угол уклона кровли и фасад с учетом агрессивности среды;
- уменьшить негативное влияние на природу;
- проложить на территории инженерные сети (включая и подземные коммуникации);
- выявить на участке полезные ископаемые;
- точно определить границы местности и пр.
Все это делает инженерно-экологические изыскания для строительства и остальные исследования не просто необходимостью, но эффективным инструментом для сбора информации об участке. Своевременно выполнив подобные работы, инвестор сможет ускорить, удешевить и упростить дальнейший монтаж, какой бы объект он ни планировал возвести.
