Ижевская геоинформационная система Регистрация Авторизация

Блог Ижевска

Новости и статьи о нашем городе
ГЛАВНАЯ
КАРТА Ижевска
ТРАНСПОРТ
ПРЕДПРИЯТИЯ
РАСПРОДАЖИ
БЛОГ
СЛОИ на карте
ЗАПИСЬ к врачу
Блог Ижевска

Апартаменты на берегу моря в Алании: сколько стоит воплощение мечты в реальность?

Автор: iforget • Дата публикации: 10.11.2021

Жизнь в апартаментах на лазурном берегу моря в окружении красивейшей природы – картина, которая возникает в фантазиях практически каждого. Причем, недвижимость за границей может стать не только сбывшейся мечтой, но и средством достижения более высоких целей.

В поисках комфортной жизни жители многих государств эмигрируют за границу, обычно ближе к морскому побережью. Для ПМЖ предпочтительны страны с хорошим климатом, роскошной природой и высоким качеством жизни.

Рассмотрим, где лучше купить апартаменты – в Турции или Европе, каковы преимущества владения собственностью у моря, и какие возможности открывает покупка турецкого жилья для иностранца.

Преимущества недвижимости на берегу моря в Алании

Преимущества апартаментов в Алании

Собственность у моря имеет множество преимуществ. Прежде всего, это – хорошая экология, морской воздух, средиземноморский климат, отсутствие суматохи, характерной для больших городов. Кроме этого, вы получаете ряд новых возможностей:

  • получить ВНЖ при покупке турецкого жилья любой стоимости;

  • претендовать на гражданство Турции при условии инвестирования в сектор недвижимости от $250 000;

  • извлекать выгоду от сдачи апартаментов в аренду;

  • инвестировать в недвижимость на этапе котлована и заработать 20–30% на перепродаже объекта при сдаче в эксплуатацию.

Благодаря широкому диапазону цен и возможности оформить рассрочку или ипотеку на жилье, купить недвижимость в Турции могут не только состоятельные люди, но и граждане со средним достатком.

Важно отметить, что Турецкая Республика – безвизовая страна, поэтому собственники недвижимого имущества, их родные и друзья могут посещать любой город Турции беспрепятственно, а вот в Европу потребуется оформить шенгенскую визу.

Стоимость недвижимости в Турции и Европе

Сколько стоит турецкая недвижимость

Покупая турецкое жилье в Турции от застройщика через компанию Profit Real Estate, цены в Мерсине стартуют от €27 500 на апартаменты 2+1, в Алании – от € 28 500 на квартиры 0+1. В свою очередь, готовую виллу в Анталии с мебелью и техникой можно купить от €71 500, а на Северном Кипре стартовало строительство нового, грандиозного проекта, где цены на недвижимое имущество стартуют от €60 000.

Если сравнивать рынок недвижимости таких европейских стран, как Италия, Греция, Испания, то можно сказать, что ценник на квартиры у них значительно выше. Причем условия получения ВНЖ и гражданства намного жестче. Так, чтобы получить вид на жительство в Турции, достаточно купить любое жилье и можно сразу рассчитывать на выдачу икамета. Чего не стоит ожидать от Болгарии и Греции, где ВНЖ выдается при условии инвестирования в недвижимость €250 000, а в Испании – €500 000.

В то же время, стоимость жилья в Болгарии практически на одном уровне с Турецкой Республикой, только болгарский жилой фонд хуже. А вот для жилых комплексов Турции характерна отельная инфраструктура: открытый и закрытый бассейны, благоустроенные зоны отдыха, спа центры, тренажерные залы и прочие удобства.

Стоит отметить, что европейские постройки по качеству и количеству существенно уступают турецким домам.

Помимо ценника на жилье, следует учитывать затраты на его содержание. Если в Турции единоразовый налог при покупке недвижимости составляет 4%, то в странах Европы с аналогичным развитием размер пошлины достигает 10% от кадастровой оценки объекта.

В свою очередь, ежегодный налог в Турецкой Республике не зависит от стоимости недвижимого имущества и составляет 0,2 – 0,4%, а в европейских странах ставка формируется непосредственно от стоимости объекта: для бюджетных вариантов – от 1%, для собственности премиум класса – до 8%. На Кипре и в Греции пошлина немного ниже: на недвижимость стоимостью €120 000 – €200 000 – 0,2%, но чем дороже имущество, тем выше процент.

Как формируется ценообразование на недвижимость

Турецкие апартаменты в целом дешевле жилых объектов в Европе. В основном, стоимость недвижимости в Турции зависит от нескольких факторов:

  • удаленности от моря;
  • расположения жилого комплекса;
  • типа недвижимого имущества;
  • площади и внутренней обстановки;
  • наличия инфраструктуры;
  • этапа покупки жилья.

Если апартаменты приобретаются на стадии строительства, их стоимость дешевле на 20–30%.

Стоит отметить, что ценообразование в Турции отличается от рынка недвижимости постсоветского пространства. Жилплощадь в странах СНГ тем дороже, чем ближе она к столице. В Турции, напротив, стоимость апартаментов не зависит от удаленности от Анкары.

Стоимость виллы в Алании

Если вы хотите максимально выгодно приобрести объект недвижимости на территории Турецкой Республики, можете это сделать с помощью лицензированного агентства недвижимости Profit Real Estate. Сотрудники компании помогут воплотить мечту о домике на берегу моря в реальность.

Оставьте первый комментарий
Ждем ваш первый комментарий

Похожие материалы

[05.11.2021]

Туристический рай на берегу Персидского залива

Дубай — многокультурный город, в котором восточная роскошь гармонично переплетается с урбанистическим минимализмом. Увидеть этот мегаполис хоть раз в жизни — дело чести каждого туриста и шоппингера. В арабском мегаполисе есть достопримечательности, у которых нет аналогов в мире. Пять причин посетить Дубай О Дубае слышал каждый, но, чтобы почувствовать и оценить его грандиозность и ун...
[28.10.2021]

Красивые места России: где стоит побывать?

Нередко россияне предпочитают путешествовать по другим странам, открывая для себя красивейшие уголки природы и культуры. Но многие забывают, что и в России есть что посмотреть. Заброшенные города, красивые горы, великолепные озёра — всё это можно увидеть собственными глазами, причем для этого не нужно оформлять документы с целью поездки за рубеж. Для этих целей существуют даже специализирова...
[24.10.2021]

Ставки на Australian Open

История тенниса начинается около 1000 лет назад. Популярнейший вид спорта не мог оставаться в стороне от деятельности букмекерских контор. В наше время миллионы любителей спортивных ставок выбирают теннис для извлечения прибыли. Этот вид спорта имеет характерные особенности, о которых необходимо знать каждому беттеру. Также не помешает изучить прогнозы и ставки на Australian Open, популярном ресур...
[24.10.2021]

БалтБет - легальный букмекер для ставок на спорт

"БалтБет" - легальная букмекерская контора, которая работает с 2003 года. Она одновременно ведет прием ставок онлайн и через наземные пункты. Последних по стране открыто больше 600. Помимо официального сайта букмекер доступен через мобильную адаптивную версию и мобильное приложение. Интерфейс "БалтБет" и особенности БК Букмекер приятно радует красочным дизайном: простой, понятный. Даже впервые о...
[30.09.2021]

Виды современных женских кроссовок

Сегодня кроссовки считаются повседневной универсальной обувью, которую можно носить в любое время года. Они стали неотъемлемым элементом гардероба для девушек, так как обладают удобством, функциональностью и в то же время выглядят стильно и привлекательно. Современные кроссовки женские позволяют создавать оригинальные и интересные образы: от гламурных до спортивных, от классических до молодежных, ...