Ижевская геоинформационная система
Блог из Ижевска
Интересные новости и статьи
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
БЛОГ
Телефоны
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог из Ижевска

Для чего нужен технический паспорт здания

Автор: iforget • Дата публикации: 10.02.2022

Техпаспорт строительного объекта составляется по результатам инвентаризации. В документе записывают все параметры строения или отдельной квартиры. Технический паспорт здания обязательный документ для перепланировки. Изменения в него вносят после каждой переделки здания.

Какие сведения содержит

Жилищный кодекс четко указывает, какие характеристики должны быть вписаны в техпаспорт, и дает ему юридическое определение. Согласно законодательству в техпаспорте должны быть отмечены:

  • параметры здания или помещения, полученные в результате выезда на объект и его обследования и обмеров;
  • поэтажные планы;
  • ведомости помещений.

Паспорт на объект хранится в бюро технической инвентаризации или организации, занимавшейся инвентаризацией. Документ содержится в инвентарном деле.

В 2013 году страна перешла на систему кадастрового учета, и основным документом на недвижимость стал техплан. Но и техпаспорт никто не отменял. Этот документ необходим для совершения ряда действий с объектом. Например, без него нельзя провести перепланировку.

Из чего состоит

Техпаспорт на здание целиком или отдельное помещение содержит базовые технические показатели. К нему обязательно прилагаются еще два документа:

  • поэтажный план,
  • экспликация.

Если потребовался техпаспорт, нужно запросить его в БТИ. Специалисты выдадут сам техпаспорт или все три бумаги.

Когда нужен

Чтобы поставить объект на кадастровый учет не нужно предъявлять техпаспорт. Документ потребуется при:

  • корректировке чертежей;
  • после изменения объекта реконструкции или перепланировки;
  • при составлении проекта, обследовании и осмотре здания;
  • перед капремонтом или реконструкцией;
  • при инвентаризации (касается недвижимости являющейся собственностью предприятия);
  • для получения кредита в банке под залог недвижимости;
  • в некоторых других случаях.

Для совершения каких-либо сделок с недвижимостью техпаспорт не нужен. Однако при покупке квартиры или другой недвижимости этот документ стоит запросить, чтобы убедиться, что указанные в нем данные соответствуют реальным. Ведь в квартире могут оказаться незаконные перепланировки, что чревато для нового собственника большими неприятностями. Власти потребуют их устранить и делать это придется новому собственнику помещения. Если он откажется, на него наложат крупный штраф. Дело может дойти даже до конфискации новоприобретенного имущества.

Поделиться в

Похожие материалы

[20.02.2024]

ИТОГИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ РЕСПУБЛИКИ ЗА 2023 ГОД

Информационное сообщение для СМИ 20 февраля 2024, Ижевск По оперативным данным в 2023 году в Удмуртии выполнено строительных работ на 64 млрд рублей, что в сопоставимых ценах на 7,1% меньше, чем год назад. По объему строительных работ Удмуртская Республика среди регионов ПФО находится на 10 месте, опережая Пензенскую и Кировскую области, республики Мордовия и Марий Эл. Лидерами в ПФО выступили ...
[31.01.2024]

Светодиодная лента: назначение, долговечность, стоимость

Светодиодные ленты стали широко распространенным и популярным источником света благодаря своей энергоэффективности, долговечности и разнообразию применения. Есть несколько типов светодиодных лент, каждый из которых обладает своими особенностями: Одноцветные светодиодные ленты - идеальны для создания декоративного освещения, а также для подсветки тех или иных объектов в помещении. Они доступны в...
[29.01.2024]

Ремонт санузла: основные этапы

Ремонт санузла - это важный этап в обновлении интерьера жилища. Для многих людей это может быть сложной задачей, но если разбить этот процесс на этапы, он становится более управляемым и менее стеснительным. Вот эти несколько этапов ремонта: Подготовка: Оцените состояние санузла, выявите проблемные зоны и определите необходимые материалы и инструменты для проведения ремонта. Демонтаж: Удалите с...
[26.01.2024]

Натяжные потолки: что это? Их отличия, преимущества и недостатки, процесс изготовления, критерии выбора, продолжительность службы и уход

Натяжные потолки – это вид отделки, при котором на специальные их удерживающие профили, укрепленные по периметру помещения, натягивается гибкое пластиковое или тканевое полотно. Такие потолки можно увидеть в разнообразных помещениях - от жилых комнат до офисных зданий и торговых центров. В отличие от подвесных потолков, элементы натяжных потолков не подвергаются монтажу на каркас, их устана...
[26.12.2023]

Ввод в действие жилых домов за январь-ноябрь 2023 года

...
Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий