Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
МЕНЮ •
Блог Ижевска

Проверка земельного участка по выписке из ЕГРН

Автор: iforget • Дата публикации: 16.11.2021

Покупка земельного участка - ответственный шаг. Кто-то планирует заняться садоводством, другие мечтают о собственном доме. Но оплошности, допущенные на стадии оформления сделки, способны принести серьезные проблемы в будущем. Чтобы избежать их, не забывайте на https://egrn-vipyska.ru/proverit-uchastok проверить земельный участок перед покупкой. Одна выписка из ЕГРН с полной информацией поможет предотвратить неприятности.

Как проверить земельный участок?

Владелец, который продает землю, может рассказывать вам все что угодно. Причем о чем-то умолчать, где-то недорассказать. Поэтому покупателю необходимо лично проверить участок на отсутствие проблем, обременения или ограничений. Итак, среди основных этапов проверки земельного участка стоит выделить:

  • Кадастровый статус земли. Эта информация доступна абсолютно каждому. Ее можно запросить по каждому участку на https://egrn-vipyska.ru/ или на сайте "Росреестр". 
  • Правовой статус. Узнайте, кто является текущим владельцем участка. Находится ли земля под обременениями, в залоге? Обратите внимание на список документов прав собственности.
  • Градостроительный статус. Проверка по этому пункту позволит убедиться, можно ли использовать участок в соответствии с вашими пожеланиями (категория использования земли).
  • Градостроительные ограничения. Не забывайте про участки с особым статусом. Как правило, на таких землях действуют особые правила. Например, если она входит в СЗЗ.
  • Чистота продавца и земельного участка. Убедитесь по выписке из ЕГРН, что участок не является предметом судебных разбирательств. Проверьте надежность продавца.

Чистоту и порядочность продавца можно проверить с помощью сервисов ФССП. Не стоит приобретать земельный участок у человека, который в данный момент находится в долгах, с арестом имущества, под уголовным преследованием и пр. Это может создать опасные ситуации с возможностью отторжения купленного участка.

Нюансы при заключении купли продажи

Чтобы не возникало никаких проблем, обязательно проверьте участок. Не лишним будет пригласить специалиста, который снимет мерки и сравнит их с документацией на землю. Если вы планируете жилое строительство, убедитесь, возможно ли это? Земля должна иметь пометку "под ИЖС". Наконец, убедитесь, что на землю нет других претендентов (наследников со стороны продавца и пр.).

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[03.08.2023]

Итоги строительной деятельности Удмуртской Республики в 1 полугодии 2023 года

За январь-июнь 2023 года в республике введено в строй действующих 4225 зданий жилого и нежилого назначения общей площадью 1074,7 тыс. кв. метров. Из общего числа введенных в эксплуатацию жилых зданий 4101 построено населением. За этот период организациями всех форм собственности, а также индивидуальными застройщиками построено 11020 благоустроенных квартир общей площадью 795,9 тыс. кв. м, что на ...
[30.04.2023]

Какие функции выполняют промышленные трансформаторы на предприятии?

Промышленные трансформаторы являются важными компонентами, используемыми во многих отраслях промышленности для преобразования электрической энергии с одного уровня напряжения на другой. Они используются для питания различных типов электрооборудования, машин и систем. На сайте https://www.liderteh.ru/katalog/transformatory/simmetriruyushie__transformatory/ можно ознакомиться с трансформаторами для ...
[30.04.2023]

Купить огнезащитные покрытия для кабеля и металлоконструкций

Изоляция кабельных изделий подвержена горению, что создаёт определенную опасность. Для снижения рисков возгорания на продукцию наносится специальное покрытие. Огнезащитный состав эффективен во время пожара - благодаря ему сохраняется целостность кабеля. Кроме того, покрытие замедляет процесс горения в случае короткого замыкания. Существует немало вариантов огнезащитных составов. Одним из наиболее ...
[30.04.2023]

Капитальный ремонт авиационной техники

Авиационное оборудование играет решающую роль в авиационной промышленности. Крайне важно, чтобы авиационное оборудование регулярно обслуживалось и ремонтировалось для обеспечения его безопасной и эффективной эксплуатации. Выполняется ремонт авиационной техники опытными специалистами. Основные цели ремонта Безопасность является основной причиной проведения капитального ремонта авиационной техники...
[28.04.2023]

Особенность проживания в частном доме

Одной из особенностей частного дома является то, что он представляет собой отдельное жилище, которое принадлежит конкретному человеку или семье. Это означает, что вы имеете большую свободу и контроль над своей жизнью, так как вы можете принимать собственные решения о том, как использовать свою собственность, какую мебель покупать, как организовывать пространство и т.д. Кроме того, частный дом позв...